Elterweg in 64823 Groß-Umstadt

Straßenprofil

Elterweg in Groß-Umstadt

Die Straße Elterweg liegt in Groß-Umstadt im Bereich Klein-Umstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64823 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein-Umstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 11,9 km, A 45 11,9 km, A 661 22,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elterweg in Groß-Umstadt im Bereich Klein-Umstadt erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,9 km, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 21,2 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.888 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 9.157 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +160
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / Seligenstädter Dreieck 11,9 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmWendelinusschule Grundschule
  • Weiterführende Schule4,1 kmEichwaldschule
  • Kita2,3 kmStädt. Kindergarten Fliederweg 1
  • Bus1,9 kmGroß-Umstadt-Klein-Umstadt Freier Platz, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,2 kmRödermark-Ober-Roden Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmGroß-Umstadt-Klein-Umstadt Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmKreisklinik Groß-Umstadt
  • Fernstraße11,7 km94.096 Kfz/Tag
  • A 311,9 kmA 3 / Seligenstädter Dreieck
  • A 4511,9 kmA 45 / Seligenstädter Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmErnst-Reuter-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmEichwaldschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule10,4 kmLandrat-Gruber-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,1 kmEichwaldschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchwiesen von Dorndiel, Buchertsgräben bei Schlierbach · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntere Gersprenz, Wald bei Wald-Amorbach · 3,5 % FFH, Felswände des nördlichen Odenwaldes, Untere Gersprenzaue · 15,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Untere Gersprenz, Landkreis Dieburg · 14,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 54,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 346 ha, Gewerbe 109 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrnberg von Groß-Umstadt (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Gersprenz; Wald bei Wald-Amorbach; Wald südlich von Otzberg | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz; Landkreis Dieburg; LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Bergstraße

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • E-Mobilität90/10071 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10042,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,9 km, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 21,2 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,9 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElterwegGroß-Umstadt
Grundschule2,5 km

Wendelinusschule Grundschule

Kita2,3 km

Städt. Kindergarten Fliederweg 1

Bus1,9 km

Groß-Umstadt-Klein-Umstadt Freier Platz, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,9 km, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall3,8 km

Kreisklinik Groß-Umstadt

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 311,7 km

94.096 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlGeorg-August-Zinn-Str. 84 64823 Groß-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterHabitzheimer Straße 5a 64823 Groß-Umstadt
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHabitzheimer Straße 5 64823 Groß-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64823 Groß-Umstadt, Albert-Einstein-Str. 13aAlbert-Einstein-Str. 13a 64823 Groß-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Gross-UmstadtGeorg-August-Zinn-Str. 98 64823 Gross-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMAPlatanenallee+23 64832 Babenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland DieburgIm Flürchen 3 64807 Dieburg
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGroß-Umstadt, 64823, Kappesgärtenweg 27Kappesgärtenweg 27 64823 Groß-Umstadt
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorg-August-Zinn-Straße 74 64823 Groß-Umstadt
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerGroßostheimRaiffeisenstr. 8 63762 Großostheim
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Groß UmstadtAlbert-Einstein-Straße 13c 64823 Groß Umstadt
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 999 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchachnerUntergasse 16 64850 Schaafheim
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceBerliner Straße 17 64850 Schaafheim
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • REWE GetränkemarktKappesgärtenweg 21 64823 Groß-Umstadt
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Metzgerei Reitzel
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Kartoffel Jäger
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte & Biergarten "Zum Lamm"Friedrich-Ebert-Straße 8 64823 Groß-Umstadt
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Straußenwirtschaft Hexebembel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Melanie’s Schlemmer ScheuneBerliner Straße 18 64850 Schaafheim
    Café · 3,8 kmOSM
  • Pizzahäuschen SchaafheimLindenstraße 23 64850 Schaafheim
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • LuCrem
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 326 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 833 mOSM
  • Schützenclub 1968 Klein Umstadt e.V.
    Sportzentrum · 958 mOSM
  • Friedhof Kleestadt
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Alter Schulhof
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad SharingIn den Kaisergärten 1 64832 Babenhausen
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kleestadt
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeistation DieburgGroß-Umstädter Straße 82 64807 Dieburg
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 999 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.888 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart WG 7 €/m² in 0 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.888 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Groß-Umstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 304/210.050 m²Elterweg 5 · 17,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 9633.094 m²Elterweg 10 · 3,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 5822.690 m²Elterweg 15 · 1,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1/24.818 m²Elterweg 19 · 40,7 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 11120.739 m²Elterweg 20 · 8,9 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64823

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elterweg
NameElterweg
Postleitzahl64823
OrtGroß-Umstadt
OrtsteilKlein-Umstadt
Breitengrad49.889259
Längengrad8.976973
Vorwahl06078
TelefonnetzGross-Umstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeGroß-Umstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR