Ernst-Ludwig-Str. / Ernst-Ludwig-Straße in 64683 Einhausen

Straßenprofil

Ernst-Ludwig-Straße in Einhausen

Die Straße Ernst-Ludwig-Straße liegt in Einhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64683 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert460 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 1,2 km, A 5 3,9 km, A 6 12,7 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ernst-Ludwig-Straße in Einhausen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 173 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 9,2 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.244 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 9.112 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Lorsch 1,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule173 mSchule an der Weschnitz
  • Weiterführende Schule3,5 kmWerner-von-Siemens-Schule
  • Kita188 mKindertagesstätte
  • Bus128 mEinhausen, Rathaus, ca. 123 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmLorsch, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße4,4 km66.278 Kfz/Tag
  • A 671,2 kmA 67 / AS Lorsch
  • A 53,9 kmA 5 / AS Bensheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmAltes Kurfürstliches Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmWerner-von-Siemens-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,3 kmKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,8 kmKirchbergschule Bensheim - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzJägersburger und Gernsheimer Wald · 6,2 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Jägersburger / Gernsheimer Wald · 35,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 61,0 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 109 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlache bei Bensheim (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jägersburger und Gernsheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Vogelschutzgebiet: Hessische Altneckarschlingen; Jägersburger / Gernsheimer Wald; Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 9,2 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 666 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 66.278 Kfz/Tag
  • Naturnähe74/10059,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,8 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 2,7 %
  • Digitale Infrastruktur76/10082,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ernst-Ludwig-StraßeEinhausen
Grundschule173 m

Schule an der Weschnitz

Kita188 m

Kindertagesstätte

Bus/Rufbus128 m

Einhausen, Rathaus, ca. 123 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 9,2 km

Klinik / Notfall7,5 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 674,4 km

66.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 666 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Einhäuser MarktRudolf-Diesel-Str. 1 64683 Einhausen
    Lebensmittel-Discounter · 666 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 64653 Lorsch, Marie-Curie-Str. 2 - 16Marie-Curie-Str. 2 - 16 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Dieterswiese 2 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlSchwanheimer Str. 128 64625 Bensheim-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAE center JakobiFabrikstraße 2 64625 Bensheim
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+121 68623 Lampertheim-Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarie-Curie-Straße 2-12 64653 Lorsch
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannBensheim, 64625, Hauptstr. 35Hauptstr. 35 64625 Bensheim
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BensheimBerliner Ring 83 64625 Bensheim
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 116 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 110 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 466 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei DraysMathildenstraße 11 64683 Einhausen
    Bäckerei · 116 mOSM
  • ObsthausenMathildenstraße 10 64683 Einhausen
    Obst/Gemüse · 134 mOSM
  • Heizöl – Herrmann GmbH & Co. KGJägersburger Straße 30a 64683 Einhausen
    Kiosk / Convenience · 940 mOSM
  • Profi GetränkeNibelungenstraße 131 64653 Lorsch
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Doll
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • zum Engel
    Restaurant · 110 mOSM
  • Eiscafe VeneziaMarktplatz 3 64683 Einhausen
    Café · 150 mOSM
  • Stern Kebap
    Imbiss / Fast Food · 185 mOSM
  • Klosterbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé RialtoAm Wambolterhof 5 64625 Bensheim
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 212 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 426 mOSM
  • Friedhof Süd
    Friedhof · 652 mOSM
  • Park
    Park · 752 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 856 mOSM
  • Pfingstrosengarten
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stubenwald
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • GGEW E-CarSharing
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Einhausen
    Feuerwehr · 480 mOSM
  • Polizeistation BensheimWilhelmstraße 52 64625 Bensheim
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 466 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 693 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 990 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.244 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 460 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 430 €/m² in 4 m; Nutzungsart GB 140 €/m² in 102 m; Nutzungsart GF 70 €/m² in 102 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.244 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone460 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Einhausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 327/2338 m²Ernst-Ludwig-Straße 1 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339297 m²Ernst-Ludwig-Straße 2 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328419 m²Ernst-Ludwig-Straße 3 · 61,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329218 m²Ernst-Ludwig-Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 337/1331 m²Ernst-Ludwig-Straße 4 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330549 m²Ernst-Ludwig-Straße 5 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336299 m²Ernst-Ludwig-Straße 6 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331560 m²Ernst-Ludwig-Straße 7 · 44,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 335304 m²Ernst-Ludwig-Straße 8 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332554 m²Ernst-Ludwig-Straße 9 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357373 m²Ernst-Ludwig-Straße 10 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333538 m²Ernst-Ludwig-Straße 11 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358371 m²Ernst-Ludwig-Straße 12 · 56,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 334546 m²Ernst-Ludwig-Straße 13 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359416 m²Ernst-Ludwig-Straße 14 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318566 m²Ernst-Ludwig-Straße 15 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/1294 m²Ernst-Ludwig-Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 360479 m²Ernst-Ludwig-Straße 16 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317542 m²Ernst-Ludwig-Straße 17 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319284 m²Ernst-Ludwig-Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 361426 m²Ernst-Ludwig-Straße 18 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/1423 m²Ernst-Ludwig-Straße 19 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315362 m²Ernst-Ludwig-Straße 21 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/1574 m²Ernst-Ludwig-Straße 22 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314/2225 m²Ernst-Ludwig-Straße 23 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188383 m²Ernst-Ludwig-Straße 24 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/42.445 m²Ernst-Ludwig-Straße 25 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 189424 m²Ernst-Ludwig-Straße 26 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/2455 m²Ernst-Ludwig-Straße 28 · 4,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 195/2804 m²Ernst-Ludwig-Straße 29 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190292 m²Ernst-Ludwig-Straße 31 · 80,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 191/3889 m²Ernst-Ludwig-Straße 33 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ernst-Ludwig-Straße in Einhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert460 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ernst-Ludwig-Straße
AbkürzungErnst-Ludwig-Str.
Postleitzahl64683
OrtEinhausen
Breitengrad49.671181
Längengrad8.545264
Vorwahl06251
TelefonnetzBensheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeEinhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.095 EUR/Ew.BBSR INKAR