Erich-Weinert-Str. / Erich-Weinert-Straße in 01968 Senftenberg

Straßenprofil

Erich-Weinert-Straße in Senftenberg

Die Straße Erich-Weinert-Straße liegt in Senftenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01968 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 5,8 km, A 15 30,0 km, A 4 39,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erich-Weinert-Straße in Senftenberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Erich-Weinert-Straße in Senftenberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 147 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 32,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Lidl 489 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +132.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 803 m, weiterführend 247 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 32,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.057 EUR/Ew., Steuerkraft 681 EUR/Ew., Einzelhandel 9.558 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +132
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Klettwitz 5,8 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,7 % Wald, 11,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule803 mRegenbogen-Grundschule Senftenberg
  • Weiterführende Schule247 mBernhard-Kellermann-Oberschule Senftenberg
  • Kita372 mKindertagesstätte"Horthaus"
  • Bus147 mSenftenberg, B.-Brecht-Straße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,2 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmSenftenberg, Busbahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße14,2 km3.479 Kfz/Tag
  • A 135,8 kmA 13 / AS Klettwitz
  • A 1530,0 kmA 15 / AS Vetschau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmFriedrich-Engels-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,3 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule247 mBernhard-Kellermann-Oberschule Senftenberg · Oberschule
  • Berufliche Schule12,2 kmOberstufenzentrum Lausitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule1,0 kmHand in Hand Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErikasee bei Großkoschen, Insel im Senftenberger See · 16,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergbaufolgelandschaft Laubusch, Insel im Senftenberger See · 7,5 % FFH, Bergbaufolgelandschaft bei Hoyerswerda, Lausitzer Bergbaufolgelandschaft · 2,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand, Elsterniederung/westlich Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand · 38,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,1 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 430 ha, Gewerbe 351 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Insel im Senftenberger See (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Insel im Senftenberger See (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergbaufolgelandschaft Laubusch; Insel im Senftenberger See; Peickwitzer Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand; Elsterniederung/westlich Oberlausitzer Heide zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 32,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 489 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 803 m, weiterführend 247 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +132
  • Regionale Sozialstruktur66/100SGB II 9,4 %, Kinderarmut 12,6 %, Altersarmut 1,2 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.057 EUR/Ew., Steuerkraft 681 EUR/Ew., Einzelhandel 9.558 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt69/1005,35 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erich-Weinert-StraßeSenftenberg
Grundschule803 m

Regenbogen-Grundschule Senftenberg

Kita372 m

Kindertagesstätte"Horthaus"

Bus147 m

Senftenberg, B.-Brecht-Straße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, S-Bahn 28,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 32,7 km

Klinik / Notfall1,3 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9614,2 km

3.479 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 489 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 576 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlBriesker Str. 50 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 489 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01968 Senftenberg, Straße des Bergmanns 12Straße des Bergmanns 12 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 597 mQuelle
  • PENNYPenny Briesker StraßeBriesker Str. 80 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 667 m
  • NettoNetto SenftenbergGroßenhainer Straße 8 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 785 mQuelle
  • KauflandKaufland SenftenbergBriesker Straße 83 01968 Senftenberg
    Verbrauchermarkt · 937 mQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+8B 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 38 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA SchipkauFriedrich-Engels-Str. 26 01993 Schipkau
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStraße des Bergmanns 12 01968 Senftenberg
    Drogerie · 576 mQuelle
  • RossmannSenftenberg, 01968, Am Neumarkt 2-4Am Neumarkt 2-4 01968 Senftenberg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 55 €/m² in 65 m; Wohnbaufläche 20 €/m² in 69 m; gewerbliche Baufläche 5 €/m² in 69 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.057 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone SFB MFH Dichterviertel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01968

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erich-Weinert-Straße in Senftenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erich-Weinert-Straße
AbkürzungErich-Weinert-Str.
Postleitzahl01968
OrtSenftenberg
Breitengrad51.518723
Längengrad13.987592
Vorwahl03573, 035756
TelefonnetzSenftenberg, Hosena
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
GemeindeSenftenberg/Zły Komorow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft681 EUR/Ew.BBSR INKAR