Elsterweg in 78573 Wurmlingen

Straßenprofil

Elsterweg in Wurmlingen

Die Straße Elsterweg liegt in Wurmlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78573 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 11,4 km, A 864 12,5 km, A 98 22,2 km Luftlinie
  • Breitband95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elsterweg in Wurmlingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 855 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 525 m, Fernzug 2,8 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,86 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.780 EUR/Ew., Steuerkraft 1.419 EUR/Ew., Einzelhandel 9.525 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +41 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Geisingen 11,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tuttlingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmSchildrain-Grundschule
  • Weiterführende Schule855 mKonzenbergschule Gemeinschaftsschule
  • Kita549 mDon Bosco
  • Bus216 mWurmlingen Talheimer Straße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,9 kmEngen Bahnhof, ca. 265 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn525 mWurmlingen Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmKlinikum Landkreis Tuttlingen
  • Fernstraße3,7 km13.632 Kfz/Tag
  • A 8111,4 kmA 81 / AS Geisingen
  • A 86412,5 kmA 864 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium84,4 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule123,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmLudwig-Uhland-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule84,8 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule94,1 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGroßer Heuberg und Donautal · 0,3 % FFH, Südwestalb und Oberes Donautal · 0,3 % Vogelschutz
NaturparkObere Donau · 36,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 80 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Donau (Naturpark, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bächetal (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal | Naturpark: Obere Donau | Vogelschutzgebiet: Südwestalb und Oberes Donautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 525 m, Fernzug 2,8 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 405 m, Apotheke 479 m, Grundschule 567 m, Autobahn 14,5 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Schulen63/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 855 m
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI SÜD 2,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung72/100A 81 / AS Geisingen 11,4 km
  • Naturnähe73/10061,6 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElsterwegWurmlingen
Grundschule3,2 km

Schildrain-Grundschule

Kita549 m

Don Bosco

Bus216 m

Wurmlingen Talheimer Straße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 525 m, Fernzug 2,8 km

Klinik / Notfall4,6 km

Klinikum Landkreis Tuttlingen

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 143,7 km

13.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWeimarstraße 68 78532 Tuttlingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78532 Tuttlingen, Nelkenstr. 1Nelkenstr. 1 78532 Tuttlingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlLudwigstaler Str. 56 78532 Tuttlingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Tuttlingen, Rudolf-DieselRudolf-Diesel-Straße 28 78532 Tuttlingen
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Milkau TuttlingenNeuhauser Straße 156 78532 Tuttlingen
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAEuropastraße+12 78549 Spaichingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerTuttlingenBahnhofstr.3/Helfereistr. 9-11 78532 Tuttlingen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktRudolf-Diesel-Straße 31 78532 Tuttlingen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf TuttlingenNendinger Allee 99 78532 Tuttlingen
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 732 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 557 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 441 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus LichtRosenstraße 4 78573 Wurmlingen
    Bäckerei · 732 mOSM
  • Metzgerei JägerKaufgasse 6 78573 Wurmlingen
    Metzgerei · 814 mOSM
  • s´TröpfleKaufgasse 4 78573 Wurmlingen
    Getränkemarkt · 834 mOSM
  • Aksa Supermarkt
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 557 mOSM
  • Gasthof zum LöwenKarlstraße 4 78573 Wurmlingen
    Restaurant · 561 mOSM
  • Burger KingMax-Planck-Straße 7 78532 Tuttlingen
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Venezia
    Café · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé CremagelatoObere Hauptstraße 1 78532 Tuttlingen
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 562 mOSM
  • Elta-HalleFrauenwiesen 1 78573 Wurmlingen
    Sportzentrum · 654 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 960 mOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kischtärädle
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHeinrich-Honer-Straße 1 78573 Wurmlingen
    Feuerwehr · 443 mOSM
  • Polizeirevier TuttlingenStockacher Straße 158 78532 Tuttlingen
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 441 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 575 mOSM
  • Gruppenklärwerk FaulenbachtalStreitwiesen 3 78604 Rietheim-Weilheim
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.780 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.780 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Elsterweg, 78573 Wurmlingen
Position: 47.998611, 8.772838

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78573

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Elsterweg in Wurmlingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elsterweg
NameElsterweg
Postleitzahl78573
OrtWurmlingen
Breitengrad47.998611
Längengrad8.772838
Vorwahl07461
TelefonnetzTuttlingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisTuttlingen
GemeindeWurmlingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B270 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.419 EUR/Ew.BBSR INKAR