Eppenreuth / Hof-Plauen (HOQ) in 95032 Hof

Straßenprofil

Hof-Plauen (HOQ) in Hof

Die Straße Hof-Plauen (HOQ) liegt in Hof im Bereich Eppenreuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95032 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eppenreuth.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtHof
  • Vorwahl09281, 09292

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 3,7 km, A 72 6,2 km, A 93 10,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hof-Plauen (HOQ) in Hof im Bereich Eppenreuth erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,9 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 28,6 km, Fernzug 39,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.667 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 9.567 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.180 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +587
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Hof-West 3,7 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.878 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hof
  • Schienenlärm: EBA: ca. 265 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,8 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule am Schlosspark Konradsreuth
  • Weiterführende Schule3,2 kmJohann-Christian-Reinhart- Gymnasium Hof
  • Kita2,0 kmHaus für Kinder Pusteblume Wilhelm-Löhe-Kindertagesstätte
  • Bus1,9 kmAbzw Eppenreuth, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmKöditz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Tram28,6 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmSana Klinikum Hof GmbH
  • Fernstraße4,0 km20.686 Kfz/Tag
  • A 93,7 kmA 9 / AS Hof-West
  • A 726,2 kmA 72 / Dreieck Bayerisches Vogtland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmJohann-Christian-Reinhart- Gymnasium Hof · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule46,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmJoh.-Georg-August-Wirth-Realschule Staatliche Realschule Hof · Realschulen
  • Berufliche Schule5,0 kmStaatl.Fachschule (Technikerschule) für Elektro-, Maschinenbau- und Umweltschutztechnik Hof · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule30,9 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG "Kulm - Pfaffenteiche" im Gebiet der Stadt Hof, LSG Regnitztal bei Unterkotzau im Gebiet der Stadt Hof · 15,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,9 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 695 ha, Gewerbe 399 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Kulm - Pfaffenteiche" im Gebiet der Stadt Hof (Landschaftsschutzgebiet, 0,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Ullitz (Naturschutzgebiet, 7,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Kulm - Pfaffenteiche" im Gebiet der Stadt Hof; LSG Regnitztal bei Unterkotzau im Gebiet der Stadt Hof; LSG "Saaletal" im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof; LSG "Theresienstein" der Stadt Hof; Schutz von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.180 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +587
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,9 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 28,6 km, Fernzug 39,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,7 %, Kinderarmut 19,3 %, Altersarmut 5,7 %
  • Naturnähe60/10012,8 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hof-Plauen (HOQ)Hof
Grundschule2,5 km

Grundschule am Schlosspark Konradsreuth

Kita2,0 km

Haus für Kinder Pusteblume Wilhelm-Löhe-Kindertagesstätte

Bus1,9 km

Abzw Eppenreuth, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,9 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 28,6 km, Fernzug 39,1 km

Klinik / Notfall4,0 km

Sana Klinikum Hof GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 154,0 km

20.686 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 95032 Hof-Saale, Peuntweg 1Peuntweg 1 95032 Hof-Saale
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAdiska KonradsreuthFichtelgebirgsstraße 95176 Konradsreuth
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlWunsiedler Str. 4 95032 Hof-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchaumbergstraße 15 95032 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hof, Hans-Böckler-Str.Hans-Böckler-Straße 19 95032 Hof
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMALudwigstraße+40 95028 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHof, 95030, August-Mohl-Str. 38August-Mohl-Str. 38 95030 Hof
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 23 95032 Hof
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerHofLorenzstr. 25 - 29 95028 Hof
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hof am UntreuseeSchaumbergstraße 6 95032 Hof
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 383 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 975 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ProBier-Brunnen
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei SchirnerMarktplatz 5 95176 Konradsreuth
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei LochnerMarktplatz 4 95176 Konradsreuth
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceEppenreuther Straße 91 95032 Hof
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Obst/GemüseLorenzstraße 33 95028 Hof
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grüner Baum
    Restaurant · 383 mOSM
  • Grüner Baum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 384 mOSM
  • Bistro am MarktplatzMarktplatz 3 95176 Konradsreuth
    Café · 2,5 kmOSM
  • McDonald'sOssecker Straße 177 95030 Hof
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 975 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • FC Konradsreuth
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Osseck
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Hof an der SaaleKulmbacher Straße 101 95030 Hof
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kompostieranlage Konradsreuth
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM
  • Abwasserverband Saale
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.667 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hof-Plauen (HOQ), 95032 Hof
Position: 50.288715, 11.863569

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95032

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hof-Plauen (HOQ) in Hof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hof-Plauen (HOQ)
AbkürzungEppenreuth
Postleitzahl95032
OrtHof
OrtsteilEppenreuth
Breitengrad50.288715
Längengrad11.863569
Vorwahl09281, 09292
TelefonnetzHof Saale, Konradsreuth
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
Kreisfreie StadtHof
GemeindeHof

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR