Epplasmühle in 95030 Hof

Straßenprofil

Epplasmühle in Hof

Die Straße Epplasmühle liegt in Hof im Bereich Epplas. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95030 zugeordnet. Ortsteilbezug: Epplas.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtHof
  • Vorwahl09281, 09292

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 2,8 km, A 72 2,9 km, A 93 10,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Epplasmühle in Hof im Bereich Epplas erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 28,0 km, Fernzug 37,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.667 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 9.567 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.180 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +587
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Hof-West 2,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.878 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hof
  • Schienenlärm: EBA: ca. 265 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,8 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmHofecker-Grundschule Hof
  • Weiterführende Schule4,5 kmHofecker-Mittelschule Hof
  • Kita2,6 kmKindergarten
  • Bus1,5 kmWoelbattendorf Ortsmitte, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmKöditz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Tram28,0 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmSana Klinikum Hof GmbH
  • Fernstraße6,8 km20.686 Kfz/Tag
  • A 92,8 kmA 9 / AS Hof-West
  • A 722,9 kmA 72 / Dreieck Bayerisches Vogtland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmJohann-Christian-Reinhart- Gymnasium Hof · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmHofecker-Mittelschule Hof · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,0 kmStaatliche Berufsoberschule Hof · Berufsoberschulen
  • Förderschule29,5 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG "Kulm - Pfaffenteiche" im Gebiet der Stadt Hof, LSG Regnitztal bei Unterkotzau im Gebiet der Stadt Hof · 15,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,9 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 695 ha, Gewerbe 399 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Kulm - Pfaffenteiche" im Gebiet der Stadt Hof (Landschaftsschutzgebiet, 0,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Ullitz (Naturschutzgebiet, 7,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Kulm - Pfaffenteiche" im Gebiet der Stadt Hof; LSG Regnitztal bei Unterkotzau im Gebiet der Stadt Hof; LSG "Saaletal" im Gebiet der Stadt Hof und des Landkreises Hof; LSG "Theresienstein" der Stadt Hof; Schutz von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.180 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +587
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Hof-West 2,8 km
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 265 Betroffene, 0,6 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,7 %, Kinderarmut 19,3 %, Altersarmut 5,7 %
  • Schulen49/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,5 km
  • Naturnähe60/10012,8 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 28,0 km, Fernzug 37,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EpplasmühleHof
Grundschule4,5 km

Hofecker-Grundschule Hof

Kita2,6 km

Kindergarten

Bus1,5 km

Woelbattendorf Ortsmitte, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 28,0 km, Fernzug 37,3 km

Klinik / Notfall6,1 km

Sana Klinikum Hof GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 156,8 km

20.686 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 95189 Köditz, Göstrastr. 1Göstrastr. 1 95189 Köditz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKornhausacker 7 95032 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAdiska HofKöditzer Straße 9 95030 Hof
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlLeopoldstr. 14 95030 Hof-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hof, Hans-Böckler-Str.Hans-Böckler-Straße 19 95032 Hof
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMALudwigstraße+40 95028 Hof
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHof, 95030, August-Mohl-Str. 38August-Mohl-Str. 38 95030 Hof
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerHofLorenzstr. 25 - 29 95028 Hof
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 23 95032 Hof
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hof-InnenstadtHans-Böckler-Straße 26 95032 Hof
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 421 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Müllers BackhausGöstrastraße 1 95189 Köditz
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Lippert Getränkefachgroßhandel & Logistik GmbHMeiselfelder Straße 4 95030 Hof
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Metzgerei StrobelDörnthal 71 95152 Selbitz
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Frischeparadis Günther MethnerErnst-Reuter-Straße 130 95030 Hof
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Obst/GemüseMarienstraße 11 95028 Hof
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Pension PuchtaAlte Helmbrechtser Straße 34 95030 Hof
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Gitti's Tropfhäusla
    Café · 3,0 kmOSM
  • Gourmet Palast Hof - BiergartenOssecker Straße 175 95030 Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • McDonald'sOssecker Straße 177 95030 Hof
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Janny's Eis
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Minidrom
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • GöstrahalleSportplatzstraße 7 95189 Köditz
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion Hof an der SaaleKulmbacher Straße 101 95030 Hof
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 421 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Abwasserverband Saale
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.667 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Epplasmühle, 95030 Hof
Position: 50.312946, 11.831377

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95030

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Epplasmühle in Hof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Epplasmühle
NameEpplasmühle
Postleitzahl95030
OrtHof
OrtsteilEpplas
Breitengrad50.312946
Längengrad11.831377
Vorwahl09281, 09292
TelefonnetzHof Saale, Konradsreuth
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
Kreisfreie StadtHof
GemeindeHof

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR