Enge Str. I. / 1. Engestraße in 19055 Schwerin

Straßenprofil

1. Engestraße in Schwerin

Die Straße 1. Engestraße liegt in Schwerin im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19055 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtSchwerin
  • Vorwahl0385, 03865, 03867

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 7,3 km, A 24 18,5 km, A 20 22,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße 1. Engestraße in Schwerin im Bereich Altstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 641 m, weiterführend 332 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, Regionalbahn 566 m, Tram 196 m, Fernzug 818 m, ca. 915 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.285 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 9.623 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.861 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +1.419
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schwerin-Ost 7,3 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.447 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schwerin
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 28,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule641 mGrundschule "Heinrich Heine"
  • Weiterführende Schule332 mGymnasium Fridericianum
  • Kita154 mKath. Kindertagesstätte "Sankt Anna"
  • Bus196 mSchwerin Marienplatz, ca. 915 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn566 mSchwerin Mitte, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Tram196 mSchwerin Marienplatz, ca. 915 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße9,5 km9.703 Kfz/Tag
  • A 147,3 kmA 14 / AS Schwerin-Ost
  • A 2418,5 kmA 24 / AS Hagenow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium332 mGymnasium Fridericianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule759 mNiels-Stensen-Schule Katholische Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule59,3 kmRealschule Bleckede · Realschule
  • Berufliche Schule50,0 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmSchule für Kranke Schwerin Schule mit dem Förderschwerpunkt Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGörslower Ufer, Kaninchenwerder und Großer Stein im Großen Schweriner See · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGörslower Ufer, Halbinsel Reppin, Schwerin-Mueß · 2,6 % FFH, Schweriner Seen · 30,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGöhrener Tannen Nord, Gr. Schweriner See, Pinnower See, Neumühler See usw.[Nordwestmecklenburg] · 49,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,1 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 858 ha, Gewerbe 934 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schweriner Innensee, Ziegelaußensee und Medeweger See (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaninchenwerder und Großer Stein im Großen Schweriner See (Naturschutzgebiet, 1,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Görslower Ufer; Halbinsel Reppin, Schwerin-Mueß; Kleingewässerlandschaft am Buchholz (nördlich Schwerin); Neumühler See; Schweriner Außensee und angrenzende Wälder und Moore | Landschaftsschutzgebiet: Göhrener Tannen Nord; Gr. Schweriner

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, Regionalbahn 566 m, Tram 196 m, Fernzug 818 m, ca. 915 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 80 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 641 m, weiterführend 332 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.447 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schwerin
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,4 %, Kinderarmut 21,0 %, Altersarmut 4,3 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.285 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 9.623 EUR/Ew.
  • Naturnähe73/10017,2 % Wald, 28,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

1. EngestraßeSchwerin
Grundschule641 m

Grundschule "Heinrich Heine"

Kita154 m

Kath. Kindertagesstätte "Sankt Anna"

Bus/Tram196 m

Schwerin Marienplatz, ca. 915 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, Regionalbahn 566 m, Tram 196 m, Fernzug 818 m

Klinik / Notfall2,6 km

HELIOS Kliniken Schwerin

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3219,5 km

9.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 80 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 171 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA RadtkeSchmiedestraße 10-12 19053 Schwerin
    Lebensmittel · 80 mQuelle
  • LidlLidlGrüne Str. 23 19055 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 364 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19053 Schwerin, Schelfstr. 30Schelfstr. 30 19053 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 779 mQuelle
  • PENNYPenny WittenburgerWittenburger Str. 75 19053 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 872 m
  • ALDI NordALDI NordWallstraße 68 19053 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 893 m
  • NettoNetto Schwerin Neumühle Dohlenweg1Dohlenweg 1 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwerin-KrebsfördenGrabenstraße 1 19061 Schwerin
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Joseph-Herzfeld-Strasse+41 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarienplatz 11 19053 Schwerin
    Drogerie · 171 mQuelle
  • RossmannSchwerin, 19053, Marienplatz 5-6Marienplatz 5-6 19053 Schwerin
    Drogerie · 227 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwerinFriedrich-Engels-Straße 2a 19061 Schwerin
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 40 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 14 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 334 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 233 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wild Helden
    Kiosk / Convenience · 40 mOSM
  • Fleischerei Lange
    Metzgerei · 62 mOSM
  • Back-FactorySchloßstraße 35 19053 Schwerin
    Bäckerei · 96 mOSM
  • Fruchteck Kellputt
    Obst/Gemüse · 989 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten Kartoffelhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 14 mOSM
  • KartoffelhausBuschstraße 14 19053 Schwerin
    Restaurant · 23 mOSM
  • Ital. Eiscafe Valentino
    Café · 67 mOSM
  • BAO MINHMecklenburgstraße 32 19053 Schwerin
    Imbiss / Fast Food · 72 mOSM
  • Ilka Eis
    Eisdiele · 92 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 334 mOSM
  • Park
    Park · 359 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 378 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 389 mOSM
  • Verein für Leibesübungen Schwerin 1990 e.VLübecker Straße 46 19053 Schwerin
    Sportzentrum · 530 mOSM
  • Platz der Opfer des Faschismus (OdF)
    Friedhof · 976 mOSM

Mobilität2 Typen

  • E-Lastenradverleih (kostenfrei, Spendenbasis)Münzstraße 24 19055 Schwerin
    Fahrradverleih · 325 mOSM
  • Flinkster / Mazda Carsharing
    Carsharing · 515 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Schwerin-Mitte
    Polizei · 136 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schwerin-MitteHopfenbruchweg 3 19059 Schwerin
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 233 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 762 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,0 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.285 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landeshauptstadt Schwerin, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 94/2644 m²1. Enge Str. 8 · 93,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19055

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in 1. Engestraße in Schwerin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur 1. Engestraße
AbkürzungEnge Str. I.
Postleitzahl19055
OrtSchwerin
OrtsteilAltstadt
Breitengrad53.628326
Längengrad11.413664
Vorwahl0385, 03865, 03867
TelefonnetzSchwerin Meckl, Holthusen, Lübstorf
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtSchwerin
GemeindeSchwerin, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR