Enge Str. / Enge Straße in 65719 Hofheim

Straßenprofil

Enge Straße in Hofheim

Die Straße Enge Straße liegt in Hofheim im Bereich Langenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65719 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenhain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 5,4 km, A 66 5,4 km, A 671 10,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Enge Straße in Hofheim im Bereich Langenhain erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 348 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 86 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 11,2 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,03 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.612 EUR/Ew., Einzelhandel 10.402 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +255 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / Wiesbadener Kreuz 5,4 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.705 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule348 mWilhelm-Busch-Schule
  • Weiterführende Schule3,6 kmElisabethenschule
  • Kita289 mEvang. Kinderhaus Langenhain
  • Bus86 mHofheim am Taunus-Langenhain Am Jagdhaus, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHofheim am Taunus-Lorsbach Bahnhof, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmHofheim am Taunus-Lorsbach Bahnhof, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,4 km104.999 Kfz/Tag
  • A 35,4 kmA 3 / Wiesbadener Kreuz
  • A 665,4 kmA 66 / Wiesbadener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmElisabethenschule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmGesamtschule Am Rosenberg · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmKellerskopfschule · Realschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBrühlwiesenschule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,5 kmSchule am Vincenzhaus · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Weiher bei Diedenbergen, Kassernbachtal bei Wallau · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGalgenberg bei Diedenbergen, Hangwälder und Felsfluren am Kaisertempel/Martinswand b. Eppstein · 10,3 % FFH
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Wiesbaden · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 514 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsmühlwiesen bei Hofheim (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Galgenberg bei Diedenbergen; Hangwälder und Felsfluren am Kaisertempel/Martinswand b. Eppstein; Wald östlich Wildsachsen | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Wiesbaden | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 86 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 11,2 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 37.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.612 EUR/Ew., Einzelhandel 10.402 EUR/Ew.
  • E-Mobilität90/10068 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 358 m, Apotheke 739 m, Grundschule 568 m, Autobahn 3,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 104.999 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur61/10067,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.705 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Enge StraßeHofheim
Grundschule348 m

Wilhelm-Busch-Schule

Kita289 m

Evang. Kinderhaus Langenhain

Bus86 m

Hofheim am Taunus-Langenhain Am Jagdhaus, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 86 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 11,2 km

Klinik / Notfall9,9 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 33,4 km

104.999 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLorsbacher Straße 18-20 65817 Eppstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKABiomarkt BuchHauptstraße 73 65719 Hofheim am Taunus
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlChinonplatz 6-12 65719 Hofheim am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny MarxheimAhornstr. 7 65719 Hofheim-Marxheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65205 Wiesbaden-Nordenstadt, Daimlerring 1Daimlerring 1 65205 Wiesbaden-Nordenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHofheim am Taunus Chinon CenterChinonplatz 6-12 65719 Hofheim am Taunus
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKapellenstraße 48 65830 Kriftel
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • RossmannKelkheim, 65779, Wilhelm-Dichmann-Str. 2-4Wilhelm-Dichmann-Str. 2-4 65779 Kelkheim
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KriftelBeyerbachstraße 2-6 65830 Kriftel
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 122 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 106 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 361 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Preis
    Bäckerei · 122 mOSM
  • Lorsbacher KioskHofheimer Straße 65719 Hofheim am Taunus
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Früchtehaus am Markt
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM
  • Müllers HofladenHintergasse 30 65719 Hofheim am Taunus
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria San Marco
    Imbiss / Fast Food · 106 mOSM
  • Dalo DönerOranienstraße 34 65719 Hofheim am Taunus
    Restaurant · 274 mOSM
  • jährlich: Langenhainer Kerb
    Bar / Kneipe / Biergarten · 439 mOSM
  • Starbucks
    Café · 3,2 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 65 65719 Hofheim am Taunus
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 44 mOSM
  • Friedhof Langenhain
    Friedhof · 396 mOSM
  • Wilhelm-Busch-HalleSportplatzstraße 11 65719 Hofheim am Taunus
    Sportzentrum · 408 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 514 mOSM
  • Park
    Park · 640 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 867 mOSM

Mobilität2 Typen

  • mobileeee Carsharing
    Carsharing · 5,3 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingEgerstraße 9 65205 Wiesbaden
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LangenhainAn der Tann 3 65719 Hofheim am Taunus
    Feuerwehr · 346 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Wiesbaden
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 361 mOSM
  • Kläranlage Langenhain
    Kläranlage · 881 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.860 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 700 €/m² in 89 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 118 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 118 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.860 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hofheim am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65719

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Enge Straße in Hofheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Enge Straße
AbkürzungEnge Str.
Postleitzahl65719
OrtHofheim am Taunus
OrtsteilLangenhain
Breitengrad50.10424
Längengrad8.396297
Vorwahl06122, 06192, 06198
TelefonnetzHofheim-Wallau, Hofheim am Taunus, Eppstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHofheim am Taunus, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B658 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.612 EUR/Ew.BBSR INKAR