Erlenhof in 77815 Bühl

Straßenprofil

Erlenhof in Bühl

Die Straße Erlenhof liegt in Bühl im Bereich Moos. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77815 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moos.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRastatt
  • Vorwahl07223, 07226, 07227

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 5,0 km, A 65 41,2 km, A 8 41,8 km Luftlinie
  • Breitband80,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlenhof in Bühl im Bereich Moos erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 33,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,06 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.646 EUR/Ew., Steuerkraft 1.509 EUR/Ew., Einzelhandel 9.315 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -174 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -184
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bühl 5,0 km
  • E-Mobilität: 133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.250 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Ottersweier-Unzhurst
  • Weiterführende Schule3,7 kmBachschloss-Schule GHS mit Werkrealschule
  • Kita1,9 kmKindergarten St. Christophorus
  • Bus1,6 kmZell Wiesenweg
  • S-Bahn6,2 kmBühl (Baden), ca. 746 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmBühl (Baden), ca. 746 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmKlinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg
  • Fernstraße2,3 km71.408 Kfz/Tag
  • A 55,0 kmA 5 / AS Bühl
  • A 6541,2 kmA 65 / AS Wörther Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium29,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmRealschule Rheinmünster · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule43,9 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule44,8 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWaldhägenich (3 Teilgebiete) · 2,2 % Naturschutzgebiet
NationalparkSchwarzwald · 1,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzBruch bei Bühl und Baden-Baden, Schwarzwald-Westrand bei Achern · 15,1 % FFH, Acher-Niederung, Nordschwarzwald · 9,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaden-Baden, Bühlertal · 50,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 53,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 506 ha, Gewerbe 288 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldhägenich (3 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldhägenich (3 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 1,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Schwarzwald-Westrand bei Achern; Talschwarzwald zwischen Bühlertal und Forbach | Landschaftsschutzgebiet: Baden-Baden; Bühlertal; Waldhägenich (3 Teilgebiete) | Nationalpark: Schwarzwald | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • E-Mobilität90/100133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 697 m, Apotheke 929 m, Grundschule 695 m, Autobahn 6,1 Min.
  • Wohnungsmarkt85/1007,06 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 71.408 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,6 km, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 33,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-174 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -184
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErlenhofBühl
Grundschule1,9 km

Grundschule Ottersweier-Unzhurst

Kita1,9 km

Kindergarten St. Christophorus

Bus1,6 km

Zell Wiesenweg · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 33,2 km

Klinik / Notfall15,7 km

Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,3 km

71.408 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 77839 Lichtenau, Auf der Schanz 2Auf der Schanz 2 77839 Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Gewerbegebiet 20 77839 Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LiebichIm Gewerbegebiet 47 77839 Lichtenau
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Bühl - VimbuchVimbucher Str. 75 77815 Bühl
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlUnter den Eichen 1 77836 Rheinmünster
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMARheinstraße+48 77815 Bühl
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bühl, Güterstr.Güterstraße 10 77815 Bühl
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLichtenau, 77839, Auf der Schanz 3Auf der Schanz 3 77839 Lichtenau
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHägenichstraße 7 77833 Ottersweier
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerBühlJohannesplatz 3 - 5 77815 Bühl
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AchernGüterhallenstraße 13 77855 Achern
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Seipel Obst- und GemüsehandelWaldstraße 3 77833 Ottersweier
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei FrietschRheinstraße 9 77833 Ottersweier
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei ZuberRichard-Weber-Straße 7 77833 Ottersweier
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • bft
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Fruchtsaftkelterei ZimmerIm Großfeld 2 77866 Rheinau
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur KroneKronenstraße 6 77833 Ottersweier
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Asia-WokHauptstraße 32 77839 Lichtenau
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Paradiso
    Café · 3,9 kmOSM
  • PigalleHauptstraße 44 77839 Lichtenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eis FantasiaHauptstraße 29 77815 Bühl
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Modellflugplatz MSV Bühl
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof Unzhurst
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Klostergarten
    Park · 4,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 6,1 kmOSM
  • Mobilitätsstation Achern Bahnhof
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrRheinstraße 3 77833 Ottersweier
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiposten LichtenauHauptstraße 27 77839 Lichtenau
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • WeWa Rinden- und Erdenprodukte GmbHMuckenschopfer Straße 21 77839 Lichtenau
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Verbandsklärwerk
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.646 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.646 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Erlenhof, 77815 Bühl
Position: 48.702312, 8.045800

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77815

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Erlenhof in Bühl

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlenhof
NameErlenhof
Postleitzahl77815
OrtBühl
OrtsteilMoos
Breitengrad48.702312
Längengrad8.0458
Vorwahl07223, 07226, 07227
TelefonnetzBühl Baden, Bühl-Sand, Lichtenau Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeBühl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.509 EUR/Ew.BBSR INKAR