Ernst-Thälmann-Str. in 04769 Mügeln

Straßenprofil

Ernst-Thälmann-Str. in Mügeln

Die Straße Ernst-Thälmann-Str. liegt in Mügeln im Bereich Mügeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mügeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 6,6 km, A 4 28,2 km, A 72 35,3 km Luftlinie
  • Breitband54,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ernst-Thälmann-Str. in Mügeln im Bereich Mügeln erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 655 m, weiterführend 459 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 37,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.518 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 6,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule655 mGrundschule Tintenklecks Mügeln
  • Weiterführende Schule459 mGoetheschule Mügeln, Oberschule
  • Kita515 mKindertageseinrichtung / "Sonnenblume"
  • Bus190 mMügeln, Busbahnhof Bstg 1, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße11,5 km7.420 Kfz/Tag
  • A 146,6 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 428,2 kmA 4 / AS Hainichen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKreuzgrund · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser · 2,4 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 226 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser (FFH-Gebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzgrund (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Kreuzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 37,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 324 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 655 m, weiterführend 459 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -8
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.518 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Naturnähe57/1001,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10054,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ernst-Thälmann-Str.Mügeln
Grundschule655 m

Grundschule Tintenklecks Mügeln

Kita515 m

Kindertageseinrichtung / "Sonnenblume"

Bus190 m

Mügeln, Busbahnhof Bstg 1, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 9,4 km, Tram 37,5 km

Klinik / Notfall12,4 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16911,5 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 324 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BräunlingRosa-Luxemburg-Straße 4 04769 Mügeln
    Lebensmittel · 324 mQuelle
  • PENNYPenny MügelnFranz-Mehring-Str 16b 04769 Muegeln
    Lebensmittel-Discounter · 438 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04769 Mügeln, Molkereistr. 2Molkereistr. 2 04769 Mügeln
    Lebensmittel-Discounter · 867 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 130 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 308 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mini-LädchenWermsdorfer Straße 5 04769 Mügeln
    Kiosk / Convenience · 130 mOSM
  • Getränkemarkt am Rosenhof
    Getränkemarkt · 141 mOSM
  • Fleischerei MankeErnst-Thälmann-Straße 3 04769 Mügeln
    Metzgerei · 220 mOSM
  • Taube & SöhneMarkt 5 04769 Mügeln
    Bäckerei · 247 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Picobello PizzeriaDr.-Friedrichs-Straße 4 04769 Mügeln
    Restaurant · 308 mOSM
  • MIR Döner-ImbissDr.-Friedrichs-Straße 28 04769 Mügeln
    Imbiss / Fast Food · 420 mOSM
  • Cafe VolldampfHauptstraße 21 04769 Mügeln
    Café · 3,5 kmOSM
  • Zum weißen Stein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM
  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Evangelischer Friedhof Mügeln
    Friedhof · 136 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 152 mOSM
  • Park
    Park · 243 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 282 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 585 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 585 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort MügelnMarkt 1
    Polizei · 300 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MügelnFeuerwehrplatz 3 04769 Mügeln
    Feuerwehr · 516 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Recyclingcontainer · 293 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 883 mOSM
  • Kläranlage MügelnMügelner Straße 1
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.518 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 426/1570 m²Ernst-Thälmann-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 426/2430 m²Ernst-Thälmann-Straße 1 · 56,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11440 m²Ernst-Thälmann-Straße 2 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427/1503 m²Ernst-Thälmann-Straße 3 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18190 m²Ernst-Thälmann-Straße 4 · 78,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/1508 m²Ernst-Thälmann-Straße 5 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429/1577 m²Ernst-Thälmann-Straße 7 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430/1727 m²Ernst-Thälmann-Straße 9 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26350 m²Ernst-Thälmann-Straße 12 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27140 m²Ernst-Thälmann-Straße 14 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433230 m²Ernst-Thälmann-Straße 15 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/a269 m²Ernst-Thälmann-Straße 16 · 74,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434960 m²Ernst-Thälmann-Straße 17 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11.735 m²Ernst-Thälmann-Straße 18 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437810 m²Ernst-Thälmann-Straße 19 · 25,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 31210 m²Ernst-Thälmann-Straße 20 · 69,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43880 m²Ernst-Thälmann-Straße 21 · 78,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32170 m²Ernst-Thälmann-Straße 22 · 62,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439/a624 m²Ernst-Thälmann-Straße 23 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/8314 m²Ernst-Thälmann-Straße 24 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34140 m²Ernst-Thälmann-Straße 26 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351.650 m²Ernst-Thälmann-Straße 28 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4431.050 m²Ernst-Thälmann-Straße 29 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.230 m²Ernst-Thälmann-Straße 30 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444470 m²Ernst-Thälmann-Straße 31 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/1134 m²Ernst-Thälmann-Straße 32 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445/5978 m²Ernst-Thälmann-Straße 33 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/11.092 m²Ernst-Thälmann-Straße 35 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39990 m²Ernst-Thälmann-Straße 36 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/11.179 m²Ernst-Thälmann-Straße 37 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/31.104 m²Ernst-Thälmann-Straße 38 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4491.000 m²Ernst-Thälmann-Straße 39 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43480 m²Ernst-Thälmann-Straße 40 · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450100 m²Ernst-Thälmann-Straße 41 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1109 m²Ernst-Thälmann-Straße 42 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451770 m²Ernst-Thälmann-Straße 43 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462/1521 m²Ernst-Thälmann-Straße 45 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5496.060 m²Ernst-Thälmann-Straße 47 · 2,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 46/7360 m²Ernst-Thälmann-Straße 48 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465170 m²Ernst-Thälmann-Straße 49 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/5398 m²Ernst-Thälmann-Straße 50 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466140 m²Ernst-Thälmann-Straße 51 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467290 m²Ernst-Thälmann-Straße 53 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/a280 m²Ernst-Thälmann-Straße 55 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/b310 m²Ernst-Thälmann-Straße 57 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/3506 m²Ernst-Thälmann-Straße 59 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/1509 m²Ernst-Thälmann-Straße 61 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/1396 m²Ernst-Thälmann-Straße 63 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472/1295 m²Ernst-Thälmann-Straße 65 · 22,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ernst-Thälmann-Str. in Mügeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ernst-Thälmann-Str.
NameErnst-Thälmann-Str.
Postleitzahl04769
OrtMügeln
OrtsteilMügeln
Breitengrad51.235973
Längengrad13.043656
Vorwahl034362
TelefonnetzMügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeMügeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B427 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR