Ernst-Braune-Str. / Ernst-Braune-Straße in 21339 Lüneburg

Straßenprofil

Ernst-Braune-Straße in Lüneburg

Die Straße Ernst-Braune-Straße liegt in Lüneburg im Bereich Mittelfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mittelfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert470 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 4,5 km, A 7 20,8 km, A 25 24,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ernst-Braune-Straße in Lüneburg im Bereich Mittelfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 813 m, weiterführend 770 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 36,0 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,46 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.092 EUR/Ew., Steuerkraft 1.166 EUR/Ew., Einzelhandel 9.703 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.915 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +430
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 4,5 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.295 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,6 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule813 mGrundschule Hasenburger Berg
  • Weiterführende Schule770 mGymnasium Oedeme
  • Kita321 mKiTa am Klinikum
  • Bus192 mLüneburg, Ernst-Braune-Straße, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,5 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmLüneburg, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall453 mStädtisches Klinikum Lüneburg gGmbH
  • Fernstraße5,0 km20.444 Kfz/Tag
  • A 394,5 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 720,8 kmA 7 / AS Garlstorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium770 mGymnasium Oedeme · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmIGS Embsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule814 mHanseschule Oedeme -Oberschule- · Oberschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBBS III Lüneburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule845 mSchule am Knieberg, FöS GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDümpel an der Landwehr, Hasenburger Bachtal · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIlmenau mit Nebenbächen · 6,6 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg · 18,4 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 28,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,5 %, Verkehr 11,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.071 ha, Gewerbe 518 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lüneburger Ilmenauniederung mit Tiergarten (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Dümpel an der Landwehr; Hasenburger Bachtal; Kalkberg; Lüneburger Ilmenauniederung mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 36,0 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 374 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 813 m, weiterführend 770 m

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1005,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 20.444 Kfz/Tag
  • Naturnähe64/10026,6 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ernst-Braune-StraßeLüneburg
Grundschule813 m

Grundschule Hasenburger Berg

Kita321 m

KiTa am Klinikum

Bus/Rufbus192 m

Lüneburg, Ernst-Braune-Straße, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 36,0 km

Klinik / Notfall453 m

Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2165,0 km

20.444 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 374 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny TeufelskücheAuf der Höhe 67 21337 Lueneburg
    Lebensmittel-Discounter · 374 m
  • EDEKAEDEKA BergmannSülfmeisterstraße 3 21335 Lüneburg
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlHarvey-Benjamin-Fuller-Str. 5 21335 Lüneburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Straße 10 21335 Lüneburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland Lüneburg, Am Alten Eisenw.Am Alten Eisenwerk 2 21339 Lüneburg
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21407 Deutsch-Evern, Tiergartenstr. 1 aTiergartenstr. 1 a 21407 Deutsch-Evern
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • MüllerLüneburgGrapengießerstr. 7 21335 Lüneburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannLüneburg, 21335, Grapengießerstr. 2Grapengießerstr. 2 21335 Lüneburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - FeldstraßeFeldstraße 1 21335 Lüneburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHäcklinger Weg 66c 21335 Lüneburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüneburgWulf-Werum-Straße 2 21337 Lüneburg
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 386 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 336 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 423 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kruse - Der Lecker BäckerAuf der Höhe 67 21339 Lüneburg
    Bäckerei · 386 mOSM
  • Café & Kiosk im Kurpark
    Kiosk / Convenience · 725 mOSM
  • Beef and Basics
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Orient MarktAuf dem Wüstenort 13 21335 Lüneburg
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nomi's Pizza-ServiceOedemer Weg 32 21335 Lüneburg
    Imbiss / Fast Food · 336 mOSM
  • Kanne Café Lüneburg
    Café · 382 mOSM
  • Catalpa - Restaurant im Seminaris Hotel LüneburgSoltauer Straße 3 21335 Lüneburg
    Restaurant · 779 mOSM
  • Anno 1900
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • da Davide
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 231 mOSM
  • Spielhügel
    Park · 411 mOSM
  • Basketballkorb
    Sportplatz · 411 mOSM
  • Zentralfriedhof
    Friedhof · 460 mOSM
  • Turnhalle (Schulzentrum Oedeme)
    Sportzentrum · 698 mOSM
  • Kräutergarten im Kurpark
    Gartenanlage · 745 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Ringstraße / Mittelfeld
    Fahrradverleih · 296 mOSM
  • Ring
    Carsharing · 302 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion LüneburgAuf der Hude 1 21339 Lüneburg
    Polizei · 2,2 kmOSM
  • Feuerwehrhaus Lüneburg-Süd
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 423 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 963 mOSM
  • Kläranlage Lüneburg
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • HM-1
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 470 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone470 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Lüneburg - Ernst Braune Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 361/42660 m²Ernst-Braune-Straße 8 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/252199 m²Ernst-Braune-Straße 9 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/251466 m²Ernst-Braune-Straße 9A · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/42644 m²Ernst-Braune-Straße 10 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/42650 m²Ernst-Braune-Straße 11 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359/42644 m²Ernst-Braune-Straße 12 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464/42650 m²Ernst-Braune-Straße 13 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/42645 m²Ernst-Braune-Straße 14 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463/42646 m²Ernst-Braune-Straße 15 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/42616 m²Ernst-Braune-Straße 16 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462/42620 m²Ernst-Braune-Straße 17 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356/42592 m²Ernst-Braune-Straße 18 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461/42598 m²Ernst-Braune-Straße 19 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/42566 m²Ernst-Braune-Straße 20 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460/42573 m²Ernst-Braune-Straße 21 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/42566 m²Ernst-Braune-Straße 22 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/42569 m²Ernst-Braune-Straße 23 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/42567 m²Ernst-Braune-Straße 24 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458/42573 m²Ernst-Braune-Straße 25 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/42554 m²Ernst-Braune-Straße 26 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/42563 m²Ernst-Braune-Straße 27 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/42560 m²Ernst-Braune-Straße 28 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456/42567 m²Ernst-Braune-Straße 29 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475/42566 m²Ernst-Braune-Straße 30 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/42577 m²Ernst-Braune-Straße 31 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474/42568 m²Ernst-Braune-Straße 32 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/42574 m²Ernst-Braune-Straße 33 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473/42566 m²Ernst-Braune-Straße 34 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453/42574 m²Ernst-Braune-Straße 35 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472/42595 m²Ernst-Braune-Straße 36 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/42601 m²Ernst-Braune-Straße 37 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/42620 m²Ernst-Braune-Straße 38 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/28615 m²Ernst-Braune-Straße 39 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/42646 m²Ernst-Braune-Straße 40 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/26634 m²Ernst-Braune-Straße 41 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/42644 m²Ernst-Braune-Straße 42 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/24635 m²Ernst-Braune-Straße 43 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468/42647 m²Ernst-Braune-Straße 44 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/22634 m²Ernst-Braune-Straße 45 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/42651 m²Ernst-Braune-Straße 46 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/89527 m²Ernst-Braune-Straße 47 · 14,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ernst-Braune-Straße in Lüneburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert470 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ernst-Braune-Straße
AbkürzungErnst-Braune-Str.
Postleitzahl21339
OrtLüneburg
OrtsteilMittelfeld
Breitengrad53.238659
Längengrad10.390871
Vorwahl04131
TelefonnetzLüneburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeLüneburg, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.166 EUR/Ew.BBSR INKAR