Eschenring in 04828 Bennewitz

Straßenprofil

Eschenring in Bennewitz

Die Straße Eschenring liegt in Bennewitz im Bereich Bennewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04828 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bennewitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 9,5 km, A 38 12,1 km, A 72 25,2 km Luftlinie
  • Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eschenring in Bennewitz im Bereich Bennewitz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 528 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 550 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 15,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.990 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +34
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Klinga 9,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 735 Betroffene, 14,3 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,3 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule528 mGrundschule Bennewitz
  • Weiterführende Schule2,7 kmPestalozzi-Oberschule Wurzen
  • Kita1,4 kmKindertageseinrichtung / "Zwergenland"
  • Bus151 mBennewitz (b. Wurzen), Eschenring, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn550 mBennewitz, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße9,7 km11.102 Kfz/Tag
  • A 149,5 kmA 14 / AS Klinga
  • A 3812,1 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma, Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis · 13,2 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Vereinigte Mulde · 25,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Mittlere Mulde · 56,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 176 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großsteinberg-Ammelshain (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Mittlere Mulde | Naturschutzgebiet: Schmielteich Polenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 550 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 15,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 76 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10094,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 735 Betroffene, 14,3 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,7 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.990 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 11,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EschenringBennewitz
Grundschule528 m

Grundschule Bennewitz

Kita1,4 km

Kindertageseinrichtung / "Zwergenland"

Bus151 m

Bennewitz (b. Wurzen), Eschenring, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 550 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 15,1 km

Klinik / Notfall19,7 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 69,7 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 76 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BennewitzLeipziger Str. 49 04828 Bennewitz
    Lebensmittel-Discounter · 76 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04828 Bennewitz, An der Mulde 13An der Mulde 13 04828 Bennewitz
    Lebensmittel-Discounter · 793 mQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAdiska WurzenDr.-W.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Platz 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWurzen, 04808, Markt 2Markt 2 04808 Wurzen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 73 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 389 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 538 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LöschdepotEschenring 1 04828 Bennewitz
    Getränkemarkt · 73 mOSM
  • Rustikal Fleischerei KeymerLeipziger Straße 15a 04828 Bennewitz
    Metzgerei · 465 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei SchwarzeLeipziger Straße 20 04828 Bennewitz
    Bäckerei · 592 mOSM
  • Obst, Gemüse, LebensmittelAlbert-Kuntz-Straße 3 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Obst & GemüseJacobsplatz 19 04808 Wurzen
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eckl´s-Pizzeria & PubBahnhofstraße 3 04828 Bennewitz
    Imbiss / Fast Food · 389 mOSM
  • Landgasthof DeubenLeipziger Straße 65 04828 Bennewitz
    Restaurant · 606 mOSM
  • Casa TropicanaGrubnitzer Dorfstraße 2a 04828 Bennewitz
    Café · 1,1 kmOSM
  • Spartenheim Dehnitzer WegDehnitzer Weg 32 04808 Wurzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 190 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 295 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 563 mOSM
  • SV Blau-Weiss BennewitzAn der Mulde 2a 04828 Bennewitz
    Sportzentrum · 866 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BennewitzDorfstraße 5 04828 Bennewitz
    Feuerwehr · 440 mOSM
  • Polizeistandort WurzenLüptitzer Straße 39 04808 Wurzen
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 538 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 759 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • natürliche Person
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.990 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30B: 2

Flurstück 719/21.505 m²Eschenring 1 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679802 m²Eschenring 2 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608555 m²Eschenring 3 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678772 m²Eschenring 4 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686451 m²Eschenring 5 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677708 m²Eschenring 6 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687508 m²Eschenring 7 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676840 m²Eschenring 8 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688627 m²Eschenring 9 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675979 m²Eschenring 10 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693605 m²Eschenring 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674790 m²Eschenring 12 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694520 m²Eschenring 13 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673604 m²Eschenring 14 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 695515 m²Eschenring 15 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672553 m²Eschenring 16 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696410 m²Eschenring 17 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671576 m²Eschenring 18 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697541 m²Eschenring 19 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670580 m²Eschenring 20 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698649 m²Eschenring 21 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669482 m²Eschenring 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604592 m²Eschenring 23 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668425 m²Eschenring 24 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603562 m²Eschenring 25 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667454 m²Eschenring 26 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602568 m²Eschenring 27 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666520 m²Eschenring 28 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601553 m²Eschenring 29 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714486 m²Eschenring 30 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/19480 m²Eschenring 30B · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716/265 m²Eschenring 30B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 735672 m²Eschenring 31 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/c1.800 m²Eschenring 32 · 20,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 736698 m²Eschenring 33 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718/11.705 m²Eschenring 34 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 737692 m²Eschenring 35 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718/21.579 m²Eschenring 36 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605548 m²Eschenring 37 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722713 m²Eschenring 38 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606556 m²Eschenring 39 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607556 m²Eschenring 41 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7215.316 m²Eschenring 44 · 20,8 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04828

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eschenring in Bennewitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eschenring
NameEschenring
Postleitzahl04828
OrtBennewitz
OrtsteilBennewitz
Breitengrad51.360725
Längengrad12.706522
Vorwahl03425, 034383
TelefonnetzWurzen, Trebsen Mulde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBennewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR