Gemeinde Bönningstedt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Bönningstedt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Bönningstedt liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Pinneberg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner4.559Gemeindestatistik
  • Fläche12,05 km²amtlicher Bestand
  • Dichte378 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Bönningstedt
Kreisschlüssel01056
Gemeindeschlüssel01056005
Regionalschlüssel010560005005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungPinnau
Hauptstraße 60
25474 Bönningstedt
Bevölkerungsdichte378 Ew. je km²
Fläche12,05 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung12,06 km²
Einwohner4.559
davon weiblich2.309
davon männlich2.250
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
040Hamburg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Bönningstedt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 804 m. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 2,8 km. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 34.536 € je Einwohner, Steuerkraft 1.264 € je Einwohner, Einzelhandel 9.265 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,9 km, 41.596 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 61,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,6 km79
  • Digitale Infrastruktur61,1 % Gigabit-Verfügbarkeit57
  • Wohnungsmarkt8,74 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +3178
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 8,3 Min.90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 669 m, Apotheke 757 m, Grundschule 789 m, Autobahn 5,6 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 34.536 EUR/Ew., Steuerkraft 1.264 EUR/Ew., Einzelhandel 9.265 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,9 km, 41.596 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 2,8 km88
  • FlughafenumfeldHamburg 13,5 km74
  • Verkehrssicherheit4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg66
  • Naturnähe10,5 % Wald, 1,1 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 804 m90
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur61,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bönningstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 557 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 362 / 3,0 MW; Speicher 188 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.536 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.265 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.264 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 20,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand383 Wohnungen, 270 Wohngebäude (Bönningstedt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,74 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 60,4 %, Ø Wohnfläche 111,1 m², 46 leerstehende Wohnungen (Bönningstedt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Albertinen-Krankenhaus, lokales Traumazentrum, Hamburg, 804 m
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik Nord - Heidelberg, Hamburg-Langenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 7,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bönningstedt (1,2 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftsschule Rugenbergen (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,4 Pkw-Min., Hausarzt 669 m, Apotheke 757 m, Grundschule 789 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Swebenweg, B 433, 2,9 km, 41.596 Kfz/Tag, 1.443 Schwerverkehr/Tag, 3,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 13,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Teufelsbrücker Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Elbe, Hamburg, 14,4 km
Motorisierung2.905 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.549 Kraftfahrzeuge insgesamt, 278 Krafträder, 265 Lkw (Bönningstedt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 15,2 km
SchutzgebieteBfN: 74,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Holmmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 17,3 %, Verkehr 5,6 %, Wald 10,5 %, Landwirtschaft 63,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Bönningstedt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Bönningstedt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.559 Einwohner (Stand 31.12.2024), +34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +31, 6,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur426 unter 10 Jahre (9,3 %), 876 ab 65 Jahre (19,2 %) (Bönningstedt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.489 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bönningstedt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 31 (358 Zuzüge, 327 Fortzüge) (Bönningstedt, 2024)
Sterbefälle50 Sterbefälle (Bönningstedt, 2024)
Zensus 20224.525 Einwohner (Bönningstedt, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord, A007023, 2,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Bönningstedt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bönningstedt380485400

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,84 Mio. EUR2023, 623 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,59 Mio. EUR2023, 568 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,49 Mio. EUR2023, 1.642 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,44 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer315 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,99 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.264 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.536 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.265 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.489Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B485 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.