Engelsbrander Weg in 75331 Engelsbrand

Straßenprofil

Engelsbrander Weg in Engelsbrand

Die Straße Engelsbrander Weg liegt in Engelsbrand im Bereich Salmbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75331 zugeordnet. Ortsteilbezug: Salmbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 9,3 km, A 5 23,1 km, A 81 26,8 km Luftlinie
  • Breitband78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Engelsbrander Weg in Engelsbrand im Bereich Salmbach erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 941 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 330 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 22,3 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,79 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.449 EUR/Ew., Steuerkraft 1.044 EUR/Ew., Einzelhandel 9.477 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +54 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +95
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 9,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,3 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule941 mGrundschule Engelsbrand
  • Weiterführende Schule3,4 kmSchiller-Gymnasium
  • Kita661 mKindergarten Engelsbrand
  • Bus330 mSalmbach Rathaus, ca. 142 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmNeuenbürg Süd, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmUnterreichenbach, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße12,6 km85.489 Kfz/Tag
  • A 89,3 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 523,1 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium30,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmOtterstein-Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule48,1 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule44,9 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWürm-Nagold-Pforte · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzGrößeltal, Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim · 0,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Klebwald (Naturschutzgebiet, 3,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Größeltal; Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim; Nagoldtal (8 Teilgebiete) | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 619 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 330 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 22,3 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Pforzheim-West 9,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 682 m, Autobahn 13,8 Min.
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,2 km
  • E-Mobilität76/10010 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Engelsbrander WegEngelsbrand
Grundschule941 m

Grundschule Engelsbrand

Kita661 m

Kindergarten Engelsbrand

Bus330 m

Salmbach Rathaus, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 330 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 22,3 km

Klinik / Notfall8,2 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 812,6 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 619 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 776 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75331 Engelsbrand, Industrieweg 16Industrieweg 16 75331 Engelsbrand
    Lebensmittel-Discounter · 619 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FedeleHauptstr. 99 75331 Engelsbrand
    Lebensmittel · 677 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTalstraße 2 75328 Schömberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny In der BinneIndustriestr. 111 75181 Pforzheim-Huchenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • LidlLidlDaimlerstr. 1-5 75305 Neuenbürg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim, Am MühlkanalAm Mühlkanal 4 75172 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEngelsbrand, 75331, Hauptstr. 95Hauptstr. 95 75331 Engelsbrand
    Drogerie · 776 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 17 75305 Neuenbürg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerPforzheim SedanplatzDillsteiner Str. 4-6 75173 Pforzheim
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-BrötzingenAdolf-Richter-Straße 4 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 812 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 445 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 449 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Raisch
    Bäckerei · 812 mOSM
  • Metzgerei KüblerNeuenbürger Straße 15 75331 Engelsbrand
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Obere Kapfenhardter MühleZu den Mühlen 6 75399 Unterreichenbach
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • SchaiblePforzheimer Straße 14-18 75328 Schömberg
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Il Saraceno
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PIZZERIA da MicheleRömerstraße 1 75331 Engelsbrand
    Imbiss / Fast Food · 445 mOSM
  • Hasenhäusle SpeisegaststätteMühlweg 55 75331
    Restaurant · 852 mOSM
  • Gasthaus zum Adler
    Café · 1,9 kmOSM
  • Gasthof Grüner BaumHöfener Straße 31 75328 Schömberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Davi Gelato EisautomatKarl-Philipp-Straße 15
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Salmbach
    Friedhof · 449 mOSM
  • Spielplatz Salmbacher Weg
    Spielplatz · 544 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 569 mOSM
  • TV Salmbach
    Sportzentrum · 596 mOSM
  • Park
    Park · 689 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carl-Schurz-StraßeCarl-Schurz-Straße 44 75180 Pforzheim
    Carsharing · 5,2 kmOSM
  • FahrradverleihBahnhofstraße 15/1 75378 Bad Liebenzell
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EngelsbrandAm Feuerwehrhaus 1 75331 Engelsbrand
    Feuerwehr · 875 mOSM
  • Polizeiposten Pforzheim-BüchenbronnWaagstraße 12 75180 Pforzheim
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Häckselplatz
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Grunbach
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • WEA 2
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.449 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.449 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Engelsbrander Weg, 75331 Engelsbrand
Position: 48.824829, 8.653161

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75331

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Engelsbrander Weg
NameEngelsbrander Weg
Postleitzahl75331
OrtEngelsbrand
OrtsteilSalmbach
Breitengrad48.824829
Längengrad8.653161
Vorwahl07082, 07235
TelefonnetzNeuenbürg Württ, Unterreichenbach Kr Calw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeEngelsbrand

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.044 EUR/Ew.BBSR INKAR