Erlengasse in 57629 Steinebach

Straßenprofil

Erlengasse in Steinebach

Die Straße Erlengasse liegt in Steinebach im Bereich Steinebach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57629 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 14,4 km, A 48 16,8 km, A 45 29,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlengasse in Steinebach im Bereich Steinebach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 18,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.821 EUR/Ew., Steuerkraft 697 EUR/Ew., Einzelhandel 7.548 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -2
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 14,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,8 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule Alpenrod
  • Weiterführende Schule5,2 kmWesterwaldschule Realschule plus Gebhardshain
  • Kita4,8 kmKom. Kindergarten "Zauberstein"
  • Bus230 mSteinebach an der Wied Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,2 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmEnspel Bf
  • Klinik / Notfall17,4 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße7,3 km5.924 Kfz/Tag
  • A 314,4 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 4816,8 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmPriv. Gymnasium Marienstatt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,6 kmIntegrierte Gesamtschule Zell · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmWesterwaldschule Realschule plus Gebhardshain · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,2 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmSchule am Rothenberg SFS (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDreifelder Weiher, Haiden-Weiher · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWesterwälder Seenplatte · 7,4 % FFH, Westerwald, Westerwälder Seenplatte · 47,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWesterwälder Seenplatte · 77,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwälder Seenplatte (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreifelder Weiher (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westerwälder Seenplatte | Landschaftsschutzgebiet: Westerwälder Seenplatte | Naturschutzgebiet: Dreifelder Weiher; Haiden-Weiher; Oberes Wiedtal | Vogelschutzgebiet: Westerwald; Westerwälder Seenplatte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 230 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 18,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,67 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 5.924 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -2
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,5 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 21,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErlengasseSteinebach
Grundschule5,1 km

Grundschule Alpenrod

Kita4,8 km

Kom. Kindergarten "Zauberstein"

Bus230 m

Steinebach an der Wied Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 18,4 km

Klinik / Notfall17,4 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 87,3 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 373 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 352 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lichtenthäler
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Burgmetzgerei BotteHauptstraße 13 56244 Hartenfels
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Alpenroder Backes
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • VitaminscheuneAm Bahnhof 1
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus am SeeSeeburger Straße 1 57629 Steinebach
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Karin`s Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Cafe & Bistro Am PostweiherPostweiher / Hohestraße 30 56244 Freilingen
    Café · 5,2 kmOSM
  • Die3
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 373 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 463 mOSM
  • Friedhof Steinebach an der Wied
    Friedhof · 684 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • SportzentrumSchulstraße 8 B 57642 Alpenrod
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchmidthahnZur Neumühle 5 57629 Steinebach an der Wied
    Feuerwehr · 741 mOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 352 mOSM
  • Kläranlage Steinebach a. d. W.
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Ludwig GbR.
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.821 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 116852 m²Erlengasse 1 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161591 m²Erlengasse 2 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117684 m²Erlengasse 3 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160579 m²Erlengasse 4 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1192.501 m²Erlengasse 5 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159405 m²Erlengasse 6 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1201.275 m²Erlengasse 7 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157/157 m²Erlengasse 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 158405 m²Erlengasse 8 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1211.280 m²Erlengasse 9 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157/2906 m²Erlengasse 10 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1221.286 m²Erlengasse 11 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 183/183 m²Erlengasse 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155735 m²Erlengasse 12 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123707 m²Erlengasse 13 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152/2638 m²Erlengasse 14 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152/1567 m²Erlengasse 14 A · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124591 m²Erlengasse 15 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151640 m²Erlengasse 16 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126811 m²Erlengasse 17 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1481.094 m²Erlengasse 18 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127861 m²Erlengasse 19 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/21.014 m²Erlengasse 21 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1472.103 m²Erlengasse 22 · 20,6 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 1311.042 m²Erlengasse 23 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1451.287 m²Erlengasse 24 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1321.051 m²Erlengasse 25 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1431.168 m²Erlengasse 26 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1331.032 m²Erlengasse 27 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1421.124 m²Erlengasse 28 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1411.355 m²Erlengasse 30 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1401.774 m²Erlengasse 32 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138933 m²Erlengasse 34 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137997 m²Erlengasse 36 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136781 m²Erlengasse 38 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135708 m²Erlengasse 40 · 21,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erlengasse in Steinebach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlengasse
NameErlengasse
Postleitzahl57629
OrtSteinebach
OrtsteilSteinebach
Breitengrad50.609509
Längengrad7.8081
Vorwahl02662
TelefonnetzHachenburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeSteinebach an der Wied

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft697 EUR/Ew.BBSR INKAR