Eschenweg in 27751 Delmenhorst

Straßenprofil

Eschenweg in Delmenhorst

Die Straße Eschenweg liegt in Delmenhorst im Bereich Schafkoven/Donneresch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schafkoven/Donneresch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 3,5 km, A 281 4,5 km, A 1 7,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eschenweg in Delmenhorst im Bereich Schafkoven/Donneresch erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 160 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 6,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Hasport 3,5 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule160 mGrundschule Käthe-Kollwitz-Schule
  • Weiterführende Schule1,3 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst
  • Kita422 mKindertagesstätte St. Polykarp
  • Bus114 mDelmenhorst Beim Schafkoven, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmDelmenhorst Süd
  • Klinik / Notfall4,4 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße5,6 km56.225 Kfz/Tag
  • A 283,5 kmA 28 / AS Delmenhorst-Hasport
  • A 2814,5 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 6,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 160 m, weiterführend 1,3 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EschenwegDelmenhorst
Grundschule160 m

Grundschule Käthe-Kollwitz-Schule

Kita422 m

Kindertagesstätte St. Polykarp

Bus114 m

Delmenhorst Beim Schafkoven, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall4,4 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 285,6 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktBremer Str. 78-82 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27751 Delmenhorst, Sykerstr. 38Sykerstr. 38 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am TellStedinger Str. 235 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 7 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Weberstr. 8Weberstr. 8 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 401 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 516 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 381 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 183 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Pissarczyk
    Bäckerei · 401 mOSM
  • inkoop Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceStedinger Straße
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Hemmerling
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LonghornNordenhamer Straße 70 27751
    Bar / Kneipe / Biergarten · 516 mOSM
  • El Toro
    Restaurant · 563 mOSM
  • Babylon PizzaBremer Straße 134 27751 Delmenhorst
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé pauliniSyker Straße 37 27751 Delmenhorst
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 381 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 632 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 887 mOSM
  • Wollepark
    Park · 1,3 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Delmenhorst
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 5,7 kmOSM
  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HasbergenHorster Weg 5 27751 Delmenhorst
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6-7 Delmenhorst
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 183 mOSM
  • Müllsammelstation und Annahmestelle Lemwerder Straße
    Glascontainer · 306 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 386 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Hasberger Str. Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 70622 m²Eschenweg 1 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44639 m²Eschenweg 2 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69609 m²Eschenweg 3 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45601 m²Eschenweg 4 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68614 m²Eschenweg 5 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46602 m²Eschenweg 6 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67971 m²Eschenweg 7 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47600 m²Eschenweg 8 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48602 m²Eschenweg 10 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64790 m²Eschenweg 11 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49602 m²Eschenweg 12 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63790 m²Eschenweg 13 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50602 m²Eschenweg 14 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62708 m²Eschenweg 15 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51601 m²Eschenweg 16 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61709 m²Eschenweg 17 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52602 m²Eschenweg 18 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60708 m²Eschenweg 19 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2691 m²Eschenweg 20 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59709 m²Eschenweg 21 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58708 m²Eschenweg 23 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57708 m²Eschenweg 25 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56979 m²Eschenweg 27 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2599 m²Eschenweg 29 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1372 m²Eschenweg 29A · 33,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eschenweg in Delmenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eschenweg
NameEschenweg
Postleitzahl27751
OrtDelmenhorst
OrtsteilSchafkoven/Donneresch
Breitengrad53.062363
Längengrad8.652713
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR