Enzensbergstr. / Enzensbergstraße in 87629 Füssen

Straßenprofil

Enzensbergstraße in Füssen

Die Straße Enzensbergstraße liegt in Füssen im Bereich Hopfen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hopfen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,4 km, A 980 25,3 km, A 95 36,9 km Luftlinie
  • Breitband89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Enzensbergstraße in Füssen im Bereich Hopfen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 29,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.629 EUR/Ew., Steuerkraft 1.191 EUR/Ew., Einzelhandel 9.861 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Füssen 4,4 km
  • E-Mobilität: 160 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 19.758 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,8 % Wald, 12,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Füssen-Schwangau
  • Weiterführende Schule4,2 kmGymnasium Füssen
  • Kita583 mStädt. Hopfen am See
  • Bus249 mHopfen, Höhenstraße/Aggenst., ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,6 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmFüssen, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall31,3 kmKliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren
  • Fernstraße2,2 km19.758 Kfz/Tag
  • A 74,4 kmA 7 / AS Füssen
  • A 98025,3 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmGymnasium Füssen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule241,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmAnton-Sturm-Mittelschule Füssen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule4,2 kmStaatliche Berufsfachschule für Metalltechnik Füssen · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule4,1 kmErich Kästner Schule Füssen Sonderpädagogisches Förderzentrum · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlpenrandquellseen, Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal · 16,9 % FFH, Ammergebirge mit Kienberg und Schwarzenberg sowie Falkenstein · 9,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForggensee und benachbarte Seen, Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Stadt Füssen und der Gemeinden Weissensee, Eisenberg und Pfronten im Landkreis Füssen · 56,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwaldsee (Naturschutzgebiet, 5,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alpenrandquellseen; Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal; Halbtrockenrasen am Forggensee; Kalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu; Pfrontener Wasenmoos und Moore bei Hopferau; Schmelzwasserrinnen und Toteislöcher bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 29,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • E-Mobilität90/100160 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 31,3 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +31
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EnzensbergstraßeFüssen
Grundschule4,3 km

Grundschule Füssen-Schwangau

Kita583 m

Städt. Hopfen am See

Bus249 m

Hopfen, Höhenstraße/Aggenst., ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 29,7 km

Klinik / Notfall31,3 km

Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72,2 km

19.758 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAbt-Hafner-Straße 14 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAbt-Hafner-Straße 15 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmidtHopfener Straße 15 87629 Füssen
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto City - 87629 Füssen, Bahnhofstr. 1Bahnhofstr. 1 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAKemptener+Str.+63 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFüssen, 87629, Kaiser-Maximilian-Platz 5Kaiser-Maximilian-Platz 5 87629 Füssen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerFüssenKemptener Str. 1 87629 Füssen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FüssenKemptener Straße 63 87629 Füssen
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 484 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 349 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 379 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 578 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schönegger Käsealm – Bäckerei Feneberg
    Bäckerei · 484 mOSM
  • Dorfladen HopfenseeUferstraße 21 a 87629 Füssen
    Kiosk / Convenience · 514 mOSM
  • FristoAbt-Hafner-Straße 18 87629 Füssen
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Landmetzgerei Renz
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Fruchtoase KaraBrunnengasse 23 87629 Füssen
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus HopfenseeHöhenstraße 14 87629 Füssen
    Restaurant · 349 mOSM
  • SeasideUferstraße 21 87629 Füssen
    Café · 495 mOSM
  • Gelato Ti Amo
    Eisdiele · 550 mOSM
  • Vitushöhle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 608 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 967 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 379 mOSM
  • Freiluftschach
    Sportplatz · 531 mOSM
  • Park
    Park · 540 mOSM
  • Städtischer Friedhof Hopfen am See
    Friedhof · 546 mOSM
  • T.C. Hopfen
    Sportzentrum · 583 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Flori´s Radl- und Skiverleih
    Fahrradverleih · 923 mOSM
  • Mikar Füssen
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Gerätehaus
    Feuerwehr · 628 mOSM
  • Polizeiinspektion FüssenHerkomerstraße 17 87629 Füssen
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 578 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 942 mOSM
  • Klärwerk Füssen
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.629 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.629 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Enzensbergstraße, 87629 Füssen
Position: 47.610622, 10.684023

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Enzensbergstraße in Füssen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Enzensbergstraße
AbkürzungEnzensbergstr.
Postleitzahl87629
OrtFüssen
OrtsteilHopfen
Breitengrad47.610622
Längengrad10.684023
Vorwahl08362, 08363
TelefonnetzFüssen, Pfronten
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeFüssen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.191 EUR/Ew.BBSR INKAR