Erika-Mann-Bogen in 22081 Hamburg

Straßenprofil

Erika-Mann-Bogen in Hamburg

Die Straße Erika-Mann-Bogen liegt in Hamburg im Bereich Barmbek-Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22081 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barmbek-Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.025 €/m² · EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 2,5 km, A 255 5,8 km, A 1 7,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erika-Mann-Bogen in Hamburg im Bereich Barmbek-Süd erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 119 m, weiterführend 560 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 553 m, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 2,5 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule119 mAdolph-Schönfelder-Schule
  • Weiterführende Schule560 mGymnasium im Eilbektal
  • Kita203 mKiTa Kita Schönklinik
  • Bus111 mHamburg, Schön Klinik Eilbek, ca. 299 Abfahrten werktags
  • S-Bahn553 mHamburg, Friedrichsberg, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße5,5 km111.300 Kfz/Tag
  • A 242,5 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2555,8 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium560 mGymnasium im Eilbektal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule973 mStaatliche Fachschule für Sozialpädagogik - Fröbelseminar - · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Berufliche Schule800 mWaldorf Berufsfachschule für sozialpädagogische Assistenz · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule119 mAdolph-Schönfelder-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 119 m, weiterführend 560 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 553 m, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 189 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 11,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erika-Mann-BogenHamburg
Grundschule119 m

Adolph-Schönfelder-Schule

Kita203 m

KiTa Kita Schönklinik

Bus111 m

Hamburg, Schön Klinik Eilbek, ca. 299 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 553 m, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 1,1 km

Klinik / Notfall2,5 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 45,5 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 189 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 785 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlDehnhaide 111-117 22081 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 189 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHolsteinischer Kamp 65 22081 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 484 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22081 Hamburg, Haferkamp 8Haferkamp 8 22081 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 521 mQuelle
  • PENNYPenny DehnhaideHamburger Str. 188 22083 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 642 m
  • EDEKAEDEKA Udo TimmerAlter Teichweg 55-57 22049 Hamburg
    Lebensmittel · 805 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLämmersieth 23 22305 Hamburg
    Drogerie · 785 mQuelle
  • BUDNIbudni - Hamburger StraßeHamburger Straße 47-49 22083 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22041, Wandsbeker Marktstr. 39-41Wandsbeker Marktstr. 39-41 22041 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 869 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 228 mnächste lokale Versorgung
  • Café 139 mnächste Gastronomie
  • Park 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 44 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktDehnhaide 59 22081 Hamburg
    Getränkemarkt · 228 mOSM
  • Toni`s Serrano SchinkenVon-Essen-Straße 80 22081 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 303 mOSM
  • DaubeDehnhaide 6 22081 Hamburg
    Bäckerei · 519 mOSM
  • Günes
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Lebensmittel Börse
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schmidtchen Café, BarmbekFriedrichsberger Straße 66 22081 Hamburg
    Café · 139 mOSM
  • ThessalonikiGluckstraße 75 22081 Hamburg
    Restaurant · 392 mOSM
  • Grano House
    Imbiss / Fast Food · 392 mOSM
  • Capri-Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 440 mOSM
  • Der EismannDithmarscher Straße 28 22049 Hamburg
    Eisdiele · 748 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 173 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 184 mOSM
  • Sportspaß SportcenterHolsteinischer Kamp 87 22081 Hamburg
    Sportzentrum · 369 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 641 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Wandsbek
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Von-Essen-Straße / Dehnhaide
    Fahrradverleih · 223 mOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 709 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache BarmbekMaurienstraße 7-9 22305 Hamburg
    Feuerwehr · 707 mOSM
  • Polizeikommissariat 31Oberaltenallee 42 22081 Hamburg
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 44 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 47 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.025 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: MFH Mehrfamilienhäuser 960 €/m² in 0 m; BH Bürohäuser 407 €/m² in 0 m; A Acker 6 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.025 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land, Zone Barmbek-Süd, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 63881.762 m²Erika-Mann-Bogen 4 · 85,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6247132 m²Erika-Mann-Bogen 5 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63961.486 m²Erika-Mann-Bogen 8 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62561.722 m²Erika-Mann-Bogen 14 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62551.162 m²Erika-Mann-Bogen 16 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62541.448 m²Erika-Mann-Bogen 18 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 66581.631 m²Erika-Mann-Bogen 25 · 10,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22081

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erika-Mann-Bogen in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.025 €/m²EFH Ein- und Zweifamilienhäuser, B Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • DT2DT2von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DSCF0051DSCF0051von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DSCF0050DSCF0050von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • 0023800238von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0024000240von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023100231von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023600236von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • Jesse Harris, David PoeJesse Harris, David Poevon mockstar · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erika-Mann-Bogen
NameErika-Mann-Bogen
Postleitzahl22081
OrtHamburg
OrtsteilBarmbek-Süd
Breitengrad53.577747
Längengrad10.04924
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR