Engelsburg in 74544 Michelbach an der Bilz

Straßenprofil

Engelsburg in Michelbach an der Bilz

Die Straße Engelsburg liegt in Michelbach an der Bilz im Bereich Gschlachtenbretzingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74544 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gschlachtenbretzingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 10,0 km, A 81 33,1 km, A 7 33,3 km Luftlinie
  • Breitband82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Engelsburg in Michelbach an der Bilz im Bereich Gschlachtenbretzingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 710 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 393 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 924 m, Tram 20,9 km, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.593 EUR/Ew., Steuerkraft 1.012 EUR/Ew., Einzelhandel 9.682 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +15
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Schwäbisch Hall 10,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule710 mGrundschule Steinbach
  • Weiterführende Schule2,0 kmErasmus-Widmann-Gymnasium im Schulzentrum West
  • Kita1,9 kmDiak-Kinderland
  • Bus393 mSteinbach Comburg, ca. 124 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmÖhringen Cappel, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn924 mHessental Bahnhof, ca. 501 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße19,0 km47.236 Kfz/Tag
  • A 610,0 kmA 6 / AS Schwäbisch Hall
  • A 8133,1 kmA 81 / AS Weinsberg/Ellhofen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium41,2 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule77,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmRealschule Schenkensee · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule41,8 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule41,3 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKochertal zwischen Westheim und Steinbach einschließlich Klingenbach sowie Geiß- und Eselsklinge · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal, Oberes Bühlertal · 15,2 % FFH, Kocher mit Seitentälern · 1,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFischachtal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Herlebach und Kottspiel, Kochertal mit angrenzenden Höhenzügen · 34,5 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kochertal zwischen Westheim und Steinbach einschließlich Klingenbach sowie Geiß- und Eselsklinge (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal; Oberes Bühlertal; Schwäbisch Haller Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Fischachtal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Herlebach und Kottspiel; Kochertal mit angrenzenden Höhenzügen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 393 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 924 m, Tram 20,9 km, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,5 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Schulen86/100Grundschule 710 m, weiterführend 2,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +15
  • Naturnähe66/10034,7 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10082,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 866 m, Apotheke 2,8 km, Grundschule 777 m, Autobahn 18,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EngelsburgMichelbach an der Bilz
Grundschule710 m

Grundschule Steinbach

Kita1,9 km

Diak-Kinderland

Bus393 m

Steinbach Comburg, ca. 124 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 393 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 924 m, Tram 20,9 km

Klinik / Notfall3,5 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 619,0 km

47.236 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah und gut GreinerHagenbacher Ring 32 74523 Schwäbisch Hall
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kreuzstein 1 74523 Schwäbisch Hall-Hessental
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMACrailsheimer+Straße+67 74523 Schwäbisch+Hall
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74538 Rosengarten, Karl-Kurz-Str. 1Karl-Kurz-Str. 1 74538 Rosengarten
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Hall,RaiffeisenRaiffeisenstraße 22 74523 Schwäbisch Hall
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuwiesenstraße 17 74523 Schwäbisch Hall
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchwäbisch HallNeue Str. 22 - 24 74523 Schwäbisch Hall
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDietrich-Bonhoeffer-Platz 2 74523 Schwäbisch Hall
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch HallStuttgarter Straße 153-157 74523 Schwäbisch Hall
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 634 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 494 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 440 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GM GetränkemarktEinkornstraße 71 74523 Schwäbisch Hall
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Setzer SHOP 24/7Einkornstraße 50 74523 Schwäbisch Hall
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Der SölchebeckHauffstraße 14 74523 Schwäbisch Hall
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Aegis Asian Shop74523
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • L'ItalianoHessentaler Straße 32 74523 Schwäbisch Hall
    Restaurant · 634 mOSM
  • Einkorn Biergarten5 74523 Schwäbisch Hall
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Café Scholl HessentalWilly-Brandt-Allee 1 74523 Schwäbisch Hall
    Café · 1,7 kmOSM
  • Olli's Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Cafe/Eisdiele BrentaIm Haal 5 74523 Schwäbisch Hall
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Lupinenweg
    Spielplatz · 494 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 572 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 579 mOSM
  • Park
    Park · 673 mOSM
  • Invalidenfriedhof - Friedhof des Königlich-Württembergischen Ehreninvalidencorps
    Friedhof · 758 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Schwäbisch Hall, Wache OstHans-Georg-Albrecht-Weg 1 74523 Schwäbisch Hall
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeirevier Schwäbisch HallSalinenstraße 18 74523 Schwäbisch Hall
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 440 mOSM
  • Häckselplatz GschlachtenbretzingenAm Gartennest 5 74544 Michelbach an der Bilz
    Recyclingcontainer · 849 mOSM
  • Kläranlage Steinbrück
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Stadtwerke Schwäbisch Hall GmbH
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.593 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.593 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Engelsburg, 74544 Michelbach an der Bilz
Position: 49.094929, 9.754418

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74544

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Engelsburg in Michelbach an der Bilz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Engelsburg
NameEngelsburg
Postleitzahl74544
OrtMichelbach an der Bilz
OrtsteilGschlachtenbretzingen
Breitengrad49.094929
Längengrad9.754418
Vorwahl0791
TelefonnetzSchwäbisch Hall
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeMichelbach an der Bilz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.012 EUR/Ew.BBSR INKAR