Lugau, Erzgebirge

Überblick

Für Lugau, Erzgebirge sind 1 Postleitzahlgebiet und 69 Straßen hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 673 m, weiterführend 1,2 km86
  • Digitale Infrastruktur72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt4,85 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand63
  • Bevölkerungsentwicklung-85 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +950
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 7,1 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 28.162 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.380 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,6 km, 4.077 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Stollberg-Nord 3,0 km88
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis88
  • Naturnähe7,4 % Wald, 0,6 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 3,4 km90
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur72,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 72,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lugau/Erzgeb., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 746 aktive Einheiten, 7,1 MW Nettoleistung, Solar 533 / 3,7 MW; Wind 3 / 2,3 MW; Speicher 204 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.162 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.380 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 612 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.756 Wohnungen, 1.923 Wohngebäude (Lugau/Erzgeb., Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,85 €/m², Leerstandsquote 15,4 %, Eigentümerquote 42,7 %, Ø Wohnfläche 78,6 m², 727 leerstehende Wohnungen (Lugau/Erzgeb., Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg, lokales Traumazentrum, Stollberg, 3,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Stollberg, Stollberg / Erzgeb., Hubschrauberlandeplatz, Stollberg/Erzgeb., 5,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Lugau (673 m); weiterführend: Turley-Oberschule Oelsnitz (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Mittelbacher Berg, B 173, 1,6 km, 4.077 Kfz/Tag, 193 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.874 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.078 Kraftfahrzeuge insgesamt, 551 Krafträder, 419 Lkw (Lugau/Erzgeb., Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Besucherbergwerk "Markus Semmler", Aue-Bad Schlema, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 18,7 km
SchutzgebieteBfN: 15,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hirschgrund (Landschaftsschutzgebiet, 1,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Höhlteich (Naturschutzgebiet, 4,52 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hirschgrund; Steegen
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,3 %, Verkehr 3,7 %, Wald 7,4 %, Landwirtschaft 72,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 184 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Lugau/Erzgeb., Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,5 Jahre (Lugau/Erzgeb., Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.481 Einwohner (Stand 31.12.2024), -85 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +9, 1,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur577 unter 10 Jahre (7,7 %), 2.511 ab 65 Jahre (33,6 %) (Lugau/Erzgeb., Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.570 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lugau/Erzgeb., Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (272 Zuzüge, 263 Fortzüge) (Lugau/Erzgeb., Stadt, 2024)
Sterbefälle98 Sterbefälle (Lugau/Erzgeb., Stadt, 2024)
Zensus 20227.566 Einwohner (Lugau/Erzgeb., Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -253, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Stollberg-Nord, A072014, 3,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09385

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Fakten zur Gemeinde Lugau/Erzgeb., Stadt
Gemeindeschlüssel14521380
Regionalschlüssel145215115380
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Lugau/Erzgeb.
Obere Hauptstr. 26
09385 Lugau/Erzgeb., Stadt
Bevölkerungsdichte336 Ew. je km²
Fläche22,29 km²
Einwohner7.481
davon weiblich3.860
davon männlich3.621
Breitengrad50.738335
Längengrad12.746389
Vorwahl037295
TelefonnetzLugau Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeLugau/Erzgeb., Stadt
Steuersätze in Lugau/Erzgeb., Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lugau/Erzgeb., Stadt315425415

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,47 Mio. EUR2023, 331 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,26 Mio. EUR2023, 303 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,05 Mio. EUR2023, 809 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,61 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer343 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,31 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.380 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.570Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer415 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B425 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.