Enge Str. / Engestraße in 27804 Berne

Straßenprofil

Engestraße in Berne

Die Straße Engestraße liegt in Berne im Bereich Berne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27804 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berne.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 270 5,8 km, A 27 12,0 km, A 28 13,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Engestraße in Berne im Bereich Berne erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 839 m, weiterführend 347 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, S-Bahn 278 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 19,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.556 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 8.088 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +169 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo -56
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 270 / AS Bremen-Farge 5,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.328 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wesermarsch
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule839 mGrundschule Comenius-Schule
  • Weiterführende Schule347 mOberschule Berne
  • Kita1,4 kmKindergarten Berne
  • Bus246 mBerne Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn278 mBerne, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmHude(Oldb), ca. 230 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord
  • Fernstraße12,8 km10.783 Kfz/Tag
  • A 2705,8 kmA 270 / AS Bremen-Farge
  • A 2712,0 kmA 27 / AS Schwanewede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmGymnasium Lemwerder · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmWaldschule Schwanewede · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule347 mOberschule Berne · Oberschule
  • Berufliche Schule16,1 kmBerufsbildende Schulen des LK Wesermarsch · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,7 kmSchule Vielstedter Straße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHoller- und Wittemoor, Juliusplate · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor), Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate · 5,1 % FFH
LandschaftsschutzHohenbökener Moor, Rövers Brake · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Juliusplate (Naturschutzgebiet, 2,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Juliusplate (Naturschutzgebiet, 2,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere und Untere Hunte (mit Barneführer Holz und Schreensmoor); Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate; Weser zwischen Ochtummündung und Rekum | Landschaftsschutzgebiet: Hohenbökener Moor; Rövers Brake; Tideweser vor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, S-Bahn 278 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 19,6 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 533 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 839 m, weiterführend 347 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1000,3 % Wald, 4,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 14,2 Min.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,6 %
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 6,0 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EngestraßeBerne
Grundschule839 m

Grundschule Comenius-Schule

Kita1,4 km

Kindergarten Berne

Bus246 m

Berne Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 278 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 19,6 km

Klinik / Notfall7,7 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21112,8 km

10.783 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 533 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA WiggerWeserstr. 30 27804 Berne
    Lebensmittel · 533 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27804 Berne, Weserstraße 33 bWeserstraße 33 b 27804 Berne
    Lebensmittel-Discounter · 595 mQuelle
  • LidlLidlFarger Str. 113 28777 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOberrege 12b 26931 Elsfleth
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • PENNYPenny SchwanewedeHeidkamp Damm 18 28790 Schwanewede
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWeserstrandstraße 17 F 28779 Bremen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannBremen, 28779, Weserstrandstr. 11Weserstrandstr. 11 28779 Bremen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-BlumenthalWeserstrandstraße 17 28779 Bremen
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 451 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 179 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 439 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceSchlüter Straße 97 27804 Berne
    Kiosk / Convenience · 451 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 507 mOSM
  • Bäckerei Meyer Mönchhof im EDEKA WiggerWeserstraße 30 27804 Berne
    Bäckerei · 514 mOSM
  • Kalamati Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof SchütteAm Breithof 5 27804 Berne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 179 mOSM
  • Delikato
    Restaurant · 496 mOSM
  • Vivis Kuchenzauber
    Café · 3,6 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Eiscafe NeroMeinert-Löffler-Straße 6c 28755 Bremen
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 135 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Tennisfelder
    Sportplatz · 284 mOSM
  • Park
    Park · 355 mOSM
  • Sport-Schützenverein Weserdeich e. V.Kolberger Ring 45 27804 Berne
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cambio Station Blumenthal-BahnhofLandrat-Christians-Straße 82 28779 Bremen
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BerneEichenstraße 16 27804 Berne
    Polizei · 177 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BerneLadestraße 2 27804 Berne
    Feuerwehr · 290 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 439 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 760 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.556 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Berne-Lange Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27804

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Engestraße in Berne

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Engestraße
AbkürzungEnge Str.
Postleitzahl27804
OrtBerne
OrtsteilBerne
Breitengrad53.183601
Längengrad8.479513
Vorwahl0421, 04406, 04408
TelefonnetzBremen, Berne, Hude Oldenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWesermarsch
GemeindeBerne

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft850 EUR/Ew.BBSR INKAR