Erlbacher Str. in 09385 Lugau

Straßenprofil

Erlbacher Str. in Lugau

Die Straße Erlbacher Str. liegt in Lugau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09385 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 3,4 km, A 4 8,1 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlbacher Str. in Lugau erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 350 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 10,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.162 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.380 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -85 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 3,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Lugau
  • Weiterführende Schule1,2 kmOberschule am Steegenwald
  • Kita976 mHort "Farbkleckse" / Lugau
  • Bus350 mLugau, Pfarrwald, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmOelsnitz, Bahnhof Neuoelsnitz, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg
  • Fernstraße5,3 km4.077 Kfz/Tag
  • A 723,4 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 48,1 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHirschgrund, Steegen · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hirschgrund (Landschaftsschutzgebiet, 1,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höhlteich (Naturschutzgebiet, 4,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hirschgrund; Steegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 668 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 350 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 10,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-85 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +9
  • Naturnähe60/1007,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.162 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.380 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,85 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erlbacher Str.Lugau
Grundschule1,0 km

Grundschule Lugau

Kita976 m

Hort "Farbkleckse" / Lugau

Bus350 m

Lugau, Pfarrwald, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 350 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 10,4 km

Klinik / Notfall4,8 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1735,3 km

4.077 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 783 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 668 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 1 09385 Lugau
    Lebensmittel-Discounter · 783 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 09385 Lugau, Flockenstr. 30Flockenstr. 30 09385 Lugau
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Weber OelsnitzPflockenstraße 28 09376 Oelsnitz
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlStollberger Str. 7 09399 Niederwürschnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAChemnitzer+Straße+55 09366 Stollberg-Niederdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SachsenringStollberger Str. 1 09353 Oberlungwitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • KauflandKaufland Stollberg/Erzgeb.Auer Straße 20 09366 Stollberg/Erzgeb.
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 668 mQuelle
  • RossmannOelsnitz, 09376, Pflockenstr. 39Pflockenstr. 39 09376 Oelsnitz
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 686 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 706 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 403 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 895 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KempeChemnitzer Straße 1 09385 Lugau
    Metzgerei · 686 mOSM
  • MüllerChemnitzer Straße 1 09385 Lugau
    Bäckerei · 707 mOSM
  • GetränkeweltChemnitzer Straße 1 09385 Lugau
    Getränkemarkt · 789 mOSM
  • Badkiosk
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia-Snack
    Imbiss / Fast Food · 706 mOSM
  • NamasteChemnitzer Straße 1 09385 Lugau
    Restaurant · 731 mOSM
  • Eiscafé CapriChemnitzer Straße 1 09385 Lugau
    Café · 775 mOSM
  • VictoriastüblSchulstraße 2 09385 Lugau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 956 mOSM
  • Jannys EisPflockenstraße 28 09376 Oelsnitz/Erzgeb.
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hundesportplatz Lugau
    Sportplatz · 403 mOSM
  • Friedhof Lugau
    Friedhof · 744 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 848 mOSM
  • Park
    Park · 953 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 968 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lugau
    Feuerwehr · 965 mOSM
  • Polizeistandort OelsnitzAlbert-Funk-Schacht-Straße 1 09376 Oelsnitz/Erzgeb.
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 895 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 968 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09385

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Erlbacher Str. in Lugau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlbacher Str.
NameErlbacher Str.
Postleitzahl09385
OrtLugau
Breitengrad50.748062
Längengrad12.740725
Vorwahl037295
TelefonnetzLugau Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeLugau/Erzgeb., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR