Elxlebener Weg in 99310 Arnstadt

Straßenprofil

Elxlebener Weg in Arnstadt

Die Straße Elxlebener Weg liegt in Arnstadt im Bereich Arnstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arnstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,3 km, A 4 5,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elxlebener Weg in Arnstadt im Bereich Arnstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 713 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,5 km, Fernzug 15,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Arnstadt-Nord 3,3 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 830 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmStaatliche Grundschule "Geschwister-Scholl-Schule" Arnstadt
  • Weiterführende Schule713 mStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt
  • Kita784 mIntegrative AWO-Kita Käferland
  • Bus170 mArnstadt, Elxlebener Weg, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmArnstadt, Hauptbahnhof, ca. 586 Abfahrten werktags
  • Tram12,5 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße3,2 km30.731 Kfz/Tag
  • A 713,3 kmA 71 / AS Arnstadt-Nord
  • A 45,9 kmA 4 / Kreuz Erfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium713 mStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule999 mMarienstift Arnstadt, Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmStaatliche Regelschule "Am Schloss Neideck" Arnstadt · Regelschule
  • Berufliche Schule1,2 kmPrivate Pflegeakademie Arnstadt, Höhere Berufsfachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmMarienstift Arnstadt Emil-Petri-Schule Integratives Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGottesholz, Große Luppe · 7,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEvangelische Kirche Dosdorf, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg · 21,1 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue · 22,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBettelmannsholz · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 352 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Evangelische Kirche Dosdorf; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Marlitt-Villa Arnstadt; TÜP Ohrdruf - Jonastal; Wipfragrund - Stausee Heyda | Landschaftsschutzgebiet: Bettelmannsholz | Naturschutzgebiet: Gottesholz; Große Luppe; Hain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,5 km, Fernzug 15,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 815 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10063,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 30.731 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Elxlebener WegArnstadt
Grundschule1,5 km

Staatliche Grundschule "Geschwister-Scholl-Schule" Arnstadt

Kita784 m

Integrative AWO-Kita Käferland

Bus170 m

Arnstadt, Elxlebener Weg, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 12,5 km, Fernzug 15,4 km

Klinik / Notfall14,5 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,2 km

30.731 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 815 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KönigRudolstädter Straße 34 99310 Arnstadt
    Lebensmittel · 815 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordIchtershäuser Straße 47-49 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 940 m
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99310 Arnstadt, Rehestädter Weg 2Rehestädter Weg 2 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAProfessor-Frosch-Straße+60 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannArnstadt, 99310, Stadtilmer Str. 102Stadtilmer Str. 102 99310 Arnstadt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 829 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 432 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 364 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 331 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus NahrstedtRudolstädter Straße 34 99310 Arnstadt
    Bäckerei · 829 mOSM
  • Reimann WurstliebhaberIchtershäuser Straße 49 99310 Arnstadt
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • SagasserRehestädter Weg 1 99310 Arnstadt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • OrientMarktErfurter Straße 34 99310 Arnstadt
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • El Sombrero
    Restaurant · 432 mOSM
  • Pascha's Döner & RestaurantSodenstraße 1 99310 Arnstadt
    Imbiss / Fast Food · 994 mOSM
  • Theatercafe
    Café · 1,1 kmOSM
  • Continental
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • EisdieleSchillerstraße 2 99334 Amt Wachsenburg
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 364 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 377 mOSM
  • Sportplatz Obertunk
    Sportzentrum · 379 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 794 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ArnstadtSankt-Florian-Straße 1 99310 Arnstadt
    Feuerwehr · 485 mOSM
  • Polizeistation ArnstadtMühlweg 1a 99310 Arnstadt
    Polizei · 704 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 331 mOSM
  • Malteser;Kolping;DRK
    Recyclingcontainer · 367 mOSM
  • Klärwerk Ichtershausen
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 60 €/m² in 31 m; Acker (A) 1 €/m² in 108 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 108 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Siedlung / Elxlebener Weg - Arnstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24a: 2

Flurstück 366/21.868 m²Elxlebener Weg 1 · 30,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 374/523.247 m²Elxlebener Weg 2a · 15,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 366/52605 m²Elxlebener Weg 3 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 366/222742 m²Elxlebener Weg 3a · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 366/2231.170 m²Elxlebener Weg 5 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5319/366839 m²Elxlebener Weg 7 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 373/513.071 m²Elxlebener Weg 8 · 17,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5318/366721 m²Elxlebener Weg 9 · 18,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 373/16.472 m²Elxlebener Weg 10 · 26,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5317/366719 m²Elxlebener Weg 11 · 11,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 5316/366810 m²Elxlebener Weg 13 · 26,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 5315/366791 m²Elxlebener Weg 15 · 21,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 382/1494 m²Elxlebener Weg 16 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 370/2937 m²Elxlebener Weg 16a · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6014/3691.336 m²Elxlebener Weg 16b · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 370/1822 m²Elxlebener Weg 16c · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 372/11.920 m²Elxlebener Weg 16d · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 371/7890 m²Elxlebener Weg 16e · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 371/121.075 m²Elxlebener Weg 16f · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5314/366810 m²Elxlebener Weg 17 · 19,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 366/221334 m²Elxlebener Weg 17b · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 369/20737 m²Elxlebener Weg 18a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5527/3661.011 m²Elxlebener Weg 19 · 18,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 369/29629 m²Elxlebener Weg 20 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 369/28218 m²Elxlebener Weg 20a · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 369/27225 m²Elxlebener Weg 20b · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 369/30675 m²Elxlebener Weg 20c · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5526/3661.031 m²Elxlebener Weg 21 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 369/7680 m²Elxlebener Weg 22 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5525/3661.092 m²Elxlebener Weg 23 · 12,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 369/8710 m²Elxlebener Weg 24 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 369/34272 m²Elxlebener Weg 24a · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 369/35408 m²Elxlebener Weg 24a · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5524/3661.048 m²Elxlebener Weg 25 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 369/15910 m²Elxlebener Weg 26 · 11,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 369/331.102 m²Elxlebener Weg 26a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 369/32778 m²Elxlebener Weg 26b · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 366/85586 m²Elxlebener Weg 27 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 369/13695 m²Elxlebener Weg 28 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5522/3661.100 m²Elxlebener Weg 29 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 366/241856 m²Elxlebener Weg 41 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 366/2421.200 m²Elxlebener Weg 41a · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 366/2434.697 m²Elxlebener Weg 43 · 15,1 % bebautNutzung: Begleitfläche Straßenverkehr

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elxlebener Weg in Arnstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elxlebener Weg
NameElxlebener Weg
Postleitzahl99310
OrtArnstadt
OrtsteilArnstadt
Breitengrad50.841564
Längengrad10.965445
Vorwahl036207, 03628
TelefonnetzPlaue Thür, Arnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeArnstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft730 EUR/Ew.BBSR INKAR