Erich-Mühsam-Str. / Erich-Mühsam-Straße in 04425 Taucha

Straßenprofil

Erich-Mühsam-Straße in Taucha

Die Straße Erich-Mühsam-Straße liegt in Taucha im Bereich Taucha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Taucha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,1 km, A 38 8,2 km, A 72 17,0 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erich-Mühsam-Straße in Taucha im Bereich Taucha erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 345 m, weiterführend 744 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 371 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 1,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.138 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 3,1 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 645 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule345 mParthelandschule Taucha
  • Weiterführende Schule744 mGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha
  • Kita1,6 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Flohkiste" / Volkssolidarität / Leipziger Land/Muldental e. V.
  • Bus371 mTaucha (b. Leipzig), An der Schäferei, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmTaucha(Leipzig), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmTaucha (b Leipzig) Bahnhof
  • Klinik / Notfall9,3 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße3,6 km55.772 Kfz/Tag
  • A 143,1 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 388,2 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium744 mGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmOberschule Taucha · Oberschule
  • Berufliche Schule7,0 kmAus- und WeiterbildungsSchulen des VMKB e.V., Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,1 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 65,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 7,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Parthenaue Machern; Paunsdorfer Wäldchen - Heiterblick

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 345 m, weiterführend 744 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 871 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 371 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 1,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 55.772 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
  • Naturnähe57/1003,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erich-Mühsam-StraßeTaucha
Grundschule345 m

Parthelandschule Taucha

Kita1,6 km

Integrative Kindertagesstätte / "Flohkiste" / Volkssolidarität / Leipziger Land/Muldental e. V.

Bus371 m

Taucha (b. Leipzig), An der Schäferei, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 371 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 1,7 km

Klinik / Notfall9,3 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,6 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 871 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 992 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 871 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04425 Taucha, Graßdorfer Str. 15aGraßdorfer Str. 15a 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 104 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 992 mQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 455 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 476 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 597 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 723 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Schönfeld
    Metzgerei · 455 mOSM
  • Backstube Mohnhaupt
    Bäckerei · 458 mOSM
  • GDS
    Getränkemarkt · 486 mOSM
  • Obst & Gemüse am Markt
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Biohof Bienert & HänselPüchauer Straße 4 04425 Taucha
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 476 mOSM
  • Gasthof DöbitzTeichgasse 3 04425 Taucha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 503 mOSM
  • Bacchus Keller
    Restaurant · 961 mOSM
  • Eiscafé VictoriaEilenburger Straße 4 04425 Taucha
    Café · 996 mOSM
  • Baba EiscafèHermelinstraße 2-4 04329 Leipzig
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 597 mOSM
  • Stadtpark Taucha
    Park · 608 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 763 mOSM
  • Friedhof Taucha
    Friedhof · 897 mOSM
  • PartheBad Taucha
    Sportzentrum · 980 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 4,9 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polzeistandort TauchaSchloßstraße 13 04425 Taucha
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TauchaSommerfelder Straße 50 04425 Taucha
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 723 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Taucha
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.138 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3

Flurstück 1221.000 m²Erich-Mühsam-Straße 1 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147760 m²Erich-Mühsam-Straße 2 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/41.652 m²Erich-Mühsam-Straße 3 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/1573 m²Erich-Mühsam-Straße 4 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/2606 m²Erich-Mühsam-Straße 4a · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381.000 m²Erich-Mühsam-Straße 6 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133980 m²Erich-Mühsam-Straße 7 · 20,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/1210 m²Erich-Mühsam-Straße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/3138 m²Erich-Mühsam-Straße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129950 m²Erich-Mühsam-Straße 8 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351.020 m²Erich-Mühsam-Straße 9 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271.000 m²Erich-Mühsam-Straße 10 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281.000 m²Erich-Mühsam-Straße 11 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251.000 m²Erich-Mühsam-Straße 12 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261.000 m²Erich-Mühsam-Straße 13 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.000 m²Erich-Mühsam-Straße 14 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121910 m²Erich-Mühsam-Straße 15 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.000 m²Erich-Mühsam-Straße 16 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1131.000 m²Erich-Mühsam-Straße 17 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1191.000 m²Erich-Mühsam-Straße 18 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071.500 m²Erich-Mühsam-Straße 19 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101.000 m²Erich-Mühsam-Straße 20 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.000 m²Erich-Mühsam-Straße 21 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144950 m²Erich-Mühsam-Straße 22 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/1633 m²Erich-Mühsam-Straße 23 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371.000 m²Erich-Mühsam-Straße 24 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/11.067 m²Erich-Mühsam-Straße 25 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2491.000 m²Erich-Mühsam-Straße 26 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.000 m²Erich-Mühsam-Straße 27 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2501.006 m²Erich-Mühsam-Straße 28 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.000 m²Erich-Mühsam-Straße 29 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/3500 m²Erich-Mühsam-Straße 30 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861.000 m²Erich-Mühsam-Straße 31 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/8720 m²Erich-Mühsam-Straße 33 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/7630 m²Erich-Mühsam-Straße 35 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/6502 m²Erich-Mühsam-Straße 37 · 31,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erich-Mühsam-Straße in Taucha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erich-Mühsam-Straße
AbkürzungErich-Mühsam-Str.
Postleitzahl04425
OrtTaucha
OrtsteilTaucha
Breitengrad51.380486
Längengrad12.515071
Vorwahl0341, 034298
TelefonnetzLeipzig, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeTaucha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR