Erlenweg in 58769 Nachrodt-Wiblingwerde

Straßenprofil

Erlenweg in Nachrodt-Wiblingwerde

Die Straße Erlenweg liegt in Nachrodt-Wiblingwerde im Bereich Helbecke-Opperhusen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helbecke-Opperhusen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 6,7 km, A 45 6,7 km, A 1 15,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erlenweg in Nachrodt-Wiblingwerde im Bereich Helbecke-Opperhusen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 2,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.388 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.622 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +41
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Iserlohn-Oestrich 6,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGem. Grundschule Nachrodt
  • Weiterführende Schule1,9 kmLenneschule - Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde
  • Kita1,4 kmEv.Kindergarten Knerling
  • Bus181 mNachrodt, Im Hötting Hahn, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,7 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmAltena, Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße9,5 km49.250 Kfz/Tag
  • A 466,7 kmA 46 / AS Iserlohn-Oestrich
  • A 456,7 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmBurggymnasium der Stadt Altena · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmStädt. Gesamtschule Iserlohn - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmLenneschule - Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,8 kmBerufskolleg der Stadt Hagen Kaufmannsschule II - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,3 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung der Stadt Hagen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Klief, NSG Klippkes · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchluchtwälder im Lennetal · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Deipenbrink, LSG-Iserlohn - Typ A · 83,4 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 9,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Maerkischer Kreis (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lohagen (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Deipenbrink; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Roter Stein, Zimmerberg | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Klief; NSG Klippkes; NSG Lohagen; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 2,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1004,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 46 / AS Iserlohn-Oestrich 6,7 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +41
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,9 km
  • Alltagsversorgung73/100Supermarkt 7,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErlenwegNachrodt-Wiblingwerde
Grundschule2,0 km

Gem. Grundschule Nachrodt

Kita1,4 km

Ev.Kindergarten Knerling

Bus181 m

Nachrodt, Im Hötting Hahn, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 2,2 km

Klinik / Notfall7,8 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 469,5 km

49.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 60 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58769 Nachrodt-Wiblingwerde, Altenaer Str. 49-51Altenaer Str. 49-51 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KantimmAltenaer Straße 33 58769 Nachrodt - Wilbingwerde
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlWerdohler Str. 5 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny LetmatheHagener Str. 92a 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • KauflandKaufland Hagen-HohenlimburgAuf dem Lölfert 50 58119 Hagen
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHagener Straße 26 58642 Iserlohn
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannHagen, 58119, Esserstr. 20Esserstr. 20 58119 Hagen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hagen-HohenlimburgGotenweg 5-7 58119 Hagen-Hohenlimburg
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 380 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 701 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • John
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannBahnhofstraße 70 58762 Altena
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • REWE To GoBahnhofstraße 32 58762 Altena
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Sismanoglu Market
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schöne AussichtLüdenscheider Straße 1 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Grill & PizzaBahnhofstraße 33 58762 Altena
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Cafe MerzBahnhofstraße 15-17 58762 Altena
    Café · 2,3 kmOSM
  • Zur Stadt IserlohnIserlohner Straße 4 58762 Altena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé NostalgieLennestraße 40 58762 Altena
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 380 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 995 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • SauerlandhalleHermann-Voß-Straße 14 58762 Altena
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • WildblumenwieseÜber dem Dorfe 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WiblingwerdeNachrodter Straße 15 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Wache AltenaBahnhofstraße 24 58762 Altena
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 701 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 702 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.388 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 45 €/m² in 27 m; Acker 4 €/m² in 27 m; Grünland 2 €/m² in 27 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.388 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3

Flurstück 601585 m²Erlenweg 1 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6263 m²Erlenweg 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631103 m²Erlenweg 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651333 m²Erlenweg 2 · 24,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621261 m²Erlenweg 2 a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600492 m²Erlenweg 3 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620468 m²Erlenweg 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599565 m²Erlenweg 5 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619506 m²Erlenweg 6 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627289 m²Erlenweg 7 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592495 m²Erlenweg 8 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630546 m²Erlenweg 9 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591485 m²Erlenweg 10 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590494 m²Erlenweg 12 · 17,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erlenweg
NameErlenweg
Postleitzahl58769
OrtNachrodt-Wiblingwerde
OrtsteilHelbecke-Opperhusen
Breitengrad51.314686
Längengrad7.643981
Vorwahl02334, 02352
TelefonnetzHagen-Hohenlimburg, Altena Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeNachrodt-Wiblingwerde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B720 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft879 EUR/Ew.BBSR INKAR