Erfurter Str. / Erfurter Straße in 99310 Arnstadt

Straßenprofil

Erfurter Straße in Arnstadt

Die Straße Erfurter Straße liegt in Arnstadt im Bereich Arnstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99310 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arnstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,3 km, A 4 6,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erfurter Straße in Arnstadt im Bereich Arnstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 364 m, weiterführend 698 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, Regionalbahn 670 m, Tram 13,4 km, Fernzug 16,5 km, ca. 388 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Arnstadt-Süd 4,3 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 830 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule364 mStaatliche Grundschule "Johann Sebastian Bach" Arnstadt
  • Weiterführende Schule698 mMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc
  • Kita123 mStädt. Kita Pusteblume
  • Bus49 mArnstadt, Bustreff, ca. 388 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn670 mArnstadt Süd, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram13,4 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße4,4 km30.731 Kfz/Tag
  • A 714,3 kmA 71 / AS Arnstadt-Süd
  • A 46,5 kmA 4 / AS Neudietendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium865 mStaatliches Gymnasium "MELISSANTES" Arnstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule698 mMarienstift Arnstadt - Emil-Petri-Schule, Montessori-Gemeinschaftssc · Thür. Gemeinschaftsschule in freier Trägerschaft
  • Oberschule/Realschule315 mStaatliche Regelschule "Am Schloss Neideck" Arnstadt · Regelschule
  • Berufliche Schule567 mPrivate Pflegeakademie Arnstadt, Höhere Berufsfachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule742 mMarienstift Arnstadt Emil-Petri-Schule Integratives Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGottesholz, Große Luppe · 7,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEvangelische Kirche Dosdorf, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg · 21,1 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue · 22,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBettelmannsholz · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 352 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Große Luppe (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Evangelische Kirche Dosdorf; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Marlitt-Villa Arnstadt; TÜP Ohrdruf - Jonastal; Wipfragrund - Stausee Heyda | Landschaftsschutzgebiet: Bettelmannsholz | Naturschutzgebiet: Gottesholz; Große Luppe; Hain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 364 m, weiterführend 698 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 49 m, Regionalbahn 670 m, Tram 13,4 km, Fernzug 16,5 km, ca. 388 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 130 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +428

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10063,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 8.798 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 30.731 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erfurter StraßeArnstadt
Grundschule364 m

Staatliche Grundschule "Johann Sebastian Bach" Arnstadt

Kita123 m

Städt. Kita Pusteblume

Bus49 m

Arnstadt, Bustreff, ca. 388 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, Regionalbahn 670 m, Tram 13,4 km, Fernzug 16,5 km

Klinik / Notfall15,8 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,4 km

30.731 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 737 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 130 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99310 Arnstadt, Rehestädter Weg 2Rehestädter Weg 2 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 737 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KönigRudolstädter Straße 34 99310 Arnstadt
    Lebensmittel · 839 mQuelle
  • LidlLidlIchtershäuser Str. 32 a 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIchtershäuser Straße 47-49 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NORMANORMAProfessor-Frosch-Straße+60 99310 Arnstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland ArnstadtAlfred-Ley-Straße 12 99310 Arnstadt
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTurnvater-Jahn-Straße 7 99310 Arnstadt
    Drogerie · 130 mQuelle
  • RossmannArnstadt, 99310, Stadtilmer Str. 102Stadtilmer Str. 102 99310 Arnstadt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnstadtStadtilmer Straße 100 99310 Arnstadt
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 58 mnächste lokale Versorgung
  • Café 15 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 187 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • VIP'S ArnstadtAn der Weiße 50 99310 Arnstadt
    Getränkemarkt · 58 mOSM
  • OrientMarktErfurter Straße 34 99310 Arnstadt
    Kiosk / Convenience · 86 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei NagelErfurter Straße 9 99310 Arnstadt
    Bäckerei · 115 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 132 mOSM
  • Fleischerei HornKarl-Marien-Straße 40 99310 Arnstadt
    Metzgerei · 265 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Südtiroler Stubn CaféErfurter Straße 31 99310 Arnstadt
    Café · 15 mOSM
  • Südtiroler StubnRitterstraße 1 99310 Arnstadt
    Restaurant · 39 mOSM
  • Arnschter Fresstempel
    Imbiss / Fast Food · 60 mOSM
  • Continental
    Bar / Kneipe / Biergarten · 67 mOSM
  • EisdieleSchillerstraße 2 99334 Amt Wachsenburg
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bachkirche
    Friedhof · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Park
    Park · 214 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 285 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 345 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Arnstadt Ilmenau (Außenstelle)Markt 5 99310 Arnstadt
    Polizei · 227 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ArnstadtSankt-Florian-Straße 1 99310 Arnstadt
    Feuerwehr · 962 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 187 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 192 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 115 €/m² in 22 m; gemischte Baufläche (M) 165 €/m² in 45 m; gemischte Baufläche (M) 145 €/m² in 95 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Erfurter Straße - Arnstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1384/105312 m²Erfurter Straße 1 · 90,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1458/481143 m²Erfurter Straße 2 · 88,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103163 m²Erfurter Straße 3 · 88,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1200/48383 m²Erfurter Straße 4 · 94,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102163 m²Erfurter Straße 5 · 91,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1259/484146 m²Erfurter Straße 6 · 90,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101/2158 m²Erfurter Straße 7 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1059198 m²Erfurter Straße 8 · 76,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100213 m²Erfurter Straße 9 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1060341 m²Erfurter Straße 10 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2124/66325 m²Erfurter Straße 11 · 90,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1061525 m²Erfurter Straße 12 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2125/63134 m²Erfurter Straße 13 · 82,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2178/1062397 m²Erfurter Straße 14 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62428 m²Erfurter Straße 15 · 91,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2179/1063328 m²Erfurter Straße 16 · 99,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/1332 m²Erfurter Straße 17 · 82,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2146/1064250 m²Erfurter Straße 18 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2172/58264 m²Erfurter Straße 19 · 90,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57174 m²Erfurter Straße 21 · 85,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2497312 m²Erfurter Straße 22 · 90,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56180 m²Erfurter Straße 23 · 76,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1067116 m²Erfurter Straße 24 · 87,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55/1238 m²Erfurter Straße 25 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2349/1071453 m²Erfurter Straße 26 · 98,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 54192 m²Erfurter Straße 27 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5393 m²Erfurter Straße 29 · 83,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52203 m²Erfurter Straße 31 · 92,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51296 m²Erfurter Straße 33 · 93,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2086/1075218 m²Erfurter Straße 34 · 89,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1942/30287 m²Erfurter Straße 37 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1088/7719 m²Erfurter Straße 38a · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/12.049 m²Erfurter Straße 39 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1088/8482 m²Erfurter Straße 40 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27112 m²Erfurter Straße 41 · 96,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26150 m²Erfurter Straße 43 · 98,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99310

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erfurter Straße in Arnstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert195 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erfurter Straße
AbkürzungErfurter Str.
Postleitzahl99310
OrtArnstadt
OrtsteilArnstadt
Breitengrad50.835197
Längengrad10.947529
Vorwahl036207, 03628
TelefonnetzPlaue Thür, Arnstadt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeArnstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft730 EUR/Ew.BBSR INKAR