Erbes-Büdesheimer-Str. / Erbes-Büdesheimer-Straße in 55232 Alzey

Straßenprofil

Erbes-Büdesheimer-Straße in Alzey

Die Straße Erbes-Büdesheimer-Straße liegt in Alzey im Bereich Heimersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heimersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 1,5 km, A 61 3,1 km, A 60 21,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erbes-Büdesheimer-Straße in Alzey im Bereich Heimersheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 547 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 24,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 3,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +433 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +182
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Erbes-Büdesheim 1,5 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Flonheim
  • Weiterführende Schule2,5 kmRealschule plus Flonheim
  • Kita1,1 kmKita „Am Sonnenberg“
  • Bus547 mHeimersheim, Sporthalle, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmMettenheim, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmAlzey, Bahnhof, ca. 500 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße2,7 km33.211 Kfz/Tag
  • A 631,5 kmA 63 / AS Erbes-Büdesheim
  • A 613,1 kmA 61 / Kreuz Alzey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmStaatl. Aufbaugymnasium Alzey · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmGeorg-Forster-Gesamtschule Wörrstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmRealschule plus Flonheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,6 kmPrivate Berufsbildende Schule des DRK LV RLP e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmLöwenschule (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Raumühle · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAlzeyer Berg, Selztal · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 10,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Selztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Raumühle (Naturschutzgebiet, 3,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alzeyer Berg; Selztal | Naturschutzgebiet: An der Raumühle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 3,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+433 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +182
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km
  • E-Mobilität90/10049 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/1001,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 33.211 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten65/100PENNY 2,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen68/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erbes-Büdesheimer-StraßeAlzey
Grundschule2,5 km

Grundschule Flonheim

Kita1,1 km

Kita „Am Sonnenberg“

Bus547 m

Heimersheim, Sporthalle, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 547 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 24,0 km

Klinik / Notfall2,6 km

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 632,7 km

33.211 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am BahndammBahnhofstr. 44 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 55232 Alzey, Berliner Str. 7Berliner Str. 7 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchafhäuser Straße 12 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BembenikNibelungenstraße 32 55232 Alzey
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlGalgenwiesenweg 4-6 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland AlzeyKarl-Heinz-Kipp-Straße 23 55232 Alzey
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKarl-Heinz-Kipp-Straße 30-32 55232 Alzey
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlzeyKarl Heinz Kipp Straße 32a 55232 Alzey
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 395 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 694 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Keller
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei Köhler
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • REWE GetränkemarktWilhelm-Leuschner-Straße 55232 Alzey
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Ilhan Marked
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Beckers VitamingartenKirchenplatz 2
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum AussichtsturmIm Kappeseck 3
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Wirtshaus in der HansenmühleAm Herdry 19 55232 Alzey
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eiscafe Wenath
    Café · 2,6 kmOSM
  • Super Pizza und China Service
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé De Covre
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 395 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 2,8 kmOSM
  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Heimersheim
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion Alzey
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Energiequelle GmbH
    Windkraftanlage · 694 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.962 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7105, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 17 A: 2, Nr. 17 B: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 212299 m²Erbes-Büdesheimer Straße 1 · 61,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 213437 m²Erbes-Büdesheimer Straße 3 · 58,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 235/1815 m²Erbes-Büdesheimer Straße 4 · 64,1 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 214/1600 m²Erbes-Büdesheimer Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 214/21.461 m²Erbes-Büdesheimer Straße 5 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2341.014 m²Erbes-Büdesheimer Straße 6 · 29,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 215/1370 m²Erbes-Büdesheimer Straße 7 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233972 m²Erbes-Büdesheimer Straße 8 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 215/2391 m²Erbes-Büdesheimer Straße 9 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 215/71.170 m²Erbes-Büdesheimer Straße 11 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 229/5950 m²Erbes-Büdesheimer Straße 12 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 229/6279 m²Erbes-Büdesheimer Straße 12 A · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224/4979 m²Erbes-Büdesheimer Straße 13 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224/71.121 m²Erbes-Büdesheimer Straße 15 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 218/1127 m²Erbes-Büdesheimer Straße 17 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 223/2998 m²Erbes-Büdesheimer Straße 17 A · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 218/1253 m²Erbes-Büdesheimer Straße 17 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 223/11.002 m²Erbes-Büdesheimer Straße 17 B · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 218/582 m²Erbes-Büdesheimer Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2221.305 m²Erbes-Büdesheimer Straße 19 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 218/667 m²Erbes-Büdesheimer Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2211.064 m²Erbes-Büdesheimer Straße 21 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 218/772 m²Erbes-Büdesheimer Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2201.161 m²Erbes-Büdesheimer Straße 23 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 218/880 m²Erbes-Büdesheimer Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 219/21.298 m²Erbes-Büdesheimer Straße 25 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 218/9130 m²Erbes-Büdesheimer Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 219/12.414 m²Erbes-Büdesheimer Straße 27 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55232

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erbes-Büdesheimer-Straße in Alzey

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erbes-Büdesheimer-Straße
AbkürzungErbes-Büdesheimer-Str.
Postleitzahl55232
OrtAlzey
OrtsteilHeimersheim
Breitengrad49.758953
Längengrad8.073812
Vorwahl06731
TelefonnetzAlzey
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeAlzey, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR