Enkhausen in 33154 Salzkotten

Straßenprofil

Enkhausen in Salzkotten

Die Straße Enkhausen liegt in Salzkotten im Bereich Enkhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Verne.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 9,9 km, A 33 10,8 km, A 2 23,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Enkhausen in Salzkotten im Bereich Enkhausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 13,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.382 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 7.817 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +235
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Büren 9,9 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.270 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,5 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmKatholische Grundschule Verne-Verlar Grundschulverbund der Stadt Salzkotten Primarstufe
  • Weiterführende Schule4,3 kmStädtische Gesamtschule Salzkotten Sekundarstufen I und II
  • Kita1,2 kmKath. Kita St. Bartholomäus Verne
  • Bus78 mSk-Enkhausen, Mitte, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmSalzkotten, Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmChristliches Klinikum Paderborn
  • Fernstraße10,3 km9.719 Kfz/Tag
  • A 449,9 kmA 44 / AS Büren
  • A 3310,8 kmA 33 / AS Paderborn-Zentrum
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almehaenge bei Ahden und Wewelsburg, NSG Boker Heide · 7,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeder mit Thüler Moorkomplex, Rabbruch und Osternheuland · 6,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 35,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Almetal, LSG Büren · 28,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 558 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Sueltsoid (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sueltsoid (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heder mit Thüler Moorkomplex; Rabbruch und Osternheuland | Landschaftsschutzgebiet: LSG Almetal; LSG Büren; LSG Bürener Wälder; LSG Fließgewaesser, Auen und kleine Täler; LSG-Langholz, Rechen; LSG Letzter Heller; LSG-Lippeaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 78 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 13,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.270 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
  • Naturnähe61/10012,5 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EnkhausenSalzkotten
Grundschule1,2 km

Katholische Grundschule Verne-Verlar Grundschulverbund der Stadt Salzkotten Primarstufe

Kita1,2 km

Kath. Kita St. Bartholomäus Verne

Bus78 m

Sk-Enkhausen, Mitte, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 13,4 km

Klinik / Notfall14,6 km

Christliches Klinikum Paderborn

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6410,3 km

9.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlGeseker Str. 30 33154 Salzkotten
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SalzkottenGeseker Str. 21B 33154 Salzkotten
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • ALDI NordALDI NordAm Wallgraben 14 33154 Salzkotten
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEdeka BuschkühleLindenweg 5 59590 Geseke
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59590 Geseke, Bürener Str. 32 ABürener Str. 32 A 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeseker Straße 10 33154 Salzkotten
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannSalzkotten, 33154, Am Wallgraben 14Am Wallgraben 14 33154 Salzkotten
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GesekeBürener Straße 32 59590 Geseke
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 787 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 957 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tewes
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Burs & SchröderKugelbreite 3 33154 Salzkotten
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Zero's KioskAm Twerspring 3 33154 Salzkotten
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Fleischerei StümmlerUpsprunger Straße 19 33154 Salzkotten
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • RuhrDörferweg 7 59558 Lippstadt
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JägerhofHauptstraße 44 33154 Salzkotten
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Zur HederaueHolsener Straße 5 33154 Salzkotten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Imbiss am Hagebaumarkt
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • LangeAm Wallgraben 14 33154 Salzkotten
    Café · 3,8 kmOSM
  • ValentinaLange Straße 39 33154 Salzkotten
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 787 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 949 mOSM
  • Park
    Park · 980 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • SporthalleMarienstraße 10a 33154 Salzkotten
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug VerneMarienstraße 4 33154 Salzkotten
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache GesekeMühlenstraße 11 59590 Geseke
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 957 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 987 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.382 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 80 €/m² in 74 m; Acker 9 €/m² in 74 m; Grünland 4 €/m² in 74 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 3, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 1702.500 m²Enkhausen 1 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 22774 m²Enkhausen 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462.289 m²Enkhausen 2 · 7,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29350 m²Enkhausen 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439214 m²Enkhausen 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49433 m²Enkhausen 3 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349952 m²Enkhausen 5 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27710.313 m²Enkhausen 6 · 33,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2903 m²Enkhausen 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3471.214 m²Enkhausen 7 · 57,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3761.918 m²Enkhausen 8 · 47,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 52778 m²Enkhausen 9 · 59,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29111 m²Enkhausen 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2922 m²Enkhausen 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3831.182 m²Enkhausen 11 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4372.435 m²Enkhausen 14 · 30,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3436.600 m²Enkhausen 15 · 14,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 30117 m²Enkhausen 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330992 m²Enkhausen 17 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258104 m²Enkhausen 18 · 50,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 30212 m²Enkhausen 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460959 m²Enkhausen 19 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30846 m²Enkhausen 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 407271 m²Enkhausen 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 40831.279 m²Enkhausen 20 · 2,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 2332.048 m²Enkhausen 23 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3263 m²Enkhausen 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Enkhausen in Salzkotten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Enkhausen
NameEnkhausen
Postleitzahl33154
OrtSalzkotten
OrtsteilEnkhausen
Breitengrad51.683449
Längengrad8.551888
Vorwahl02948, 02955, 05258
TelefonnetzLippstadt-Rebbeke, Büren-Wewelsburg, Salzkotten
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeSalzkotten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B581 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR