Enser Str. / Enser Straße in 34516 Vöhl

Straßenprofil

Enser Straße in Vöhl

Die Straße Enser Straße liegt in Vöhl im Bereich Dorfitter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34516 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dorfitter.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 27,7 km, A 49 30,2 km, A 46 35,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Enser Straße in Vöhl im Bereich Dorfitter erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 366 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 35,2 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.123 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Breuna 27,7 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,7 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmWestwallschule
  • Weiterführende Schule4,2 kmAlte Landesschule
  • Kita329 mKindergarten
  • Bus366 mVöhl-Dorfitter Kindergarten, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,9 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmVöhl-Thalitter, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmStadtkrankenhaus Korbach
  • Fernstraße6,1 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4427,7 kmA 44 / AS Breuna
  • A 4930,2 kmA 49 / AS Fritzlar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmAlte Landesschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,5 kmGesamtschule Edertal · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmEderseeschule Herzhausen · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufliche Schulen Korbach und Bad Arolsen · Berufliche Schule
  • Förderschule3,7 kmSchule Am Enser Tor · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEderseeufer bei Herzhausen, Hünselburg · 1,0 % Naturschutzgebiet
NationalparkKellerwald Edersee · 18,2 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzDalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach, Edersee-Steilhänge · 16,7 % FFH, Ederaue, Ederseeufer bei Herzhausen · 27,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder · 3,3 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee · 83,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kellerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ederseeufer bei Herzhausen (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach; Edersee-Steilhänge; Ederseeufer bei Herzhausen; Kellerwald; Langenstein, Klinger Klippen und Hochstein; Magerrasen bei Korbach und Dorfitter; Obere Eder; Siegfriedhöhle bei Obernburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 366 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 35,2 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Wohnungsmarkt83/1004,28 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10039,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 36,8 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Enser StraßeVöhl
Grundschule4,1 km

Westwallschule

Kita329 m

Kindergarten

Bus/Rufbus366 m

Vöhl-Dorfitter Kindergarten, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 366 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 35,2 km

Klinik / Notfall3,7 km

Stadtkrankenhaus Korbach

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2526,1 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSüdring 30 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34497 Korbach, Solinger Str. 29Solinger Str. 29 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlMedebacher Landstraße 23 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny KorbachMedebacher Landstr. 21 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKAJens SelbmannStrother Str. 45 34497 Korbach
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland KorbachFlechtdorfer Straße 5 34497 Korbach
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerKorbachBahnhofstr. 14-16 34497 Korbach
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannKorbach, 34497, Briloner Landstr. 31Briloner Landstr. 31 34497 Korbach
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHanseplatz 1 34497 Korbach
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KorbachAn der Kuhbach 12 34497 Korbach
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 118 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 285 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 330 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EDEKA GetränkemarktFrankenberger Landstraße 3 34497 Korbach
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Bäcker Schwarz
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Arno GassnerStrother Straße 1 34497 Korbach
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • City Elektronik
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zur Linde (Muh)34516 Vöhl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 118 mOSM
  • Emmas Kaffeescheune
    Café · 1,3 kmOSM
  • Landgasthof Zur JägersruhKirchplatz 4 34516 Vöhl
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Ati's Pizza
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Eis Dolomiti
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 285 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 297 mOSM
  • Gemeinde Vöhl
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 300 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Katthagen
    Park · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Korbach-InformationProfessor-Bier-Straße 15 34497 Korbach
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Dorfitter
    Feuerwehr · 247 mOSM
  • Polizeistation Korbach
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 330 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 588 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 67 m; Grünland 1 €/m² in 67 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 67 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Vöhl, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 7: 4, Nr. 8: 4 …

Flurstück 40/3960 m²Enser Straße 1 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/4678 m²Enser Straße 2 · 31,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40/4313 m²Enser Straße 3 · 61,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/5367 m²Enser Straße 3 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1984 m²Enser Straße 4 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/58 m²Enser Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/21.195 m²Enser Straße 5 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3558 m²Enser Straße 6 · 48,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 22/4556 m²Enser Straße 6a · 45,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 48/52 m²Enser Straße 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 48/67 m²Enser Straße 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 48/74 m²Enser Straße 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 48/8924 m²Enser Straße 7 · 50,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 43/410 m²Enser Straße 8 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 85/1642 m²Enser Straße 8 · 28,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/2233 m²Enser Straße 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/323 m²Enser Straße 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/41.526 m²Enser Straße 8a · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/6108 m²Enser Straße 8a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/91.204 m²Enser Straße 10 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/31.719 m²Enser Straße 12 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 9/42 m²Enser Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 69/3395 m²Enser Straße 13 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3352 m²Enser Straße 14 · 62,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 67/12.328 m²Enser Straße 15 · 15,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 18/8358 m²Enser Straße 16 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1160 m²Enser Straße 17 · 72,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 18/4153 m²Enser Straße 18 · 75,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/929 m²Enser Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11.568 m²Enser Straße 19 · 23,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 16/2422 m²Enser Straße 20 · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/61.342 m²Enser Straße 21 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/5346 m²Enser Straße 21a · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/7394 m²Enser Straße 22 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/6251 m²Enser Straße 22a · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/3370 m²Enser Straße 24 · 26,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 71/21.160 m²Enser Straße 26 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/838 m²Enser Straße 28 · 62,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/91.920 m²Enser Straße 28 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/31.878 m²Enser Straße 30 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/22.663 m²Enser Straße 32 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/1967 m²Enser Straße 34 · 29,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34516

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Enser Straße in Vöhl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Enser Straße
AbkürzungEnser Str.
Postleitzahl34516
OrtVöhl
OrtsteilDorfitter
Breitengrad51.236156
Längengrad8.88741
Vorwahl05631, 05635, 06454
TelefonnetzKorbach, Vöhl, Lichtenfels-Sachsenberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeVöhl, Nationalparkgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft731 EUR/Ew.BBSR INKAR