Elst in 93473 Arnschwang

Straßenprofil

Elst in Arnschwang

Die Straße Elst liegt in Arnschwang im Bereich Elst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93473 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elst.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCham
  • Vorwahl09973, 09977

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 38,4 km, A 92 48,3 km, A 6 48,4 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elst in Arnschwang im Bereich Elst erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 46,6 km, Rufbus 2,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.258 EUR/Ew., Steuerkraft 935 EUR/Ew., Einzelhandel 7.496 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +54 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Bogen 38,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cham
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 15.579 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Arnschwang
  • Weiterführende Schule4,9 kmMittelschule Furth i.Wald
  • Kita1,8 kmKindergarten St. Martin
  • Bus1,3 kmArnschwang, Kalkofen Abzw., ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmArnschwang, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Fernzug46,6 kmStraubing, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmSana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham
  • Fernstraße6,6 km15.579 Kfz/Tag
  • A 338,4 kmA 3 / AS Bogen
  • A 9248,3 kmA 92 / AS Deggendorf-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmBenedikt-Stattler-Gymnasium Bad Kötzting · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule162,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmMittelschule Furth i.Wald · Mittelschulen
  • Berufliche Schule12,2 kmWerner-von-Siemens-Schule Staatl. Berufsschule Cham · Berufsschulen
  • Förderschule9,1 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Bad Kötzting · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPonnholzbachtal · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChamb, Regentalaue und Regen zwischen Roding und Donaumündung · 10,1 % FFH, Regentalaue und Chambtal mit Rötelseeweihergebiet · 9,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberer Bayerischer Wald · 85,5 % Flächenanteil
NaturparkOberer Bayerischer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ponnholzbachtal (Naturschutzgebiet, 3,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chamb, Regentalaue und Regen zwischen Roding und Donaumündung | Landschaftsschutzgebiet: Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Oberer Bayerischer Wald | Naturschutzgebiet: Ponnholzbachtal | Vogelschutzgebiet: Regentalaue und Chambtal mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,5 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cham
  • Wohnungsmarkt83/1004,57 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 3 / AS Bogen 38,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 46,6 km, Rufbus 2,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 43,3 Min.
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 4,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElstArnschwang
Grundschule2,2 km

Grundschule Arnschwang

Kita1,8 km

Kindergarten St. Martin

Bus1,3 km

Arnschwang, Kalkofen Abzw., ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 46,6 km, Rufbus 2,1 km

Klinik / Notfall13,1 km

Sana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 206,6 km

15.579 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut BaumgartnerDorfplatz 2 93473 Arnschwang
    Lebensmittel · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 93437 Furth im Wald, Pointweg 1Pointweg 1 93437 Furth im Wald
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKötztinger Straße 16 93437 Furth im Wald
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAdam-Wild-Straße+17 93437 Furth+im+Wald
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Furth im WaldGlashuettenweg 25 93437 Furth Im Wald
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • LidlLidlHochstr. 8 93437 Furth im Wald
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKötztinger Straße 14 93437 Furth im Wald
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannFurth im Wald, 93437, Glashüttenweg 27Glashüttenweg 27 93437 Furth im Wald
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 809 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Bäckerei Schmid - Der BeckKötztinger Straße 12a 93437 Furth im Wald
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Lotto Hahn
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brunner HofKirchgasse 13 93473
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Radl Café
    Café · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Punjabi PizzaHauptstraße 40 93495 Weiding
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 809 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Japanischer Garten
    Park · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • CHAHOH
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nößwartling
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Arnschwang
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis65,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.258 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Elst, 93473 Arnschwang
Position: 49.260220, 12.832552

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 93473

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elst in Arnschwang

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elst
NameElst
Postleitzahl93473
OrtArnschwang
OrtsteilElst
Breitengrad49.26022
Längengrad12.832552
Vorwahl09973, 09977
TelefonnetzFurth i Wald, Arnschwang
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisCham
GemeindeArnschwang

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft935 EUR/Ew.BBSR INKAR