Ellernbroek in 26817 Rhauderfehn

Straßenprofil

Ellernbroek in Rhauderfehn

Die Straße Ellernbroek liegt in Rhauderfehn im Bereich Collinghorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26817 zugeordnet. Ortsteilbezug: Collinghorst.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04952, 04955, 04967

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 11,7 km, A 28 11,7 km, A 280 16,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ellernbroek in Rhauderfehn im Bereich Collinghorst erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 497 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 9,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.441 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +278 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +188
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Leer-West 11,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule497 mGrundschule Overledinger Geest
  • Weiterführende Schule4,7 kmHauptschule Erich-Kästner
  • Kita311 mKindergarten Collinghorst
  • Bus267 mCollinghorst Hauptstraße 154, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,0 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße11,9 km27.435 Kfz/Tag
  • A 3111,7 kmA 31 / AS Leer-West
  • A 2811,7 kmA 28 / AS Leer-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmAlbrecht-Weinberg-Gymnasium Rhauderfehn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmIntegrierte Gesamtschule Moormerland · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmHauptschule Erich-Kästner · Hauptschule
  • Berufliche Schule8,7 kmBBS Hafenschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmSchule am Patersweg, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEsterweger Dose · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLangholter Meer und Rhauder Meer · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 905 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Langholter Meer und Rhauder Meer (Landschaftsschutzgebiet, 2,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Esterweger Dose (Naturschutzgebiet, 4,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose | Landschaftsschutzgebiet: Langholter Meer und Rhauder Meer | Naturschutzgebiet: Esterweger Dose | Vogelschutzgebiet: Esterweger Dose

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 267 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 9,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,52 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur88/10087,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.441 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 7.637 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1001,2 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 18,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EllernbroekRhauderfehn
Grundschule497 m

Grundschule Overledinger Geest

Kita311 m

Kindergarten Collinghorst

Bus267 m

Collinghorst Hauptstraße 154, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 9,1 km

Klinik / Notfall9,6 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2811,9 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26817 Rhauderfehn, Rhauderwieke 25/27Rhauderwieke 25/27 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRhauderwieke 9 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlRosmarienheide 46 a 26817 Westrhauderfehn
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SchmidtHagiusring 1 26817 Rhauderfehn
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerRhauderfehnRhauderwieke 5 26817 Rhauderfehn
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannWestoverledingen, 26810, Königstr. 145Königstr. 145 26810 Westoverledingen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsseweg 87 26789 Leer (Ostfriesland)
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeerOsseweg 87 26789 Leer
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 189 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 218 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 282 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MusswesselsHauptstraße 153a 26817 Rhauderfehn
    Bäckerei · 189 mOSM
  • Kiosk Rajen
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • GP
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM
  • Naturschlachterei Gerhard LayHohe Loga 23 26789 Leer (Ostfriesland)
    Metzgerei · 9,3 kmOSM
  • Al-Ibrahim Markt
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Collinghorster GrillHauptstraße 154 26817 Rhauderfehn
    Imbiss / Fast Food · 218 mOSM
  • Melkhuske SchatteburgBackemoorer Straße 63 26817 Rhauderfehn
    Café · 1,9 kmOSM
  • Marienheil Musik-CaféHoher Weg 1 26817 Rhauderfehn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Hellas PalaceRajen 111 26817 Rhauderfehn
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Stefan's Eis
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Evangelisch Lutherische Kirchengemeinde Collinghorst
    Friedhof · 282 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 348 mOSM
  • TuS Collinghorst Tennis
    Sportzentrum · 353 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 651 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CollinghorstBackemoorer Straße 26817 Rhauderfehn
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei Rhauderfehn
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Klärwerk RhauderfehnAm Siel 12 26817 Rhauderfehn
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 32 €/m² in 67 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.441 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Collinghorst - Ortschaft, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 3

Flurstück 12/17723 m²Ellernbroek 1 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/4841 m²Ellernbroek 2 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/7652 m²Ellernbroek 3 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/151.203 m²Ellernbroek 4 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/8876 m²Ellernbroek 5 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/71.038 m²Ellernbroek 6 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/9822 m²Ellernbroek 7 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/91.001 m²Ellernbroek 8 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/10761 m²Ellernbroek 9 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/81.144 m²Ellernbroek 10 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122797 m²Ellernbroek 11 · 1,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123924 m²Ellernbroek 11 · 3,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/21.484 m²Ellernbroek 11 · 16,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.257 m²Ellernbroek 12 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/31.528 m²Ellernbroek 13 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1341.265 m²Ellernbroek 14 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117956 m²Ellernbroek 21 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118976 m²Ellernbroek 23 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137911 m²Ellernbroek 24 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/211.072 m²Ellernbroek 25 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.109 m²Ellernbroek 26 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142.044 m²Ellernbroek 30 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/2687 m²Ellernbroek 31 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113862 m²Ellernbroek 32 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/1435 m²Ellernbroek 33 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/2353 m²Ellernbroek 33A · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112820 m²Ellernbroek 34 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/11.000 m²Ellernbroek 35 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1549 m²Ellernbroek 36 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141652 m²Ellernbroek 37 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150764 m²Ellernbroek 38 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142928 m²Ellernbroek 39 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/21.523 m²Ellernbroek 40 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143936 m²Ellernbroek 41 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531.248 m²Ellernbroek 42 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144771 m²Ellernbroek 43 · 23,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26817

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ellernbroek in Rhauderfehn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ellernbroek
NameEllernbroek
Postleitzahl26817
OrtRhauderfehn
OrtsteilCollinghorst
Breitengrad53.157993
Längengrad7.526567
Vorwahl04952, 04955, 04967
TelefonnetzRhauderfehn, Westoverledingen, Rhauderfehn-Burlage
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeRhauderfehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR