Friedrichsberger Str. / Friedrichsbergerstraße in 22081 Hamburg

Straßenprofil

Friedrichsbergerstraße in Hamburg

Die Straße Friedrichsbergerstraße liegt in Hamburg im Bereich Barmbek-Süd. Sie ist den Postleitzahlgebieten 22081, 22089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barmbek-Süd, Eilbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,2 km, A 255 5,6 km, A 1 7,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrichsbergerstraße in Hamburg im Bereich Barmbek-Süd erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 310 m, weiterführend 350 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, S-Bahn 454 m, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 833 m, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 2,2 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule310 mAdolph-Schönfelder-Schule
  • Weiterführende Schule350 mGymnasium im Eilbektal
  • Kita71 mKiTa Frieberg
  • Bus125 mHamburg, Holsteinischer Kamp, ca. 202 Abfahrten werktags
  • S-Bahn454 mHamburg, Friedrichsberg, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKath. Marienkrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße5,3 km111.300 Kfz/Tag
  • A 242,2 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2555,6 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium350 mGymnasium im Eilbektal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule895 mStaatliche Fachschule für Sozialpädagogik - Fröbelseminar - · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Berufliche Schule895 mStaatliche Fachschule für Sozialpädagogik - Fröbelseminar - · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule310 mAdolph-Schönfelder-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 310 m, weiterführend 350 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, S-Bahn 454 m, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 833 m, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 381 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 11,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedrichsbergerstraßeHamburg
Grundschule310 m

Adolph-Schönfelder-Schule

Kita71 m

KiTa Frieberg

Bus125 m

Hamburg, Holsteinischer Kamp, ca. 202 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, S-Bahn 454 m, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 833 m

Klinik / Notfall2,3 km

Kath. Marienkrankenhaus gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 45,3 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 381 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 799 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlDehnhaide 111-117 22081 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 381 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHolsteinischer Kamp 65 22081 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 495 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22081 Hamburg, Haferkamp 8Haferkamp 8 22081 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 774 mQuelle
  • PENNYPenny DehnhaideHamburger Str. 188 22083 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 801 m
  • EDEKAE center GillertWandsbeker Chaussee 248 22089 Hamburg
    Lebensmittel · 862 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 799 mQuelle
  • BUDNIbudni - Wandsbeker MarktstraßeWandsbeker Marktstraße 2 22041 Hamburg
    Drogerie · 931 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22041, Wandsbeker Marktstr. 39-41Wandsbeker Marktstr. 39-41 22041 Hamburg
    Drogerie · 987 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 679 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 347 mnächste lokale Versorgung
  • Café 148 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 82 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 246 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Toni`s Serrano SchinkenVon-Essen-Straße 80 22081 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 347 mOSM
  • Backcafe AsminEilbeker Weg 200 22089 Hamburg
    Bäckerei · 417 mOSM
  • REWE GetränkemarktDehnhaide 59 22081 Hamburg
    Getränkemarkt · 477 mOSM
  • Nazariyan
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • MamadoHinterm Stern 8 22041 hamburg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schmidtchen Café, BarmbekFriedrichsberger Straße 66 22081 Hamburg
    Café · 148 mOSM
  • ThessalonikiGluckstraße 75 22081 Hamburg
    Restaurant · 207 mOSM
  • Capri-Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 404 mOSM
  • Kebab ZoneKrausestraße 118 22049 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 512 mOSM
  • Der EismannDithmarscher Straße 28 22049 Hamburg
    Eisdiele · 712 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 82 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 170 mOSM
  • Elfriede-Lohse-Wächtler-Rosengarten
    Park · 262 mOSM
  • Sportspaß SportcenterHolsteinischer Kamp 87 22081 Hamburg
    Sportzentrum · 345 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 592 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Wandsbek
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lortzingstraße / Friedrichsberger Straße
    Fahrradverleih · 229 mOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 657 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache BarmbekMaurienstraße 7-9 22305 Hamburg
    Feuerwehr · 961 mOSM
  • Polizeikommissariat 31Oberaltenallee 42 22081 Hamburg
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 246 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 248 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1521432 m²Friedrichsberger Straße 10 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1522586 m²Friedrichsberger Straße 12 · 37,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 66563.702 m²Friedrichsberger Straße 18 · 15,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 4877453 m²Friedrichsberger Straße 47 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4876346 m²Friedrichsberger Straße 49 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4875582 m²Friedrichsberger Straße 51 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68441.592 m²Friedrichsberger Straße 53b · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5236561 m²Friedrichsberger Straße 65 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62531.004 m²Friedrichsberger Straße 66 · 20,4 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22081

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrichsbergerstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • DT2DT2von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DSCF0051DSCF0051von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DSCF0050DSCF0050von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • 0023800238von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0024000240von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023100231von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • 0023600236von fungusakafungus · CC BY-SA 2.0
  • Jesse Harris, David PoeJesse Harris, David Poevon mockstar · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrichsbergerstraße
AbkürzungFriedrichsberger Str.
Postleitzahl22081
OrtHamburg
OrtsteilBarmbek-Süd
Breitengrad53.575592
Längengrad10.050637
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Friedrichsbergerstraße