Elsterweg in 98617 Meiningen

Straßenprofil

Elsterweg in Meiningen

Die Straße Elsterweg liegt in Meiningen im Bereich Meiningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meiningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert102 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,8 km, A 73 15,9 km, A 4 39,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elsterweg in Meiningen im Bereich Meiningen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 658 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, Regionalbahn 911 m, Tram 33,6 km, Fernzug 45,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 3,8 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 365 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule "Am Pulverrasen"
  • Weiterführende Schule658 mevangelisches Gymnasium Meiningen
  • Kita605 mKindertagesstätte "Neubrunner Spatzen"
  • Bus120 mMeiningen, Rohrer Straße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn911 mMeiningen, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Tram33,6 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße5,1 km13.730 Kfz/Tag
  • A 713,8 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7315,9 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium658 mevangelisches Gymnasium Meiningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmRegelschule "Am Pulverrasen" · Regelschule
  • Berufliche Schule541 mBBZ Meiningen ST Gartenstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule538 mPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHubholz bei Mühlfeld, Spitzberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEschberg - Dürrenberg, Geba-Triften - Diesburg · 20,2 % FFH, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 18,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 8,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 19,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Still (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Eschberg - Dürrenberg; Geba-Triften - Diesburg; Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg; Laubwälder bei Bad Königshofen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, Regionalbahn 911 m, Tram 33,6 km, Fernzug 45,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 813 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 687 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Naturnähe76/10046,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElsterwegMeiningen
Grundschule1,3 km

Grundschule "Am Pulverrasen"

Kita605 m

Kindertagesstätte "Neubrunner Spatzen"

Bus120 m

Meiningen, Rohrer Straße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, Regionalbahn 911 m, Tram 33,6 km, Fernzug 45,9 km

Klinik / Notfall2,5 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 715,1 km

13.730 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 813 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 962 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 813 mQuelle
  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 962 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 976 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 541 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 219 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 123 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lebensmittel Haid
    Kiosk / Convenience · 541 mOSM
  • Schmitt
    Bäckerei · 801 mOSM
  • Greiner
    Metzgerei · 887 mOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 942 mOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlemmerstube
    Restaurant · 219 mOSM
  • Holland-Moritz
    Café · 415 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 425 mOSM
  • Roni Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 443 mOSM
  • Zur Sonne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 469 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 292 mOSM
  • Parkfriedhof
    Friedhof · 375 mOSM
  • Park
    Park · 435 mOSM
  • Volleyball
    Sportplatz · 521 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 587 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stützpunktfeuerwehr Meiningen Wache 1Elisabeth-Schumacher-Straße 5 98617 Meiningen
    Feuerwehr · 679 mOSM
  • Bundespolizeirevier MeiningenLindenallee 1a 98617 Meiningen
    Polizei · 876 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 123 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 998 mOSM
  • Klärwerk Meiningen
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 102 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 5 €/m² in 74 m; Mischgebiet (MI) 69 €/m² in 86 m; Friedhof (FH) 4 €/m² in 132 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone102 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2503/12684 m²Elsterweg 1 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/24488 m²Elsterweg 2 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2503/11509 m²Elsterweg 3 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/23707 m²Elsterweg 4 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2503/10508 m²Elsterweg 5 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/21588 m²Elsterweg 6 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2503/9508 m²Elsterweg 7 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/39579 m²Elsterweg 8 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2503/8453 m²Elsterweg 9 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/52797 m²Elsterweg 10 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2503/7493 m²Elsterweg 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/15722 m²Elsterweg 12 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2503/6556 m²Elsterweg 13 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/13750 m²Elsterweg 14 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2503/5517 m²Elsterweg 15 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/40527 m²Elsterweg 16 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2503/4596 m²Elsterweg 17 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/42531 m²Elsterweg 18 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2503/3521 m²Elsterweg 19 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2503/2504 m²Elsterweg 21 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/171.401 m²Elsterweg 22 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/43426 m²Elsterweg 24 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/55713 m²Elsterweg 26 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/22537 m²Elsterweg 28 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/49562 m²Elsterweg 30 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/31478 m²Elsterweg 32 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/26488 m²Elsterweg 34 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/35502 m²Elsterweg 36 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/36494 m²Elsterweg 38 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/54670 m²Elsterweg 44 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/44449 m²Elsterweg 46 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425/46763 m²Elsterweg 48 · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elsterweg in Meiningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert102 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elsterweg
NameElsterweg
Postleitzahl98617
OrtMeiningen
OrtsteilMeiningen
Breitengrad50.567749
Längengrad10.429316
Vorwahl03693
TelefonnetzMeiningen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeMeiningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR