Ellernkamp in 27404 Heeslingen

Straßenprofil

Ellernkamp in Heeslingen

Die Straße Ellernkamp liegt in Heeslingen im Bereich Heeslingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27404 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heeslingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert86 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 8,6 km, A 26 28,4 km, A 261 34,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ellernkamp in Heeslingen im Bereich Heeslingen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 788 m, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 566 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 17,0 km, Tram 31,4 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 34,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.743 EUR/Ew., Steuerkraft 1.751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Elsdorf 8,6 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 69.465 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule788 mOste-Grundschule Heeslingen
  • Weiterführende Schule5,2 kmSt.-Viti-Gymnasium
  • Kita4,5 kmDRK Kita im Hollerland-Haus Zeven
  • Bus566 mHeeslingen Barkenkamp, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,0 kmBrest, Brest-Aspe, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,0 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße13,8 km69.465 Kfz/Tag
  • A 18,6 kmA 1 / AS Elsdorf
  • A 2628,4 kmA 26 / AS Horneburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmSt.-Viti-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmIGS Carl-Friedrich-Gauß-Schule - IGS · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,3 kmSchule am Auetal, OBS · Oberschule
  • Berufliche Schule5,0 kmBBS Zeven, KIVINAN-Bildungszentrum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOstetal mit Nebenbächen · 8,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOste mit Nebenbächen · 7,9 % FFH
LandschaftsschutzOstetal · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 246 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Ostetal | Naturschutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 744 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10088 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,89 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 12,7 Min.
  • Naturnähe58/10011,9 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,0 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,8 Min., Notfall 34,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EllernkampHeeslingen
Grundschule788 m

Oste-Grundschule Heeslingen

Kita4,5 km

DRK Kita im Hollerland-Haus Zeven

Bus566 m

Heeslingen Barkenkamp, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 566 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 17,0 km, Tram 31,4 km

Klinik / Notfall23,0 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 113,8 km

69.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 744 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA LohmannUnter den Eichen 1 27404 Heeslingen
    Lebensmittel · 744 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27404 Heeslingen, Bremer Str. 20Bremer Str. 20 27404 Heeslingen
    Lebensmittel-Discounter · 920 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAuf der Worth 9 27404 Zeven
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlKivinanstraße 41 27404 Zeven
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannZeven, 27404, Gartenstr. 1Gartenstr. 1 27404 Zeven
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 702 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 738 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 693 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Tiens
    Kiosk / Convenience · 702 mOSM
  • steffens-backkunst
    Bäckerei · 748 mOSM
  • Sven Weigel GetränkemarktNord-West-Ring 3 27404 Zeven
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Fleischerei WystubKnüllbergstraße 2 21702 Ahlerstedt
    Metzgerei · 8,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Hollengrund
    Restaurant · 738 mOSM
  • LAVITA
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Otten's GrillstubeFeldstraße 16a 27404 Zeven
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Ratscafe am MarktAm Markt 2 27404 Zeven
    Café · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 430 mOSM
  • Park
    Park · 616 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 712 mOSM
  • Kay Schnackenbergs EnergieBremer Straße 1 27404 Heeslingen
    Sportzentrum · 722 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 789 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Heeslingen FeuerwehrhausAm Kreuzkamp 11 27404 Heeslingen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeikommissariat ZevenAuf den Diekackern 1 27404 Zeven
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 693 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 755 mOSM
  • Kläranlage Zeven
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.743 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 86 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.743 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone86 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Zev-Hees - Heeslingen-S Fuhrenkamp (W), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27404

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ellernkamp in Heeslingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert86 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ellernkamp
NameEllernkamp
Postleitzahl27404
OrtHeeslingen
OrtsteilHeeslingen
Breitengrad53.309391
Längengrad9.341829
Vorwahl04281, 04284, 04287
TelefonnetzZeven, Selsingen, Heeslingen-Boitzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeHeeslingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.751 EUR/Ew.BBSR INKAR