Enztalstr. / Enztalstraße in 54675 Mettendorf

Straßenprofil

Enztalstraße in Mettendorf

Die Straße Enztalstraße liegt in Mettendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54675 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 17,3 km, A 64 27,1 km, A 602 30,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Enztalstraße in Mettendorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 889 m, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, Regionalbahn 18,0 km, Rufbus 92 m, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.928 EUR/Ew., Steuerkraft 725 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 17,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 8.697 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule889 mGrundschule Hildegardis Mettendorf
  • Weiterführende Schule6,7 kmPrivates St.-Josef-Gymnasium
  • Kita4,4 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Maximin
  • Bus92 mMettendorf, Friedhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,0 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus92 mMettendorf, Friedhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße11,5 km8.697 Kfz/Tag
  • A 6017,3 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 6427,1 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmPrivates St.-Josef-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,0 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmGrund- und Realschule plus Neuerburg · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule14,2 kmTheobald-Simon-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,9 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEnztal · 4,0 % FFH
NaturparkSüdeifel · 55,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube bei Utscheid (Naturschutzgebiet, 3,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal | Naturpark: Südeifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, Regionalbahn 18,0 km, Rufbus 92 m, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 8.697 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,55 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1007,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +0
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 5,5 km, Apotheke 656 m, Grundschule 655 m, Autobahn 26,0 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 60 / AS Bitburg 17,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EnztalstraßeMettendorf
Grundschule889 m

Grundschule Hildegardis Mettendorf

Kita4,4 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Maximin

Bus/Rufbus92 m

Mettendorf, Friedhof, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, Regionalbahn 18,0 km, Rufbus 92 m

Klinik / Notfall14,0 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25711,5 km

8.697 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BorschGewerbegebiet 26 54675 Mettendorf
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54646 Bettingen, Prümtalstr. 15 aPrümtalstr. 15 a 54646 Bettingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWabecostraße 3 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 4 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 538 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 200 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 289 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FleschIm Fronhof 18 54675 Mettendorf
    Bäckerei · 538 mOSM
  • Toms rollende Fleisch und Wurstwaren aus eigener Herstellung
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Veiner GedrinkshandelZone d'Activité Économique route de Bettel 3 9415 Vianden
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hotel KickertEnztalstraße 15 54675 Mettendorf
    Restaurant · 200 mOSM
  • Heyenhof
    Café · 3,3 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Ferienhof-Gasthaus-Pension HoffmannMaximinstraße 40 54675 Kruchten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 97 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 759 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MettendorfHauptstraße 5a 54675 Mettendorf
    Feuerwehr · 697 mOSM
  • Commissariat Diekirch / Vianden - Site ViandenRue de Huy 7 9415 Vianden
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 289 mOSM
  • Zephyr Windkraft Südeifel ApS & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.928 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 A: 2, Nr. 6: 2, Nr. 6 A: 3, Nr. 7: 2 …

Flurstück 451.012 m²Enztalstraße 1 · 63,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 58115 m²Enztalstraße 2 · 86,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/3812 m²Enztalstraße 3 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/1425 m²Enztalstraße 3 A · 37,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/4607 m²Enztalstraße 3 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57473 m²Enztalstraße 4 · 69,0 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 3694 m²Enztalstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55/186 m²Enztalstraße 6 · 51,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 56466 m²Enztalstraße 6 · 82,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 3/22.559 m²Enztalstraße 6 A · 25,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 4/7229 m²Enztalstraße 6 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 55/2193 m²Enztalstraße 6 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 71774 m²Enztalstraße 6 B · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/3201 m²Enztalstraße 7 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/1275 m²Enztalstraße 7 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35/42.542 m²Enztalstraße 7 A · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63483 m²Enztalstraße 8 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53/51.873 m²Enztalstraße 9 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64637 m²Enztalstraße 10 · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 522.931 m²Enztalstraße 11 · 31,9 % bebautNutzung: HandelFlurstück 65161 m²Enztalstraße 12 · 77,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/1167 m²Enztalstraße 14 · 65,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 492.450 m²Enztalstraße 15 · 28,7 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 67592 m²Enztalstraße 16 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68317 m²Enztalstraße 16 A · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48981 m²Enztalstraße 17 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69377 m²Enztalstraße 18 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/21.332 m²Enztalstraße 19 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/2466 m²Enztalstraße 20 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46587 m²Enztalstraße 21 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78194 m²Enztalstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/22.172 m²Enztalstraße 23 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76395 m²Enztalstraße 24 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93652 m²Enztalstraße 25 · 92,3 % bebautNutzung: HandelFlurstück 801.127 m²Enztalstraße 26 · 8,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94288 m²Enztalstraße 27 · 50,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81464 m²Enztalstraße 28 · 62,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/2452 m²Enztalstraße 29 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 96/1410 m²Enztalstraße 29 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/1432 m²Enztalstraße 29 A · 50,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37695 m²Enztalstraße 30 · 38,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 98/103.546 m²Enztalstraße 31 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/4745 m²Enztalstraße 31 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/6727 m²Enztalstraße 31 B · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/7802 m²Enztalstraße 31 C · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38822 m²Enztalstraße 32 · 29,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 102/5733 m²Enztalstraße 33 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/21.096 m²Enztalstraße 33 A · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/11.083 m²Enztalstraße 33 B · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39957 m²Enztalstraße 34 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104994 m²Enztalstraße 35 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 402.171 m²Enztalstraße 36 · 38,7 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 105847 m²Enztalstraße 37 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/2638 m²Enztalstraße 38 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1061.097 m²Enztalstraße 39 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/61.951 m²Enztalstraße 40 · 25,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 41/74.251 m²Enztalstraße 42 · 44,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 42/41.652 m²Enztalstraße 44 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/10911 m²Enztalstraße 45 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/121.022 m²Enztalstraße 45 A · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 431.290 m²Enztalstraße 46 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4669.423 m²Enztalstraße 47 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 108/41.486 m²Enztalstraße 50 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/21.208 m²Enztalstraße 50 A · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 108/53.854 m²Enztalstraße 52 · 26,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1102.447 m²Enztalstraße 54 · 10,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 66.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54675

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Enztalstraße in Mettendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Enztalstraße
AbkürzungEnztalstr.
Postleitzahl54675
OrtMettendorf
Breitengrad49.944386
Längengrad6.335387
Vorwahl06522
TelefonnetzMettendorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeMettendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft725 EUR/Ew.BBSR INKAR