Erlenbrunnstr. in 97532 Üchtelhausen

Straßenprofil

Erlenbrunnstr. in Üchtelhausen

Die Straße Erlenbrunnstr. liegt in Üchtelhausen im Bereich Madenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97532 zugeordnet. Ortsteilbezug: Madenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 9,5 km, A 70 12,0 km, A 7 19,9 km Luftlinie
  • Breitband81,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlenbrunnstr. in Üchtelhausen im Bereich Madenhausen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, Regionalbahn 9,5 km, Tram 44,7 km, Fernzug 45,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,2 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.742 EUR/Ew., Steuerkraft 888 EUR/Ew., Einzelhandel 8.490 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Maßbach 9,5 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,6 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Schweinfurter Rhön in Üchtelhausen
  • Weiterführende Schule5,9 kmMittelschule Maßbach
  • Kita3,3 kmKindergarten Hesselbach
  • Bus205 mMadenhausen Gh. Kaminstube, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmSchonungen, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Tram44,7 kmR.-Koch-Straße Uni-Klinikum Bereich B/C, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmLeopoldina-Krankenhaus Schweinfurt
  • Fernstraße10,9 km22.685 Kfz/Tag
  • A 719,5 kmA 71 / AS Maßbach
  • A 7012,0 kmA 70 / AS Gochsheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHausener Talhänge, Naturwaldreservat Wildacker · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt, Standortübungsplatz 'Brönnhof' und Umgebung · 27,1 % FFH, Dianenslust · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Ellertshäuser See", LSG "Hausener Tal" · 13,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 104 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Weipoltshäuser- und Jeusing-Grund" (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hausener Talhänge (Naturschutzgebiet, 3,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt; Standortübungsplatz 'Brönnhof' und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Ellertshäuser See"; LSG "Hausener Tal"; LSG "Üchtelhäuser Grund"; LSG "Weipoltshäuser- und Jeusing-Grund"; LSG "Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, Regionalbahn 9,5 km, Tram 44,7 km, Fernzug 45,4 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,1 %
  • Wohnungsmarkt83/1004,82 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 11,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 8,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -4
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erlenbrunnstr.Üchtelhausen
Grundschule5,4 km

Grundschule Schweinfurter Rhön in Üchtelhausen

Kita3,3 km

Kindergarten Hesselbach

Bus205 m

Madenhausen Gh. Kaminstube, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, Regionalbahn 9,5 km, Tram 44,7 km, Fernzug 45,4 km

Klinik / Notfall10,1 km

Leopoldina-Krankenhaus Schweinfurt

Lebensmittel9,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7110,9 km

22.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKACAP-MarktAm Deutschhof 17 97422 Schweinfurt
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97456 Dittelbrunn, Am Steingraben 1Am Steingraben 1 97456 Dittelbrunn
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Turngemeinde 2 97422 Schweinfurt-Steinberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Höreder Beck
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Avia
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Metzgerei SchoppelKirchtorstraße 7 97488 Stadtlauringen
    Metzgerei · 7,1 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktSulzdorfer Straße 4 97488 Stadtlauringen
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus DistelstubenDistelstraße 6 97532 Üchtelhausen
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Sportheim SC Ebertshausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Pilgerstube AltenmünsterDörrgasse 1 97488 Stadtlauringen
    Café · 5,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,7 kmOSM
  • Döner Pizza Fantasia
    Imbiss / Fast Food · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 277 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • SC Ebertshausen
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr MadenhausenGustav-Adolf-Straße 2a 97532 Üchtelhausen
    Feuerwehr · 206 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,2 kmOSM
  • Kläranlage Löffelsterz
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Erlenbrunnstr., 97532 Üchtelhausen
Position: 50.134975, 10.301735

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97532

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erlenbrunnstr. in Üchtelhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlenbrunnstr.
NameErlenbrunnstr.
Postleitzahl97532
OrtÜchtelhausen
OrtsteilMadenhausen
Breitengrad50.134975
Längengrad10.301735
Vorwahl09720, 09724
TelefonnetzÜchtelhausen, Stadtlauringen
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeÜchtelhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft888 EUR/Ew.BBSR INKAR