Erlenweg in 49456 Bakum

Straßenprofil

Erlenweg in Bakum

Die Straße Erlenweg liegt in Bakum im Bereich Bakum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49456 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bakum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVechta
  • Vorwahl04441, 04443, 04446, 05438

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,8 km, A 29 13,0 km, A 28 37,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlenweg in Bakum im Bereich Bakum erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 956 m, weiterführend 694 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 617 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 19,6 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.398 EUR/Ew., Steuerkraft 1.169 EUR/Ew., Einzelhandel 7.510 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +186 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Vechta 1,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.499 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vechta
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 11.261 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule956 mGrundschule Katharinenschule, kath. GS
  • Weiterführende Schule694 mOBS Bakum
  • Kita1,9 kmAndreaswerk e.V. Sprachheilkindergarten
  • Bus617 mBakum(Kr Vechta) Rathaus, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,3 kmTwistringen, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmVechta, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmSt. Marienhospital Vechta gGmbH
  • Fernstraße8,5 km11.261 Kfz/Tag
  • A 11,8 kmA 1 / AS Vechta
  • A 2913,0 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmLiebfrauenschule Vechta · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wardenburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule694 mOBS Bakum · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufsbildende Schulen III Vechta, Justus-von-Liebig-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmJanusz-Korczak-Schule Vechta · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPolder Lüsche · 0,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAlte Hülsenbüsche, Baumreihen · 2,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 195 ha, Gewerbe 122 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Harmerholz (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polder Lüsche (Naturschutzgebiet, 3,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alte Hülsenbüsche; Baumreihen; Bruchbusch; Bruchwald; Harmerholz; Waldbestand des Gutes Daren | Naturschutzgebiet: Polder Lüsche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 510 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 956 m, weiterführend 694 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+186 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +49
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Vechta 1,8 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1007,8 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 4,3 Min.
  • Digitale Infrastruktur60/10055,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErlenwegBakum
Grundschule956 m

Grundschule Katharinenschule, kath. GS

Kita1,9 km

Andreaswerk e.V. Sprachheilkindergarten

Bus617 m

Bakum(Kr Vechta) Rathaus, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 617 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 19,6 km

Klinik / Notfall6,6 km

St. Marienhospital Vechta gGmbH

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 698,5 km

11.261 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 510 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlSütholter Str. 3 49456 Bakum
    Lebensmittel-Discounter · 510 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFalkenweg 6a 49377 Vechta
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • EDEKAEDEKA MichalskiRavensberger Str. 27 49377 Vechta
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49377 Vechta, Oyther Str. 85Oyther Str. 85 49377 Vechta
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroße Straße 90 49377 Vechta
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannVechta, 49377, Große Str. 115Große Str. 115 49377 Vechta
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohneLindenstraße 110 49393 Lohne
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 196 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 197 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 354 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 252 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landwehr's FleischereiVon-Galen-Straße 21 49456 Bakum
    Metzgerei · 196 mOSM
  • Heitmann
    Bäckerei · 558 mOSM
  • GetränkehausSütholter Straße 3 49456 Bakum
    Getränkemarkt · 622 mOSM
  • Autohof VechtaHarmerstraße 43 49456 Bakum
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Hof Gisela - Café & HofladenStoppelmarkt 10 49377 Vechta
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GrillstubeVon-Galen-Straße 21 49456 Bakum
    Restaurant · 197 mOSM
  • Beckmann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 264 mOSM
  • Kalo Pizzeria49456
    Imbiss / Fast Food · 403 mOSM
  • MählmeyerKirchstraße 17 49456 Bakum
    Café · 582 mOSM
  • Eiscafe VeneziaAm Markt 25 49413 Dinklage
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SC Bakum
    Sportplatz · 354 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 533 mOSM
  • Friedhof St. Johannes
    Friedhof · 712 mOSM
  • Hallenbad BakumSchulstraße 1 49456 Bakum
    Sportzentrum · 786 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr BakumBurgweg 4 49456 Bakum
    Feuerwehr · 559 mOSM
  • Polizei Bakum
    Polizei · 664 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • OOWV KläranlageSütholter Straße 49456 Bakum
    Kläranlage · 252 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.398 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 15 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 45 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche144,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.398 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Bakum-Am Wellenkamp, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49456

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erlenweg in Bakum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlenweg
NameErlenweg
Postleitzahl49456
OrtBakum
OrtsteilBakum
Breitengrad52.737495
Längengrad8.190391
Vorwahl04441, 04443, 04446, 05438
TelefonnetzVechta, Dinklage, Bakum Kr Vechta, Bakum-Lüsche
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisVechta
GemeindeBakum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.169 EUR/Ew.BBSR INKAR