Ernst-Moritz-Arndt-Str. / Ernst-Moritz-Arndt-Straße in 42549 Velbert

Straßenprofil

Ernst-Moritz-Arndt-Straße in Velbert

Die Straße Ernst-Moritz-Arndt-Straße liegt in Velbert im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02051, 02052, 02053, 02056

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 691 m, A 535 2,6 km, A 52 8,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ernst-Moritz-Arndt-Straße in Velbert im Bereich Mitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 986 m, weiterführend 901 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 8,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.667 EUR/Ew., Steuerkraft 1.053 EUR/Ew., Einzelhandel 9.099 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +144 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +339
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Hetterscheidt 691 m
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 980 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule986 mGerhart-Hauptmann-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule901 mGeschwister-Scholl-Gymnasium Städt. Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita109 mEv. Kindertageseinrichtung Leuchtturm
  • Bus57 mVelbert, Wordenbecker Weg, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmVelbert Neviges Markt/Bahnhof, ca. 463 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmVelbert Neviges Markt/Bahnhof, ca. 463 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmHELIOS Klinikum Niederberg
  • Fernstraße9,2 km37.486 Kfz/Tag
  • A 44691 mA 44 / AS Hetterscheidt
  • A 5352,6 kmA 535 / Dreieck Velbert-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium901 mGeschwister-Scholl-Gymnasium Städt. Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmStädt. Gesamtschule Velbert-Mitte - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufskolleg Niederberg des Kreises Mettmann Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule876 mFörderzentrum Nord f.son.För.,Diag.u.Ber Fördsch.d.Kr.Mett.m.FSP Emot.u.soz.Entw. Lernen Prim./SekI u. FSP Sprache -Primar · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Deilbachtal · 1,1 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-An der Beek <Raumeinheit C> · 52,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,0 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 908 ha, Gewerbe 387 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Niederbergisches Huegelland &lt;Raumeinheit C&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Hefel &lt;C&gt; (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-An der Beek <Raumeinheit C>; LSG-Asbach/Vossnacken <Raumeinheit C>; LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 57 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 8,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 192 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 986 m, weiterführend 901 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe63/10024,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+144 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +339
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ernst-Moritz-Arndt-StraßeVelbert
Grundschule986 m

Gerhart-Hauptmann-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita109 m

Ev. Kindertageseinrichtung Leuchtturm

Bus57 m

Velbert, Wordenbecker Weg, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 8,6 km

Klinik / Notfall1,9 km

HELIOS Klinikum Niederberg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5359,2 km

37.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 192 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 476 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHeiligenhauser Straße 60 42549 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 192 m
  • LidlLidlHeiligenhauserstr. 81 42549 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 267 mQuelle
  • PENNYPenny Am BergHebbelstrasse 15 42549 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 524 m
  • EDEKAEDEKA MaderRöntgenstraße 11 42549 Velbert
    Lebensmittel · 531 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42551 Velbert, Kolpingstr. 14Kolpingstr. 14 42551 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeiligenhausVelberter Straße 38-44 42579 Heiligenhaus
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Weinhaus 15 40882 Ratingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHebbelstraße 11 42549 Velbert
    Drogerie · 476 mQuelle
  • RossmannVelbert, 42551, Friedrichstr. 202Friedrichstr. 202 42551 Velbert
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Velbert-WestHebbelstraße 17 42549 Velbert
    Tierbedarf · 591 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 332 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 212 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 41 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 332 mOSM
  • Roth's Kaffee-Stübchen Backstube
    Bäckerei · 478 mOSM
  • Trinkgut
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Amigo Frucht
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Wursthaus König
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sVelbert
    Imbiss / Fast Food · 212 mOSM
  • Bäckerei Bär
    Café · 232 mOSM
  • Pizza Prinz
    Restaurant · 312 mOSM
  • No1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 322 mOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 221 mOSM
  • BMX-Strecke Grünheide
    Sportplatz · 483 mOSM
  • Park
    Park · 685 mOSM
  • Städtischer Waldfriedhof
    Friedhof · 888 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Das Energiewerk
    Fahrradverleih · 855 mOSM
  • Stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Velbert-Mitte
    Polizei · 382 mOSM
  • Hauptfeuer- und Rettungswache Velbert
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Technische Betriebe Velbert AöR
    Glascontainer · 41 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 388 mOSM
  • Kläranlage AbtskücheFlurweg 42579 Heiligenhaus
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • WINDPARK MÖNCHENGLADBACH II GMBH & CO. KG, WESSELING
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 300 €/m² in 58 m; allgemeines Wohngebiet 330 €/m² in 70 m; Gewerbegebiet 80 €/m² in 117 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.667 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Velbert, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ernst-Moritz-Arndt-Straße in Velbert

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ernst-Moritz-Arndt-Straße
AbkürzungErnst-Moritz-Arndt-Str.
Postleitzahl42549
OrtVelbert
OrtsteilMitte
Breitengrad51.334473
Längengrad7.021317
Vorwahl02051, 02052, 02053, 02056
TelefonnetzVelbert, Velbert-Langenberg, Velbert-Neviges, Heiligenhaus
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeVelbert, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B931 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.053 EUR/Ew.BBSR INKAR