Ernst-Wabra-Str. / Ernst-Wabra-Straße in 09123 Chemnitz

Straßenprofil

Ernst-Wabra-Straße in Chemnitz

Die Straße Ernst-Wabra-Straße liegt in Chemnitz im Bereich Hutholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09123 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hutholz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 2,9 km, A 4 7,8 km Luftlinie
  • Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ernst-Wabra-Straße in Chemnitz im Bereich Hutholz erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 220 m, weiterführend 986 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 43 m, ca. 522 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.237 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 8.618 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 2,9 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 715 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule220 mFreie Grundschule "Leonardo" - gebundene Ganztagsschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule986 mOberschule Neukirchen
  • Kita0 mHort der Sprachheilschule
  • Bus242 mChemnitz, Marie-Tilch-Straße, ca. 216 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,4 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmNeukirchen, Bf Neukirchen-Klaffenbach, ca. 296 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKlinikum Chemnitz gGmbH, Standort Flemmingstraße
  • Fernstraße4,7 km57.220 Kfz/Tag
  • A 722,9 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 47,8 kmA 4 / Kreuz Chemnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmSportgymnasium Chemnitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,8 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule986 mOberschule Neukirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule2,8 kmRichard-Hartmann-Schule, Berufliches Schulzentrum für Technik III · Berufsschule
  • Förderschule189 mSchule mit dem Förderschwerpunkt Sprache "Ernst Busch" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Sprache

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm nördlichen Zeisigwald, Am Schusterstein · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Ebersdorfer Wald-Glösbachtal · 18,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,2 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.488 ha, Gewerbe 1.816 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg (FFH-Gebiet, 3,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Chemnitzaue bei Draisdorf (Naturschutzgebiet, 5,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Zschopautal; Zwönitztal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Ebersdorfer Wald-Glösbachtal; Kohlung - Ebersdorfer Gründe; Lichtenwalde; Mulden- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 220 m, weiterführend 986 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 43 m, ca. 522 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 276 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 57.220 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/10014,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ernst-Wabra-StraßeChemnitz
Grundschule220 m

Freie Grundschule "Leonardo" - gebundene Ganztagsschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita0 m

Hort der Sprachheilschule

Tram43 m

Chemnitz, Ernst-Wabra-Straße, ca. 522 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 43 m

Klinik / Notfall6,4 km

Klinikum Chemnitz gGmbH, Standort Flemmingstraße

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 724,7 km

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 276 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny HutholzWolgograder Allee 207 09123 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 276 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 09122 Chemnitz-Morgenleite, Bruno-Granz-Str. 24Bruno-Granz-Str. 24 09122 Chemnitz-Morgenleite
    Lebensmittel-Discounter · 911 mQuelle
  • KauflandKaufland Chemnitz-HutholzChemnitzer Straße 65 09123 Chemnitz
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWladimir-Sagorski-Straße 22 09122 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA FlößnerRobert-Siewert-Str. 34 09122 Chemnitz
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlPaul-Bertz-Str. 14 09120 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto ChemnitzLimbacher Str. 73 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWladimir-Sagorski-Straße 22 09122 Chemnitz
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannChemnitz, 09122, Robert-Siewert-Str. 34Robert-Siewert-Str. 34 09122 Chemnitz
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-GablenzZschopauer Straße 253-255 09126 Chemnitz
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 110 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 254 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 143 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Natur Hurtig GmbHWolgograder Allee 200 09123 Chemnitz
    Obst/Gemüse · 110 mOSM
  • Fleischerei Heine09123 Chemnitz
    Metzgerei · 286 mOSM
  • Voigt
    Bäckerei · 332 mOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Tabakshop FriedrichAnnaberger Straße 315 09125 Chemnitz
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hoang Quan Asia Imbiss09123 Chemnitz
    Imbiss / Fast Food · 254 mOSM
  • Eldorado
    Restaurant · 454 mOSM
  • Saneto - Die EismanufakturStollberger Straße 31 09221 Neukirchen/Erzgebirge
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • SchloßcaféWasserschloßweg 6 09123 Chemnitz
    Café · 2,0 kmOSM
  • Zum DachsWürschnitztalstraße 29 09123 Chemnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 80 mOSM
  • Sporthalle des Chemnitzer Polizeisportverein e. V.Ernst-Wabra-Straße 09123
    Sportzentrum · 162 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 173 mOSM
  • Park
    Park · 358 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 769 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BS - Barbarossastraße
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeukirchenPaul-Claußner-Straße 3 09221 Neukirchen/Erzgebirge
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeirevier Chemnitz-SüdwestAnnaberger Straße 200 09125 Chemnitz
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 143 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 303 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis130,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.237 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09123

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ernst-Wabra-Straße in Chemnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ernst-Wabra-Straße
AbkürzungErnst-Wabra-Str.
Postleitzahl09123
OrtChemnitz
OrtsteilHutholz
Breitengrad50.785561
Längengrad12.879526
Vorwahl0371, 037200, 037209, 03722, 03726
TelefonnetzChemnitz Sachs, Wittgensdorf b Chemnitz, Einsiedel b Chemnitz, Limbach-Oberfrohna, Flöha
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
Kreisfreie StadtChemnitz, Stadt
GemeindeChemnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B493 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR