Engelschwand in 79733 Görwihl

Straßenprofil

Engelschwand in Görwihl

Die Straße Engelschwand liegt in Görwihl im Bereich Engelschwand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79733 zugeordnet. Ortsteilbezug: Engelschwand.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 12,4 km, A 861 23,0 km, A 5 33,3 km Luftlinie
  • Breitband56,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Engelschwand in Görwihl im Bereich Engelschwand erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 12,7 km, Tram 33,8 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.462 EUR/Ew., Steuerkraft 1.089 EUR/Ew., Einzelhandel 8.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Hauenstein 12,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 7.469 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Strittmatt
  • Weiterführende Schule3,2 kmGemeinschaftsschule Hotzenwald
  • Kita2,4 kmKindergarten St. Josef
  • Bus49 mEngelschwand Denkmal, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,7 kmZell i.W. Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,7 kmAlbbruck Bahnhof, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmKlinikum Hochrhein GmbH
  • Fernstraße12,9 km7.469 Kfz/Tag
  • A 9812,4 kmA 98 / AS Hauenstein
  • A 86123,0 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirchspielwald-Ibacher Moos · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlb zum Hochrhein, Murg zum Hochrhein · 11,1 % FFH, Südschwarzwald · 13,5 % Vogelschutz, Biosphärengebiet Schwarzwald · 0,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlbtal (Unterlauf der Hauensteiner Alb), Dachsberg · 4,9 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kirchspielwald-Ibacher Moos (Naturschutzgebiet, 3,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Alb zum Hochrhein; Murg zum Hochrhein; Oberer Hotzenwald | Landschaftsschutzgebiet: Albtal (Unterlauf der Hauensteiner Alb); Dachsberg; Oberes Murgtal | Naturpark: Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 49 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 12,7 km, Tram 33,8 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,9 km, 7.469 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,77 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10056,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +41
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 13,0 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EngelschwandGörwihl
Grundschule2,3 km

Grundschule Strittmatt

Kita2,4 km

Kindergarten St. Josef

Bus49 m

Engelschwand Denkmal, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 12,7 km, Tram 33,8 km

Klinik / Notfall15,1 km

Klinikum Hochrhein GmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9812,9 km

7.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKASchmidts MärkteSchachenbühlstraße 2A 79737 Herrischried
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 124 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 964 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 831 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Kaisers WurststubeSegeten 88 79733 Görwihl
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Kiosk Stehlesee
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Schlegel Getränkevertrieb u. HolztransporteMühlestraße 2 79875 Dachsberg
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Bäcker Baumgartner
    Bäckerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte Engel
    Restaurant · 124 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Warm UpHauptstraße 34 79733 Görwihl
    Café · 6,1 kmOSM
  • Casa MiaBergstraße 2a 79736 Rickenbach
    Imbiss / Fast Food · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 964 mOSM
  • Klausi Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Görwihl36 79733 Görwihl
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Herrischried
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GrünschnittsammelstelleEngelschwand 79733 Görwihl
    Recyclingcontainer · 831 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.462 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Engelschwand, 79733 Görwihl
Position: 47.683083, 8.028648

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79733

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Engelschwand in Görwihl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Engelschwand
NameEngelschwand
Postleitzahl79733
OrtGörwihl
OrtsteilEngelschwand
Breitengrad47.683083
Längengrad8.028648
Vorwahl07754, 07764
TelefonnetzGörwihl, Herrischried
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeGörwihl

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.089 EUR/Ew.BBSR INKAR