Eschenweg in 87769 Oberrieden

Straßenprofil

Eschenweg in Oberrieden

Die Straße Eschenweg liegt in Oberrieden im Bereich Unterrieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterrieden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 44,3 km, A 81 51,0 km, A 861 71,8 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eschenweg in Oberrieden im Bereich Unterrieden erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen44

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 38,5 km, weiterführend 34,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 34,6 km, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 41,8 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.683 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 7.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -10
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Lauchringen 44,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 36,8 km, 8.763 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule38,5 kmGrundschule Lottstetten
  • Weiterführende Schule34,9 kmGemeinschaftsschule Rheintal
  • Bus34,6 kmHohentengen Kath. Pfarramt, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,0 kmLottstetten Bf SBB, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn41,8 kmGrießen (Baden) Bahnhof, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall48,9 kmKlinikum Hochrhein GmbH
  • Fernstraße36,8 km8.763 Kfz/Tag
  • A 9844,3 kmA 98 / AS Lauchringen
  • A 8151,0 kmA 81 / AS Gottmadingen
  • A 86171,8 kmA 861 / AS Rheinfelden-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mindeltal (Vogelschutzgebiet, 4,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenhauser Moos (Naturschutzgebiet, 4,43 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 38,5 km, weiterführend 34,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit28/100Bus 34,6 km, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 41,8 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -10
  • Autobahnanbindung42/100A 98 / AS Lauchringen 44,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EschenwegOberrieden
Grundschule38,5 km

Grundschule Lottstetten

Bus34,6 km

Hohentengen Kath. Pfarramt, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 34,6 km, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 41,8 km

Klinik / Notfall48,9 km

Klinikum Hochrhein GmbH

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2736,8 km

8.763 Kfz/Tag

Autobahn44,3 km

A 98 / AS Lauchringen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 663 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 381 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteinerRennweg 4 8704 Herrliberg
    Bäckerei · 663 mOSM
  • Euse KioskGeneral-Wille-Strasse 29
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Rauch Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Luminati
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • öffentlicher Kühlschrank
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BuechForchstrasse 267 8704 Herrliberg
    Restaurant · 381 mOSM
  • Meilen Kebab & PizzakurierGeneral-Wille-Strasse 147 8706 Feldmeilen
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Ocean Drive Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Kirchgass' CafeKirchgasse 55 8706 Meilen
    Café · 2,1 kmOSM
  • Gelateria IntrigoSchwanengasse 3 8810 Horgen
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 577 mOSM
  • Schiessanlage 25/50m
    Sportplatz · 599 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportanlage Langacker
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Herrliberg Siedlung Humrigen8704 Herrliberg
    Carsharing · 561 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Meilen - Depot HerrlibergRennweg 43 8704 Herrliberg
    Feuerwehr · 786 mOSM
  • Polizeiposten Gemeindepolizei MeilenStelzenstrasse 42 8706 Meilen
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • ARA RorguetAlte Landstrasse 142 8706 Meilen
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.683 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eschenweg, 87769 Oberrieden
Position: 47.286087, 8.626208

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eschenweg in Oberrieden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eschenweg
NameEschenweg
Postleitzahl87769
OrtOberrieden
OrtsteilUnterrieden
Breitengrad47.286087
Längengrad8.626208
Vorwahl08265
TelefonnetzPfaffenhausen Schwab
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeOberrieden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft992 EUR/Ew.BBSR INKAR