Landkreis Tuttlingen

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Tuttlingen wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Tuttlingen
Kreisschlüssel08327
LandkreisTuttlingen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
BundeslandBaden-Württemberg
SitzTuttlingen
Bevölkerungsdichte198 Ew. je km²
Fläche734,35 km²
Einwohner (31.12.2024)145.208
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
07424Spaichingen
07425Trossingen
07426Gosheim
07429Egesheim
07461Tuttlingen
07462Immendingen
07463Mühlheim an der Donau
07464Talheim Kr Tuttlingen
07465Emmingen-Liptingen
07466Beuron
07467Neuhausen ob Eck
07704Geisingen Baden
07706Oberbaldingen
07708Geisingen-Leipferdingen
07733Engen Hegau
07777Sauldorf
Landkreis Tuttlingen liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Im aktuellen Straßenindex sind 35 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Tuttlingen

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Tuttlingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tuttlingen. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,64 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 914 m, Autobahn 14,6 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Kein verfügbarer Teilindikator fällt im Modell deutlich ab. Hausnummer, Gebäudezustand, konkrete Immissionen und persönliche Wege sind dennoch separat zu prüfen.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt6,64 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+2.313 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +38574
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 914 m, Autobahn 14,6 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 31.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.660 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 2,2 %75
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tuttlingen88
  • Naturnähe49,7 % Wald, 0,5 % Gewässer73

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 68.622 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 49,7 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur86,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,6 % FTTB/H-Gigabit, 88,6 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Tuttlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.723 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.660 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.450 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand68.622 Wohnungen, 38.222 Wohngebäude (Tuttlingen, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,64 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 57,5 %, Ø Wohnfläche 106,9 m², 3.145 leerstehende Wohnungen (Tuttlingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 914 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung93.877 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 117.824 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.721 Krafträder, 5.634 Lkw (Tuttlingen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit312 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,5 %, Wald 49,7 %, Landwirtschaft 36,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 2.843 ha, Industrie/Gewerbe 1.488 ha (Tuttlingen, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,1 Jahre (Tuttlingen, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 145.208 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2.313 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +385, 2,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur15.614 unter 10 Jahre (10,8 %), 30.208 ab 65 Jahre (20,8 %) (Tuttlingen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt69.350 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tuttlingen, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 385 (10.498 Zuzüge, 10.113 Fortzüge) (Tuttlingen, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.562 Sterbefälle (Tuttlingen, Landkreis, 2024)
Zensus 2022142.895 Einwohner (Tuttlingen, Abweichung zur Fortschreibung -1.431, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Tuttlingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aldingen360320330
Balgheim330330340
Bärenthal400380360
Böttingen330340340
Bubsheim340300340
Buchheim340320340
Deilingen400350340
Denkingen360320340
Dürbheim340340330
Durchhausen340340360
Egesheim350300340
Emmingen-Liptingen330320340
Fridingen an der Donau, Stadt360365350
Frittlingen360300330
Geisingen, Stadt320350340
Gosheim600280290
Gunningen330310350
Hausen ob Verena330330340
Immendingen470470340
Irndorf450360360
Kolbingen320310340
Königsheim350310330
Mahlstetten330330340
Mühlheim an der Donau, Stadt360340340
Neuhausen ob Eck335365360
Reichenbach am Heuberg320300340
Renquishausen400330380
Rietheim-Weilheim270270320
Seitingen-Oberflacht320300340
Spaichingen, Stadt330330340
Talheim340300340
Trossingen, Stadt390440360
Tuttlingen, Stadt280390380
Wehingen340300340
Wurmlingen300270320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.