Engelstwiete in 25474 Bönningstedt

Straßenprofil

Engelstwiete in Bönningstedt

Die Straße Engelstwiete liegt in Bönningstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25474 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,5 km, A 23 5,1 km, A 24 16,8 km Luftlinie
  • Breitband61,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Engelstwiete in Bönningstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 475 m, weiterführend 936 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 900 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 4,7 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,74 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.536 EUR/Ew., Steuerkraft 1.264 EUR/Ew., Einzelhandel 9.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +31
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 3,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 41.596 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule475 mGrundschule Bönningstedt
  • Weiterführende Schule936 mGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftsschule Rugenbergen
  • Kita461 mEv.-Luth. Simon- Petrus Kindergarten Bönningstedt
  • Bus900 mBönningstedt, Schule Rugenbergen, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmHalstenbek, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHamburg, Burgwedel, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße5,7 km41.596 Kfz/Tag
  • A 73,5 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 235,1 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmCaspar-Voght-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe i.E. der Gemeinde Rellingen in Rellingen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule10,4 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmSchule Rönnkamp · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 74,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,3 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holmmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 475 m, weiterführend 936 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 714 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 8,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10061,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/10010,5 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EngelstwieteBönningstedt
Grundschule475 m

Grundschule Bönningstedt

Kita461 m

Ev.-Luth. Simon- Petrus Kindergarten Bönningstedt

Bus900 m

Bönningstedt, Schule Rugenbergen, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 900 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 4,7 km

Klinik / Notfall4,5 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4335,7 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 714 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKieler Str. 103-107 25474 Bönningstedt
    Lebensmittel-Discounter · 714 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKieler Straße 66-68 25474 Bönningstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PigarewRoman-Zeller-Platz 8 22457 Hamburg
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SchnelsenHolsteiner Chaussee 274 22457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 66-68 25474 Bönningstedt
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - In Der FrohmeFrohmestraße 48 22457 Hamburg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22455, Ernst-Mittelbach-Ring 49-55Ernst-Mittelbach-Ring 49-55 22455 Hamburg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NorderstedtOchsenzoller Straße 192-194 22848 Norderstedt
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 545 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 381 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 488 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 690 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tobacco & MoreKieler Straße 114 25474 Bönningstedt
    Kiosk / Convenience · 545 mOSM
  • Traum BäckereiKieler Straße 103-107 25474 Bönningstedt
    Bäckerei · 746 mOSM
  • Fleischtheke Reumann - FleischeslustEllerbeker Straße 21 25474 Bönningstedt
    Metzgerei · 931 mOSM
  • Franzis GetränkemarktBahnhofstraße 28 25474 Bönningstedt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • The Burger BrothersKieler Straße 185 25474 Bönningstedt
    Imbiss / Fast Food · 381 mOSM
  • A VilaKieler Straße 108 25474 Bönningstedt
    Restaurant · 607 mOSM
  • Eiscafé Bella ItaliaAm Markt 4 25474 Bönningstedt
    Eisdiele · 810 mOSM
  • Bahnhofsklause CoupeBahnhofstraße 28 25474 Bönningstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • PalmencaféKieler Straße 5 25474 Hasloh
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Garten des Heimatvereins
    Gartenanlage · 488 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 511 mOSM
  • Spielplatz Berliner Straße
    Spielplatz · 700 mOSM
  • Sonnenuhr-ParkBendloh 25474 Bönningstedt
    Park · 797 mOSM
  • Werner-Bornholdt-SportzentrumRugenbergener Straße 50 25474 Ellerbek
    Sportzentrum · 998 mOSM
  • Ruhehain
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Modering / Oldesloer Straße
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BönningstedtKieler Straße 103 25474 Bönningstedt
    Polizei · 797 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BönningstedtKieler Straße 83-87 25474 Bönningstedt
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 690 mOSM
  • REWE Bönningstedt
    Glascontainer · 839 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 5,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.536 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.536 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Engelstwiete, 25474 Bönningstedt
Position: 53.671066, 9.899814

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 504459 m²Engelstwiete 1 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/32.750 m²Engelstwiete 2 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576599 m²Engelstwiete 3 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/10804 m²Engelstwiete 5 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/21873 m²Engelstwiete 7 · 19,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Engelstwiete in Bönningstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Engelstwiete
NameEngelstwiete
Postleitzahl25474
OrtBönningstedt
Breitengrad53.671066
Längengrad9.899814
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeBönningstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.264 EUR/Ew.BBSR INKAR