Erich-Kästner-Str. / Erich-Kästner-Straße in 64572 Büttelborn

Straßenprofil

Erich-Kästner-Straße in Büttelborn

Die Straße Erich-Kästner-Straße liegt in Büttelborn im Bereich Klein-Gerau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64572 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein-Gerau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 1,1 km, A 5 6,5 km, A 672 6,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erich-Kästner-Straße in Büttelborn im Bereich Klein-Gerau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 216 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 415 m, Tram 6,8 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,07 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.098 EUR/Ew., Steuerkraft 1.182 EUR/Ew., Einzelhandel 8.775 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +112 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +76
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Büttelborn 1,1 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.818 je 100.000 Einwohner im Landkreis Groß-Gerau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 7,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,9 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule216 mErich-Kästner-Schule
  • Weiterführende Schule1,0 kmPrälat-Diehl-Schule
  • Kita235 mKinderhaus Klein-Gerau
  • Bus191 mBüttelborn-Klein-Gerau Rathaus, ca. 113 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmGroß-Gerau Dornberg Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn415 mBüttelborn-Klein-Gerau Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmGPR Klinikum Rüsselsheim
  • Fernstraße894 m65.759 Kfz/Tag
  • A 671,1 kmA 67 / AS Büttelborn
  • A 56,5 kmA 5 / AS Weiterstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmPrälat-Diehl-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmMartin-Buber-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmObermayr Europa-Schule Rüsselsheim am Main · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufliche Schulen des Kreises Groß-Gerau · Berufliche Schule
  • Förderschule2,7 kmAstrid-Lindgren-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Belzberg, Bruchwiesen bei Büttelborn · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Löserbecken von Weiterstadt, Wald bei Groß-Gerau · 1,5 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau · 6,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBruchwiesen bei Büttelborn, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau · 3,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Teich am Braunshardter Tännchen (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teich am Braunshardter Tännchen (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Löserbecken von Weiterstadt; Wald bei Groß-Gerau | Landschaftsschutzgebiet: Bruchwiesen bei Büttelborn; Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau | Naturschutzgebiet: Am Belzberg; Bruchwiesen bei Büttelborn; Teich am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 415 m, Tram 6,8 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 216 m, weiterführend 1,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 894 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 894 m, 65.759 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.140 Betroffene, 7,8 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 4,2 %
  • Naturnähe63/10018,9 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erich-Kästner-StraßeBüttelborn
Grundschule216 m

Erich-Kästner-Schule

Kita235 m

Kinderhaus Klein-Gerau

Bus191 m

Büttelborn-Klein-Gerau Rathaus, ca. 113 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 415 m, Tram 6,8 km

Klinik / Notfall10,2 km

GPR Klinikum Rüsselsheim

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67894 m

65.759 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 894 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA WinklerKurt-Schumacher-Ring 44 64572 Büttelborn-Klein Gerau
    Lebensmittel · 894 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHelvetiastrasse 5 64521 Groß-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64572 Büttelborn, Stauffenbergstr. 28Stauffenbergstr. 28 64572 Büttelborn
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlOdenwaldstr. 2 64521 Groß-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MarktDarmstaedter Strasse 27 64521 Gross-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NORMANORMAAn+der+Kreisstraße+1 64331 Weiterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeiterstadtRudolf-Diesel-Straße 26 A 64331 Weiterstadt
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHelvetiastraße 3 64521 Groß-Gerau
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannGroß-Gerau, 64521, Münchener Str. 2aMünchener Str. 2a 64521 Groß-Gerau
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Groß GerauHelvetiastr.5 64521 Groß Gerau
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 873 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 311 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 437 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • K&U BäckereiKurt-Schumacher-Ring 44 64572 Büttelborn
    Bäckerei · 873 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Früchte MichelDarmstädter Straße 25 64521 Groß-Gerau
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktIm Neugrund 4 64521 Groß-Gerau
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • MM Fleisch Werksverkauf
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taki & MariaGartenstraße 16 64572 Büttelborn
    Restaurant · 311 mOSM
  • Pilsstube "Zur Christel"Theodor-Heuss-Straße 31b 64572 Büttelborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 319 mOSM
  • HinnerbäckerHauptstraße 25 64572 Büttelborn
    Café · 346 mOSM
  • Eis AdriaticaBahnhofstraße 11 64572 Büttelborn
    Eisdiele · 435 mOSM
  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 765 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumHeinrich-Engel-Straße 2 64572 Büttelborn
    Sportzentrum · 137 mOSM
  • SV Klein-Gerau TennisThüringer Weg 12 64572 Büttelborn
    Sportplatz · 203 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Friedhof Klein-Gerau64572 Büttelborn
    Friedhof · 441 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrHauptstraße 14 64572 Büttelborn
    Feuerwehr · 233 mOSM
  • Polizeistation Groß-GerauEuroparing 15 64521 Groß-Gerau
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 437 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.098 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 625 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 34 m; landwirtschaftliche Fläche 4 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis583,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.098 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Büttelborn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 146301 m²Erich-Kästner-Straße 3 · 51,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 93/4410 m²Erich-Kästner-Straße 4 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94352 m²Erich-Kästner-Straße 6 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/1915 m²Erich-Kästner-Straße 8 · 42,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 142/5294 m²Erich-Kästner-Straße 9 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/4513 m²Erich-Kästner-Straße 9A · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/2652 m²Erich-Kästner-Straße 10 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/1400 m²Erich-Kästner-Straße 11 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/3714 m²Erich-Kästner-Straße 12 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/1369 m²Erich-Kästner-Straße 15 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137277 m²Erich-Kästner-Straße 15 · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/1695 m²Erich-Kästner-Straße 17 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/1710 m²Erich-Kästner-Straße 19 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124566 m²Erich-Kästner-Straße 22 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130386 m²Erich-Kästner-Straße 23 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/1677 m²Erich-Kästner-Straße 24 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/6451 m²Erich-Kästner-Straße 25 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/5416 m²Erich-Kästner-Straße 25A · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/1963 m²Erich-Kästner-Straße 27 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/1605 m²Erich-Kästner-Straße 29 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/7228 m²Erich-Kästner-Straße 29A · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/6218 m²Erich-Kästner-Straße 29B · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/12270 m²Erich-Kästner-Straße 31 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/11138 m²Erich-Kästner-Straße 33 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/10361 m²Erich-Kästner-Straße 35 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/23341 m²Erich-Kästner-Straße 37 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/22201 m²Erich-Kästner-Straße 39 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/21323 m²Erich-Kästner-Straße 41 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/3340 m²Erich-Kästner-Straße 41A · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548/1466 m²Erich-Kästner-Straße 41B · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38741 m²Erich-Kästner-Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 553/24432 m²Erich-Kästner-Straße 43 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/14199 m²Erich-Kästner-Straße 45 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7361.945 m²Erich-Kästner-Straße 46 · 28,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 553/15289 m²Erich-Kästner-Straße 47 · 31,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64572

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erich-Kästner-Straße in Büttelborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erich-Kästner-Straße
AbkürzungErich-Kästner-Str.
Postleitzahl64572
OrtBüttelborn
OrtsteilKlein-Gerau
Breitengrad49.916245
Längengrad8.519293
Vorwahl06152
TelefonnetzGross-Gerau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisGroß-Gerau
GemeindeBüttelborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B870 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.182 EUR/Ew.BBSR INKAR