Erbetal in 37308 Heilbad Heiligenstadt

Straßenprofil

Erbetal in Heilbad Heiligenstadt

Die Straße Erbetal liegt in Heilbad Heiligenstadt im Bereich Heilbad Heiligenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heilbad Heiligenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEichsfeld
  • Vorwahl03606, 036083, 036084, 036085

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 2,7 km, A 7 21,7 km, A 44 28,5 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erbetal in Heilbad Heiligenstadt im Bereich Heilbad Heiligenstadt erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 409 m, S-Bahn 44,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 35,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.401 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.644 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo +82
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt 2,7 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 5.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmLorenz-Kellner-Schule Heiligenstadt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmBergschule St. Elisabeth Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium in Heiligenstadt
  • Kita426 mIntegrative Kindertagesstätte Schwalbennest
  • Bus409 mHeilbad Heiligenstadt, Nordhäuser Straße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,9 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHeilbad Heiligenstadt, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall797 mEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße11,1 km5.494 Kfz/Tag
  • A 382,7 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
  • A 721,7 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmBergschule St. Elisabeth Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium in Heiligenstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,7 kmRhenanus-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmTilman-Riemenschneider-Schule Heiligenstadt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule764 mEichsfeld Klinikum gGmbH, Bildungsinstitut -Berufsbildende Schule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,3 kmSchule an den Gleichen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIbenkuppe · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartiere im Pferdebachtal bei Heiligenstadt, Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald · 3,2 % FFH, Südliches Eichsfeld, Untereichsfeld - Ohmgebirge · 29,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLeinebergland, Obereichsfeld · 43,8 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 49,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 199 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lengenberg (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartiere im Pferdebachtal bei Heiligenstadt; Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald; Leinetalhänge westlich Heiligenstadt | Landschaftsschutzgebiet: Leinebergland; Obereichsfeld | Nationales Naturmonument: Grünes Band

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 538 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung98/100+1.644 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo +82
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 409 m, S-Bahn 44,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 35,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe69/10040,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.401 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung76/1002 Einrichtungen, 189 Betten (Gemeinde)
  • Digitale Infrastruktur77/10081,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErbetalHeilbad Heiligenstadt
Grundschule1,1 km

Lorenz-Kellner-Schule Heiligenstadt Staatliche Grundschule

Kita426 m

Integrative Kindertagesstätte Schwalbennest

Bus/Rufbus409 m

Heilbad Heiligenstadt, Nordhäuser Straße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 409 m, S-Bahn 44,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 35,3 km

Klinik / Notfall797 m

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8011,1 km

5.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 538 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlOststr. 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 538 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37308 Heilbad Heiligenstadt, Brückenweg 6Brückenweg 6 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 698 mQuelle
  • EDEKASebastian SchneiderGrünewaldstraße 5a 37308 Heiligenstadt
    Lebensmittel · 699 mQuelle
  • NORMANORMAHolzweg+7 37308 Heilbad+Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrüsseler Straße 1a 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeilbad Heiligenstadt, 37308, Sperberwiese 1 CSperberwiese 1 C 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrüsseler Straße 1c 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heilbad HeiligenstadtWilhelmstraße 9 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 472 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 454 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 356 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 454 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 472 mOSM
  • Helbing
    Bäckerei · 499 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 742 mOSM
  • Fleischerei WeberRichteberg 20 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grill Corner
    Imbiss / Fast Food · 454 mOSM
  • Am StadionLeineberg 2 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Restaurant · 488 mOSM
  • Cafe im Kurpark
    Café · 831 mOSM
  • Storm Klause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 855 mOSM
  • EisdieleWilhelmstraße 58 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Eisdiele · 928 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 356 mOSM
  • Ehrenfriedhof (sowjetisch)
    Friedhof · 451 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 494 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 578 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 584 mOSM
  • Kurpark
    Park · 650 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Heilbad HeiligenstadtBrüsseler Straße 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 454 mOSM
  • Eichsfeldwerke
    Glascontainer · 930 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.401 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 9,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 45 €/m² in 6 m; Acker (A) 2 €/m² in 45 m; Grünland (GR) 2 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Luisenblick, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2

Flurstück 17381 m²Erbetal 1 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51.117 m²Erbetal 2 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/1500 m²Erbetal 2a · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16/1890 m²Erbetal 3 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93/14210 m²Erbetal 3a · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/6953 m²Erbetal 4 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/3738 m²Erbetal 5 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142/6942 m²Erbetal 6 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/2465 m²Erbetal 6a · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/5692 m²Erbetal 6b · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65/12471 m²Erbetal 7 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/2700 m²Erbetal 8 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64/12509 m²Erbetal 9 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145/23273 m²Erbetal 10 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/3666 m²Erbetal 11 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 136/23264 m²Erbetal 12 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 133/14413 m²Erbetal 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 133/15560 m²Erbetal 13 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/4892 m²Erbetal 14 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 133/10928 m²Erbetal 15 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/3900 m²Erbetal 16 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134/4516 m²Erbetal 17 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134/5892 m²Erbetal 19 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/1900 m²Erbetal 20 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134/2981 m²Erbetal 21 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 364/134540 m²Erbetal 23 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135/3714 m²Erbetal 27 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/31.869 m²Erbetal 31 · 27,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erbetal
NameErbetal
Postleitzahl37308
OrtHeilbad Heiligenstadt
OrtsteilHeilbad Heiligenstadt
Breitengrad51.377914
Längengrad10.152049
Vorwahl03606, 036083, 036084, 036085
TelefonnetzHeiligenstadt Heilbad, Uder, Heuthen, Reinholterode
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeHeilbad Heiligenstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft811 EUR/Ew.BBSR INKAR