Engerweg in 36341 Lauterbach

Straßenprofil

Engerweg in Lauterbach

Die Straße Engerweg liegt in Lauterbach im Bereich Wallenrod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wallenrod.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 9,7 km, A 49 18,8 km, A 7 21,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Engerweg in Lauterbach im Bereich Wallenrod erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 348 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 28,3 km, Rufbus 348 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.209 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +90
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 9,7 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGudrun-Pausewang-Schule
  • Weiterführende Schule6,1 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach
  • Kita3,7 kmStädt. Kindergarten
  • Bus348 mLauterbach (Hessen)-Wallenrod Ortsmitte, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,3 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße4,5 km10.132 Kfz/Tag
  • A 59,7 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 4918,8 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule6,6 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule6,2 kmReinickendorfschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm kalten Born bei Wallenrod, Bienwiesen bei Allmenrod · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Kalten Born bei Wallenrod, Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach · 3,7 % FFH, Vogelsberg · 3,1 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 242 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Kalten Born bei Wallenrod; Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach; Lauter und Eisenbach; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 348 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 28,3 km, Rufbus 348 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 6,1 km
  • Digitale Infrastruktur52/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 5,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EngerwegLauterbach
Grundschule4,1 km

Gudrun-Pausewang-Schule

Kita3,7 km

Städt. Kindergarten

Bus/Rufbus348 m

Lauterbach (Hessen)-Wallenrod Ortsmitte, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 348 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 28,3 km, Rufbus 348 m

Klinik / Notfall6,1 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2544,5 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 5,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny AlsfeldGruenberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km
  • ALDI NordALDI NordGrünberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 252 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 143 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 319 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 365 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei SteigerHelmut-Caspar-Weg 2 36341 Lauterbach
    Metzgerei · 252 mOSM
  • Bäckerei Perutka
    Bäckerei · 379 mOSM
  • Vulkan-Getränkeservice BrählerTalstraße 20 36341 Lauterbach
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • DorfladenMeicheser Straße 5 36318 Schwalmtal
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeAm Eisenberg 3 36341 Lauterbach
    Restaurant · 143 mOSM
  • Zur Schwalmbrücke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Mr. Cupcake FoodtruckNeu-Maarer Straße 1 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eiscafe ForumMarktplatz 8
    Café · 6,0 kmOSM
  • Perilli
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 353 mOSM
  • Friedhof Wallenrod
    Friedhof · 584 mOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Tennisplatz
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Burghof
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrUnterdorf 24 36341 Lauterbach
    Feuerwehr · 355 mOSM
  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 365 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 367 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 82 m; Grünland 1 €/m² in 82 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 82 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lauterbach (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 294/31.194 m²Engerweg 1 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/2875 m²Engerweg 2 · 30,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 40/1509 m²Engerweg 2A · 58,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 294/21.566 m²Engerweg 3 · 36,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 34/1482 m²Engerweg 4 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/2800 m²Engerweg 5 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35159 m²Engerweg 6 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/11.966 m²Engerweg 7 · 9,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 36460 m²Engerweg 8 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/1741 m²Engerweg 9 · 46,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 31937 m²Engerweg 10 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 32573 m²Engerweg 10 · 60,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 289/1936 m²Engerweg 11 · 34,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 29387 m²Engerweg 12 · 54,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 30968 m²Engerweg 12 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 286/21.053 m²Engerweg 13 · 42,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 27/2383 m²Engerweg 14 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/31.025 m²Engerweg 18 · 33,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 22/5481 m²Engerweg 26 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/111.619 m²Engerweg 26A · 17,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 24/41.407 m²Engerweg 28 · 15,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Engerweg in Lauterbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Engerweg
NameEngerweg
Postleitzahl36341
OrtLauterbach (Hessen)
OrtsteilWallenrod
Breitengrad50.66391
Längengrad9.322958
Vorwahl06638, 06641
TelefonnetzSchwalmtal-Renzendorf, Lauterbach Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLauterbach (Hessen), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.450 EUR/Ew.BBSR INKAR