Erwin-Behn-Str. / Erwin-Behn-Straße in 25712 Burg

Straßenprofil

Erwin-Behn-Straße in Burg

Die Straße Erwin-Behn-Straße liegt in Burg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25712 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 7,7 km, A 27 39,0 km, A 210 43,5 km Luftlinie
  • Breitband96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erwin-Behn-Straße in Burg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 785 m, weiterführend 672 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 353 m, Regionalbahn 302 m, Fernzug 19,2 km, Rufbus 353 m, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 33,4 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.251 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 9.043 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -80 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 7,7 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,1 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 8,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule785 mGeestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt
  • Weiterführende Schule672 mGemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg
  • Kita845 mKindertagespflege "Wichtelhöhle" - Jennifer Stelting
  • Bus353 mBurg(Dithmarschen) Bahnhof, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn302 mBurg(Dithm), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,2 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,9 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße21,1 km10.262 Kfz/Tag
  • A 237,7 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2739,0 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,6 kmGymnasium Brunsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule672 mGemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule21,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule14,6 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,8 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVaaler Moor und Herrenmoor · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzKlev von St. Michaelisdonn bis Burg, Kliffplateau · 5,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klev von St. Michaelisdonn bis Burg (Landschaftsschutzgebiet, 0,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 4,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vaaler Moor und Herrenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Klev von St. Michaelisdonn bis Burg; Kliffplateau; Papenknüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 353 m, Regionalbahn 302 m, Fernzug 19,2 km, Rufbus 353 m, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 785 m, weiterführend 672 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 723 m, 4 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-80 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +27
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,9 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Naturnähe66/1005,2 % Wald, 8,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Erwin-Behn-StraßeBurg
Grundschule785 m

Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt

Kita845 m

Kindertagespflege "Wichtelhöhle" - Jennifer Stelting

Regionalbahn302 m

Burg(Dithm), ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 353 m, Regionalbahn 302 m, Fernzug 19,2 km, Rufbus 353 m

Klinik / Notfall17,9 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20621,1 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 723 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25712 Burg-Dithmarschen, Bahnhofstraße 37-39Bahnhofstraße 37-39 25712 Burg-Dithmarschen
    Lebensmittel-Discounter · 723 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9a 25712 Burg (Dithmarschen)
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA KliesowBahnhofstraße 9 25712 Burg in Dithmarschen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 963 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 409 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 310 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 336 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Deutsche Eiche GetränkeindustrieWaldstraße 108 25712 Burg (Dithmarschen)
    Getränkemarkt · 963 mOSM
  • Kalle-BäckerBahnhofstraße 9 25712 Burg (Dithmarschen)
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • EKF Dithmarscher SauerfleischspezialitätenBurger Weg 30 25727 Frestedt
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Otto's Tanke
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am KaminBahnhofstraße 138 25712 Burg (Dithmarschen)
    Restaurant · 409 mOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Italia
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Tee-Burg CafeHolzmarkt 5 25712 Burg (Dithmarschen)
    Café · 1,2 kmOSM
  • Zur HochbrückeHauptstraße 105 25712 Hochdonn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Paintball Dithmarschen e.V.Erwin-Behn-Straße 12 25712 Burg (Dithmarschen)
    Sportzentrum · 310 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 647 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 805 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 998 mOSM
  • Walderlebnispfad
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Baumgarten
    Park · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation BurgHolzmarkt 7 25712 Burg (Dithmarschen)
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuerwehr BurgWaldstraße 8a 25712 Burg (Dithmarschen)
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 336 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.251 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Erwin-Behn-Straße, 25712 Burg
Position: 54.008018, 9.254706

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 49: 2, Nr. 55: 2, Nr. 67: 2

Flurstück 18/10988 m²Erwin-Behn-Straße 1 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/261.763 m²Erwin-Behn-Straße 2 · 11,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18/11753 m²Erwin-Behn-Straße 3 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/25930 m²Erwin-Behn-Straße 4 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/12709 m²Erwin-Behn-Straße 5 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/24937 m²Erwin-Behn-Straße 6 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/17958 m²Erwin-Behn-Straße 8 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/9601 m²Erwin-Behn-Straße 9 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/16935 m²Erwin-Behn-Straße 10 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40632.315 m²Erwin-Behn-Straße 12 · 22,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 319/2523.083 m²Erwin-Behn-Straße 14 · 8,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 26/10923 m²Erwin-Behn-Straße 25 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/62.509 m²Erwin-Behn-Straße 27 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/52.502 m²Erwin-Behn-Straße 29 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/42.482 m²Erwin-Behn-Straße 31 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/3986 m²Erwin-Behn-Straße 33 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/131.514 m²Erwin-Behn-Straße 49 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 439152 m²Erwin-Behn-Straße 49 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4403.040 m²Erwin-Behn-Straße 51 · 26,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32/182.995 m²Erwin-Behn-Straße 53 · 11,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/51.820 m²Erwin-Behn-Straße 55 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/61.297 m²Erwin-Behn-Straße 55 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/32.572 m²Erwin-Behn-Straße 57 · 15,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32/171.920 m²Erwin-Behn-Straße 59 · 25,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 32/161.096 m²Erwin-Behn-Straße 61 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/151.141 m²Erwin-Behn-Straße 63 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4311.528 m²Erwin-Behn-Straße 65 · 21,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32/614 m²Erwin-Behn-Straße 67 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4326.623 m²Erwin-Behn-Straße 67 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25712

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erwin-Behn-Straße in Burg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erwin-Behn-Straße
AbkürzungErwin-Behn-Str.
Postleitzahl25712
OrtBurg (Dithmarschen)
Breitengrad54.008018
Längengrad9.254706
Vorwahl04825
TelefonnetzBurg Dithmarschen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeBurg (Dithmarschen)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B497 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft663 EUR/Ew.BBSR INKAR