Elsenweg in 15537 Grünheide

Straßenprofil

Elsenweg in Grünheide

Die Straße Elsenweg liegt in Grünheide im Bereich Möllensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15537 zugeordnet. Ortsteilbezug: Möllensee.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOder-Spree
  • Vorwahl033434, 03362, 033632, 033633

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,2 km, A 12 11,1 km, A 117 18,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elsenweg in Grünheide im Bereich Möllensee erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 648 m, weiterführend 568 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 4,7 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 19,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,32 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.692 EUR/Ew., Steuerkraft 1.089 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +92 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +99
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Erkner 2,2 km
  • E-Mobilität: 604 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,1 km, Strecke 6153, EBA-Gemeinde: 8,0 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 73,5 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule648 mGerhart-Hauptmann-Grundschule Grünheide (Mark)
  • Weiterführende Schule568 mPhilipp-Melanchthon-Gymnasium Humanistisches Privatgymnasium anerkannte Ersatzschule
  • Kita498 mKinderhaus Kunterbunt
  • Bus97 mGrünheide, Fangschleuse Eichbrand, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmS Erkner Bhf, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmGrünheide, Fangschleuse Bhf, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmDRK Kliniken Berlin-Köpenick
  • Fernstraße9,5 km25.577 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,1 kmBahnstrecke, Strecke 6153
  • A 102,2 kmA 10 / AS Erkner
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLöcknitztal · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLöcknitztal, Maxsee · 6,3 % FFH
LandschaftsschutzMüggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet, Niederungssystem des Zinndorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter · 70,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 305 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Löcknitztal (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Löcknitztal; Maxsee; Müggelspreeniederung; Rotes Luch Tiergarten; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet; Niederungssystem des Zinndorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 4,7 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 581 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 648 m, weiterführend 568 m
  • E-Mobilität90/100604 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10031,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 6,4 Min.
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 5,7 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 19,2 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElsenwegGrünheide
Grundschule648 m

Gerhart-Hauptmann-Grundschule Grünheide (Mark)

Kita498 m

Kinderhaus Kunterbunt

Bus97 m

Grünheide, Fangschleuse Eichbrand, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall15,2 km

DRK Kliniken Berlin-Köpenick

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19,5 km

25.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 581 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto GrünheideKarl-Marx-Str. 38 15537 Grünheide
    Lebensmittel-Discounter · 581 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ThomasAm Marktplatz 10 15537 Grünheide
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlHohenbinder Weg 2 15537 Erkner
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland ErknerFriedrichstraße 13 15537 Erkner
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny ErknerNeuzittauer Str. 41 15537 Erkner
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • ALDI NordALDI NordJulius-Rütgers-Straße 1a 15537 Erkner
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NORMANORMABergstraße+2 15562 Rüdersdorf+bei+Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15569 Woltersdorf, Vogelsdorfer Platz 4Vogelsdorfer Platz 4 15569 Woltersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannErkner, 15537, Friedrichstr. 58Friedrichstr. 58 15537 Erkner
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedrichstraße 13 15537 Erkner
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 994 mnächste lokale Versorgung
  • Café 173 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hennig der Steinofen-Bäcker
    Bäckerei · 994 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Gärtnerei SchneiderWulkower Weg 9 15537 Grünheide (Mark)
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM
  • Fleischerei RoseHauptstraße 23 15378 Rüdersdorf bei Berlin
    Metzgerei · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • StrandhausAm Eichbrand 4 15537 Grünheide (Mark)
    Café · 173 mOSM
  • Tekin Kebap
    Imbiss / Fast Food · 587 mOSM
  • Il BorgoKarl-Marx-Straße 5 15537 Grünheide (Mark)
    Restaurant · 693 mOSM
  • Bootshaus GrünheideKarl-Marx-Straße 9 15537 Grünheide (Mark)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 817 mOSM
  • EiszauberFriedrich-Engels-Straße 19 15537 Grünheide (Mark)
    Eisdiele · 938 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 86 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 451 mOSM
  • LöcknitzhalleAn der Löcknitz 7 15537 Grünheide (Mark)
    Sportzentrum · 527 mOSM
  • Friedhofsberg
    Park · 613 mOSM
  • Familie Karl Teich15537 Grünheide (Mark)
    Friedhof · 619 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EDEKA Leergutlager Freienbrink
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Grünheide (Mark) - Ortswehr GrünheideAm Schlangenluch 23 15537 Grünheide (Mark)
    Feuerwehr · 604 mOSM
  • Polizei Land Brandenburg - Revierpolizei
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.692 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 480 €/m² in 77 m; Wohnbaufläche 340 €/m² in 77 m; Wohnbaufläche 370 €/m² in 463 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.692 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Grünheide, Außenbereichslagen nördl., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Elsenweg in Grünheide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elsenweg
NameElsenweg
Postleitzahl15537
OrtGrünheide
OrtsteilMöllensee
Breitengrad52.416668
Längengrad13.816667
Vorwahl033434, 03362, 033632, 033633
TelefonnetzHerzfelde b Strausberg, Erkner, Hangelsberg, Spreenhagen
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeGrünheide (Mark)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B200 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.089 EUR/Ew.BBSR INKAR