Emilienstr. / Emilienstraße in 20255 Hamburg

Straßenprofil

Emilienstraße in Hamburg

Die Straße Emilienstraße liegt in Hamburg im Bereich Eimsbüttel. Sie ist den Postleitzahlgebieten 20255, 20259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eimsbüttel, Eimsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,8 km, A 23 5,3 km, A 255 7,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Emilienstraße in Hamburg im Bereich Eimsbüttel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 156 m, weiterführend 763 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 309 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Volkspark 2,8 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 649 m, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule156 mKatholische Schule Am Weiher - St. Bonifatius
  • Weiterführende Schule763 mGymnasium Kaiser-Friedrich-Ufer
  • Kita44 mKiTa der Vereinigung Volksheime
  • Bus269 mHamburg, U Osterstraße (Heußweg)
  • S-Bahn1,7 kmHamburg, Sternschanze (Messe), ca. 811 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall858 mAGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH
  • Fernstraße649 m45.751 Kfz/Tag
  • A 72,8 kmA 7 / AS Hamburg-Volkspark
  • A 235,3 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium763 mGymnasium Kaiser-Friedrich-Ufer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule837 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule149 mSterniPark Fachschule Sozialpädagogik für Erzieherinnen/Erzieher · Fachschule
  • Förderschule393 mSchule Tornquiststraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 156 m, weiterführend 763 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 170 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 649 m, 45.751 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EmilienstraßeHamburg
Grundschule156 m

Katholische Schule Am Weiher - St. Bonifatius

Kita44 m

KiTa der Vereinigung Volksheime

Bus269 m

Hamburg, U Osterstraße (Heußweg) · weitere Modi: Bus 269 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 309 m

Klinik / Notfall858 m

AGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5649 m

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 170 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 209 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA NiemerszeinOsterstraße 86-90 20259 Hamburg
    Lebensmittel · 170 mQuelle
  • PENNYPenny HeusswegHeussweg 52-54 20255 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 260 m
  • ALDI NordALDI NordOsterstraße 119 20259 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 296 m
  • LidlLidlEidelstedter Weg 24 20255 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 597 mQuelle
  • NettoNetto City - 20146 Hamburg, Grindelallee 154-156Grindelallee 154-156 20146 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Osterstraße 95Osterstraße 95 20259 Hamburg
    Drogerie · 209 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsterstraße 111 20259 Hamburg
    Drogerie · 264 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 306 mQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-AltonaRuhrstraße 42-44 22761 Hamburg
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 144 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 129 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 254 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fricke BiofleischereiOsterstraße 76 20259 Hamburg
    Metzgerei · 144 mOSM
  • Sören Korte BrotmanufakturOsterstraße 79 20259 Hamburg
    Bäckerei · 179 mOSM
  • Hansa TabakOsterstraße 91 20259 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 196 mOSM
  • Tropica
    Obst/Gemüse · 266 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 312 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • ăniciEmilienstraße 22-24 20259 Hamburg
    Restaurant · 129 mOSM
  • THIRDROOMEmilienstraße 22-24
    Café · 136 mOSM
  • Mega’sOsterstraße 74 20259 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 146 mOSM
  • Hi CroqueOsterstraße 79 20259 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 178 mOSM
  • Eiscafé San RemoOsterstraße 21
    Eisdiele · 363 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 107 mOSM
  • Henry-Vahl-Park
    Park · 133 mOSM
  • Spielplatz Henry-Vahl-Park
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Sportzentrum Grün-Weiß EimsbüttelLutterothstraße 43 20255 Hamburg
    Sportzentrum · 490 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 602 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Langenfelde
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Heußweg / Wiesenstraße
    Fahrradverleih · 242 mOSM
  • Cambio HAM Oster
    Carsharing · 383 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 23, Außenstelle
    Polizei · 832 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EimsbüttelKieler Straße 204 22525 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 254 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 287 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 558232 m²Emilienstraße 5 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1419326 m²Emilienstraße 7 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7361.159 m²Emilienstraße 8 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1218348 m²Emilienstraße 10 · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1217408 m²Emilienstraße 12 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 425359 m²Emilienstraße 19 · 73,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 769179 m²Emilienstraße 20 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45221.185 m²Emilienstraße 20a · 34,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 712512 m²Emilienstraße 21 · 61,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1440162 m²Emilienstraße 28 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1143640 m²Emilienstraße 29 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1198409 m²Emilienstraße 30 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1372233 m²Emilienstraße 32 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1371421 m²Emilienstraße 34 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 699576 m²Emilienstraße 35 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1130454 m²Emilienstraße 36 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4325767 m²Emilienstraße 38 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 697545 m²Emilienstraße 39 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 633749 m²Emilienstraße 45 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 634388 m²Emilienstraße 47 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 642722 m²Emilienstraße 48 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 637604 m²Emilienstraße 49 · 42,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 638472 m²Emilienstraße 53 · 32,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 512826.153 m²Emilienstraße 55 · 0,8 % bebautNutzung: Park - Wehbers ParkFlurstück 5109892 m²Emilienstraße 64 · 17,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 29121.246 m²Emilienstraße 70 · 85,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41821.885 m²Emilienstraße 71 · 21,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2901880 m²Emilienstraße 78 · 72,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20255

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Emilienstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Emilienstraße
AbkürzungEmilienstr.
Postleitzahl20255
OrtHamburg
OrtsteilEimsbüttel
Breitengrad53.576679
Längengrad9.956237
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Emilienstraße