Ennehof in 26683 Saterland

Straßenprofil

Ennehof in Saterland

Die Straße Ennehof liegt in Saterland im Bereich Scharrel-Neuwall. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scharrel-Neuwall.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCloppenburg
  • Vorwahl04491, 04492, 04493, 04498, 04952, 04957

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 20,9 km, A 31 26,4 km, A 280 30,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ennehof in Saterland im Bereich Scharrel-Neuwall erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 17,3 km, Fernzug 17,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.440 EUR/Ew., Steuerkraft 1.030 EUR/Ew., Einzelhandel 7.261 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +68
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 20,9 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 6.387 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,7 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Ramsloh, kath. GS
  • Weiterführende Schule4,1 kmHaupt- und Realschule Ramsloh
  • Kita9,5 kmKath. Kindergarten `Heilige Familie´
  • Bus235 mScharrel(Saterland) Ort, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,2 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,3 kmAugustfehn, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,1 kmKlinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede
  • Fernstraße17,1 km6.387 Kfz/Tag
  • A 2820,9 kmA 28 / AS Filsum
  • A 3126,4 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmAlbrecht-Weinberg-Gymnasium Rhauderfehn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,5 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmHaupt- und Realschule Ramsloh · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,4 kmBerufsbildende Schulen Friesoythe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmGrundschule Langholt, mit FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEsterweger Dose, Hollener Moor · 16,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose · 1,8 % FFH, Esterweger Dose · 15,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAn der Schweineinsel, Hollen Brand · 2,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 496 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hollen Brand (Landschaftsschutzgebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Imkehörn (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose | Landschaftsschutzgebiet: An der Schweineinsel; Hollen Brand; Hollener See; In den Wietsbergen; Ländereien im Seerick; Mennekampsberg; Mönkeberg; Osterhauser Wald; Vogelschutzgehölz; Wald am Kommende Bokelesch (Klosterbusch)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 235 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 17,3 km, Fernzug 17,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 232 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,36 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,1 km
  • Autobahnanbindung56/100A 28 / AS Filsum 20,9 km
  • Naturnähe60/1003,7 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 25.440 EUR/Ew., Steuerkraft 1.030 EUR/Ew., Einzelhandel 7.261 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EnnehofSaterland
Grundschule4,0 km

Grundschule Ramsloh, kath. GS

Kita9,5 km

Kath. Kindergarten `Heilige Familie´

Bus235 m

Scharrel(Saterland) Ort, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 17,3 km, Fernzug 17,3 km

Klinik / Notfall25,1 km

Klinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40117,1 km

6.387 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 232 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANah und Gut SaterlandRaiffeisendamm 4 26683 Saterland
    Lebensmittel · 232 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26683 Ramsloh, Hauptstr. 452Hauptstr. 452 26683 Ramsloh
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 490 26683 Ramsloh
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFlorianstraße 1 26683 Saterland
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 214 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 542 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 408 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 222 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Behrends-MeyerRaiffeisendamm 4 26683 Saterland - Seelterlound
    Bäckerei · 214 mOSM
  • Sater KioskHauptstraße 297 26683 Saterland
    Kiosk / Convenience · 539 mOSM
  • Getränke Star
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Fleischerei TepeOldenburger Straße 81 26676 Barßel
    Metzgerei · 6,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Shisha Delight
    Bar / Kneipe / Biergarten · 542 mOSM
  • MeteoraHauptstraße 300 26683 Saterland
    Restaurant · 848 mOSM
  • Grill-Eck Seelter ÄiHauptstraße 329 26683 Saterland
    Imbiss / Fast Food · 977 mOSM
  • Landcafe "Uders Huus"Westermoorstraße 11 26683 Saterland
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 408 mOSM
  • Kornblumenweg / Scharrel
    Spielplatz · 487 mOSM
  • Scharreler Friedhof
    Friedhof · 691 mOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Garten Familie Hans und Annelen Heyens
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Turnhalle Sedelsberg
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel- und Pedalstation
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 306 mOSM
  • Polizeistation Saterland
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 222 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 943 mOSM
  • Kläranlage Scharrel
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 115 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.440 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Scharrel Ennehof, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2, Nr. 50: 2

Flurstück 1/123.030 m²Ennehof 1 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/21.150 m²Ennehof 3 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/11.001 m²Ennehof 4 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/31.150 m²Ennehof 5 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/31.262 m²Ennehof 6 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/41.300 m²Ennehof 7 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/41.870 m²Ennehof 8 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32.023 m²Ennehof 9 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861.606 m²Ennehof 10 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1871.373 m²Ennehof 12 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1930 m²Ennehof 13 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1881.381 m²Ennehof 14 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/4778 m²Ennehof 15 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/2542 m²Ennehof 16 · 0,0 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 4/3445 m²Ennehof 17 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/3778 m²Ennehof 18 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/52.792 m²Ennehof 19 · 19,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 191/4711 m²Ennehof 20 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/71.405 m²Ennehof 21 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/5831 m²Ennehof 22 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/31.174 m²Ennehof 23 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/8816 m²Ennehof 24 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11.129 m²Ennehof 25 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/9729 m²Ennehof 26 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21.088 m²Ennehof 27 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4465 m²Ennehof 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/10750 m²Ennehof 28 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/11704 m²Ennehof 30 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/20774 m²Ennehof 32 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/14732 m²Ennehof 34 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/15917 m²Ennehof 36 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/21889 m²Ennehof 38 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/15854 m²Ennehof 40 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/7716 m²Ennehof 42 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/16706 m²Ennehof 44 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/17628 m²Ennehof 46 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/19627 m²Ennehof 48 · 26,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 192/131.049 m²Ennehof 50 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/22191 m²Ennehof 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ennehof in Saterland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ennehof
NameEnnehof
Postleitzahl26683
OrtSaterland
OrtsteilScharrel-Neuwall
Breitengrad53.068394
Längengrad7.712184
Vorwahl04491, 04492, 04493, 04498, 04952, 04957
TelefonnetzFriesoythe, Saterland, Friesoythe-Gehlenberg, Saterland-Ramsloh, Rhauderfehn, Detern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeSaterland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.030 EUR/Ew.BBSR INKAR